Как правильно написать письмо о предложении выкупить мою долю жилья? Если имеется форма, пришлите пожалуйста.

Здравствуйте. Составляйте в произвольной форме.

Составляйте в простой письменной форме с указанием цены и подробным описанием имущества (адрес, долю, свид-во о собственности и т.д.)

Уважаемый Денис Николаевич! Пишите в свободной форме, главное указать стоимость доли и условия сделки (например: рассрочка, сразу за наличные и т.д.), и предложить другим собственникам воспользоваться своим правом преимущественной покупки доли.

Вот примерно так можно написать:

Кому

Адрес

ИЗВЕЩЕНИЕ

о намерении продать долю земельного участка

г. «___»______________________20___г.

Я, _______________________________________, проживающий по адресу: г. ___________, ул. ________________, д.____, кв. _____, паспорт ___________, выд. __________ г._________________________________, настоящим уведомляю Вас, что я продаю принадлежащую мне долю земельного участка расположенного по адресу__________________________, общей площадью ___________ за ____________________тысяч рублей (—-(прописью)— тысяч рублей).

Отчуждаемая доля земельного участка принадлежит мне на праве общей долевой собственности на основании Договора __________ (купли-продажи, дарения и т.п.) № _____от ___________г., что подтверждается ——(св-вом о рег-ции права, например)—.

Согласно ст. 250 Гражданского кодекса Российской Федерации, Вы, как участник долевой собственности, имеете право преимущественной покупки принадлежащей мне доли в праве долевой собственности на земельный участок как участник долевой собственности.

Поэтому я прошу Вас не позднее одного месяца со дня вручения

настоящего заявления сообщить мне о своем намерении или об отказе приобрести указанную долю за вышеуказанную сумму.

В случае отказа или неполучения от Вас ответа по истечении указанного срока принадлежащая мне доля на земельный участок будет продана другому лицу.

Заранее сообщаю Вам о том, что я не снижу цену, и не предоставлю отсрочку или рассрочку платежа.

Фамилия Имя Отчество______________________________________

Подобное извещение о продаже доли посылается всем долевым собственникам отчуждаемой недвижимости с уведомлением о вручении.

На почте на каждое письмо составляется опись в двух экземплярах, один из которых остается у отправителя. Указывается ценность, например, 100 рублей (можете указать любую стоимость по своему усмотрению).

Через месяц после отправки писем идете опять на почту и, если письма не получены, то нужно забрать их. На таких письмах будет отметка, что они не вскрывались. Письма прикладываем к пакету документов, необходимому для подписания договора купли-продажи.

Еще проще — дать телеграмму, тогда можно сразу, в день отправки, взять заверенные копии телеграмм, а потом просто выждать положенный срок в 30 дней. Этот вариант несколько дороже, чем с отправкой писем.

Надеюсь, что вам пригодится образец уведомления о продаже доли. Удачного сбора документов для продажи!

это письмо называется оферта! в нем указывается кто вы. что вы намерены продать свою долю за такую цену, и предлагаете воспользоваться преимущественным правом покупки

Здравствуйте. В свободной форме. Срок только пропишите - один месяц для принятия решения.

1. Настоящимсообщаю о продаже принадлежащей мне доли в имуществе .... И предлагаю Вам приобрести её за .............. руб.

2. Отправлять ценным письмом с уведомлением и описью вложения. В описи указываете: предложение о покупке доли за ...... руб.

3. Ожидаете 1 месяц (по уведомлению о вручении).

4. Дороже - пожалуйста. Меньше - нельзя.

Всего доброго.

Лучше обратиться за этим к нотариусу. Он пошлёт совладельцам письмо и, если в течение месяца они не выразят желания купить, то можете продавать кому-угодно по той же цене.

1) Шаблон:

Уведомление о продаже доли в квартире

Настоящим уведомляю Вас в том, что я, Иванов Игорь Сергеевич, проживающий по адресу: г. Москва, ул. Сидорова, дом 1, кв. 123, паспорт серии 00 00 000000, выдан ОУФМС Росии______________________ «__»_______ 20__ г., продаю принадлежащую мне долю в размере 1/2, в праве общей собственности на пяти комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, Сидорова, дом 1, кв. 123, за 10 000 000 (Десять миллионов рублей), кадастровый номер _____________________.

Отчуждаемая доля принадлежит мне на основании _______________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, бланк АА-77 777777, выданным «___»_______20__г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»______20___ г. сделана запись регистрации № 77-77-00/000/0000-000.

Предлагаю Вам воспользоваться преимущественным правом покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ. Заранее сообщаю Вам о том, что я не соглашусь снизить цену, предоставить отсрочку или рассрочку платежа.

И.С. Иванов подпись

2) Ответ Вам должны дать в течение месяца

3) Если через месяц ответа нет - то Вы можете продавать долю третьему лицу (срок исчисляется с даты отправления письма). Если отправляете почтой, то обязательно с описью вложения.

А в графе "Отчуждаемая доля принадлежит мне на основании" что пишется? Доля досталась по наследству от отца.

Александр, через нотариуса сообщите им о продаже своей доли, это он обязан делать, затем ждите 30 суток и свободно продавайте посторонним людям свою долю.

Здравствуйте.

В предложении укажите срок заключения договора. Если не будет реакции, то продавайте третьим лицам

С этой мадам всё просто- если через месяц не выкупила это её проблемы. После месяца продавать вправе любому лицу. Об этом прямо говорится в законе- ст 250 ГК РФ. "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу."

Другое дело - двое других сособственников. Их вы обязаны известить. А судя по тому, что письма возвращаются, как невостребованые, соответственно они не извещены. И вероятнее всего документы на регистрацию не примут.

В соответствии с пунктом 2 статьи 250 ГК РФ: ". Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому" лицу.

Предлагаю вам купить доли в праве общей долевой собственности в размере таком-то за такую то сумму

Я согласен купить долю за такую-сумму.

Написать уведомление о согласии приобрести долю и направить его заказным письмом с уведомлением в адрес второго собственника.

Я согласен купить вашу долю за сумму указанную в вашем извещении и сумму указать. Число, подпись.

В произвольной форме

Вы должны ответить в течение 30 дней с даты получения уведомления о продаже (Ст.250 ГК РФ)

Пример

я, фио,получил от Вас предложение (дата получения) о покупке н-ной доли в квартирей, находящейся по адресу:.....

Уведомляю вас, фио, о своём намерении купить данную долю на условиях и цену (поставить цену), предложенных вами

Пишите, что согласны приобрести имущество на условиях, указанных в уведомлении