Каковы права сына отчима на часть комнаты в коммунальной квартире после смерти отчима

Вам решать. Я написал как по закону.

Если сын не будет претендовать на наследство, то у вас проблем и не будет. Будет - будет суд, он не вправе выделить эту долю без суда в любом случае. Но и претендовать может и не будет. У отчима есть иное наследство? Его сын знает о смерти отца?

Тогда он откроет дело скорее всего и маме вашей также нужно принять наследство

Во-первых. он сам может подать заявление о принятии наследства. Во-вторых. даже если он сейчас ничего не сделает, ничего не помешает ему в будущем обратиться в суд, восстановить сроки и получить свою долю.

Повторяю, решение принимаете Вы. Но я в принципе не вижу смысла устраивать себе большие проблемы из-за незначительных сумм.

Нет, не является. Полученная по безвозмездным сделкам: приватизация, дарение, наследование - собственность только лица получившего.

Если именно приватизация, то есть договор передачи от государства квартиры, которая занималась на основании договора социального найма, то это не общее имущество. Общим признеать можно в случае значительных вложений в ремонт, сопоставимых со стоимостью квартиры. На практике это применяется к квартирам редко, обычно к домам. Так что там вделить долю не получится. Но и сын не обязательно будет претендовать на комнату. Редко кто знает о том, что нужно обратиться в суд и выделить долю. НО право у него есть. Если срок будет пропущен, то при наличии доказателсьтв того, что он знал о смерти, вряд ли он срок восстановит. Кроме того, при восстанволении срока проданное не возвращается, но компенсируется стоимость. Так что 6 месяцев пока на принятие.