Купили квартиру в новостройке, затем нам выдали ключи, но дом еще был не сдан, вот уже год живем в несданном доме, и сдавать его по всей видимости не собираются, либо все затянется на неопределенный срок. Вопрос: не можем ли мы вообще остаться без квартиры? Какие у нас риски?

Добрый день. Теоретически - можно рассуждать долго. Риски конечно есть. Вы можете написать жалобу в прокуратуру или обратиться в суд для взыскания неустойки по договору.

Жизнь в несданной новостройке - риски и возможность лишиться квартиры

Могу ли я прописаться в квартире мужа?

Живем в квартире в новостройке. Дом не сдан. Ключи нам дали от квартиры. Выдал застройшик. Могу ли я прописаться в квартире.

Читать ответы (1)

Покупка квартиры по переуступке в новостройке - риски и способ получения свидетельства

Помогите хочу купить квартиру в новостройке за наличный расчет. Квартиры все распроданы. Много квартир раскупили агентства. Обратилась в агентство дом сдан но документов еще нет. Говорят что квартиру можно приобрести по переуступке. Какой риск остаться без денег и без жилья. И что это вообще такое, как мне потом вообще получать свидетельство.

Читать ответы (2)

Задержка в оформлении кадастровых паспортов для купленной квартиры - причины и сроки

Купила квартиру в новостройке. Дом сдан, разрешение на ввод получено, ключи выдали. С сентября застройщик оформляет кадастровые паспорта на квартиры, и все никак. Есть ли какие сроки. В которые застройщик обязан сделать кадастровые паспорта или сроки, в которые гос. орган должен их изготовить? Или это бесконечно все может быть? Как понять, в чем причина задержки.

Читать ответы (4)

Несвойственная прописка - возможно ли получить прописку в незавершенном строящемся доме?

Продали квартиру. Купили новостройку. Дом еще не сдан. Живем в съемной квартире. Двое несовершеннолетних детей 2 года старшей и 4 месяца младшей. Возможности временно прописаться ограничены. Можно ли получить прописку в строящемся доме до сдачи? Дом готов на 95%

Читать ответы (1)

Покупка квартиры в новостройке - риски при разводе продавца и согласие супруги на продажу

Вопрос о покупке квартиры. Квартира в новостройке. Продавец будучи в браке купил ее по договору переуступки. На данный момент дом сдан, право собственности оформлено на одного продавца, но он развелся. Согласие супруги на продажу есть, но оно оформлено еще в браке. Есть ли какие либо риски при покупке данной квартиры?

Читать ответы (2)

Планируют признать наш дом аварийным и расселить проживающих - Возможна ли отказ в предоставлении квартиры взамен старого жилья?

На наш дом жильцы планируют до конца года собрать и подготовить документы, чтобы признать его аварийным жильём и расселить проживающих. Дом полублагоустроенный. Собственник квартиры - муж (приобретена им до свадьбы). Есть ребёнок 2 лет, появившийся в браке. Все прописаны в этой квартире. НО недавно приобрели также квартиру в новостройке (без ипотек), дом сдан, ещё доделываем документы на собственность (сейчас кадастровый паспорт делаем), собственника 2 - я и муж, там пока никто не прописан. В новостройку мы ещё не переехали, т.к. хотим сделать свой ремонт (хотя она у нас под ключ). Новая квартира - двушка, комнаты - 14 и 19 кв.м. Вопрос: Может ли оказаться так, что нам государство не предоставит квартиру взамен старого жилья, сославшись на то, что нам и так есть где жить? Соответственно, есть ли смысл поторопиться с ремонтом, чтобы быстрее переехать в новостройку, а квартиру в старом доме успеть продать до расселения/признания жилья аварийным?

Читать ответы (1)

Предупреждения перед заключением предварительного договора и полной оплатой квартиры в новостройке, после сдачи дома

Хочу приобрести квартиру в новостройке у застройщика, предлагают заключить предварительный договор и сразу же оплатить всю стоимость квартиры. Какие риски? Дом сдан.

Читать ответы (3)

Как обезопасить себя при покупке квартиры в новостройке с неопределенным сроком выдачи ключей и правом на собственность?

Хотим приобрести квартиру в новостройке. Госкомиссия дом уже приняла. Ключи от квартиры выдают после 100%-ой оплаты, но не сразу, а через некоторое время. Право на собственность будет вообще только через год-полтора. Риелтор утверждает, что "так везде, так положено", год нужно подождать, пока закончится вся бумажная волокита. Как обезопасить себя в данной ситуации, чтобы не остаться без квартиры и денег? В предварительном договоре не указан максимальный срок передачи квартиры в собственность и срок выдачи ключей. Может нам никогда их и не выдадут?

Читать ответы (5)

Может ли мой отец анулировать безвозмездный договор на передачу квартиры и оставить меня без жилья?

Мой отец купил для меня, по достижении 18 лет, квартиру в новостройке. Оплата произведена полностью им, ключи ещё не получены, свидетельство тоже. Он заключил со мной безвозмездный договор переступки прав на квартиру в новостройке. С этого момента прошло 2 года. Дом ещё не сдан. Но, появился папа и хочет через суд анулировать этот договор, сказав при этом, что подаст на меня в суд за мошеничество. Вопрос. Я могу остаться без квартиры? Правомерны ли его действия? Спасибо.

Читать ответы (2)

«Застройщик предлагает получить ключи без осмотра квартир - правомерно ли это?

Дом готов к сдаче в эксплуатацию (новостройка). Многим будущим жильцам, купившим жилье по ДДУ, Застройщик предлагает получать ключи после подписания Акти приемки квартир (без их осмотра). Вопросы: 1) если не подписать Акт приемки квартиры (и указать недостатки в Деффектной ведомости) в день официальной выдачи ключей собственникам - имеет ли право Застройщик не выдать ключи от квартиры собственнику (все сроки передачи квартиры уже истекли) - мотивируя тем, что для устранения недостатков его рабочим необходим свободный доступ в квартиру в любое время? 2) Может ли собственник потребовать выдачи ключей и не препятствовать его заселению в квартиру и по звонку (договоренности) в дальнейшем впускать строителей в квартиру для устранения недостатков по новостройке?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59