Три лицевых счет (комнаты не приватизированные) .
В Москве в 3 х комнатной коммунальной квартире
Три лицевых счет (комнаты не приватизированные)
. как распределяется метраж? Мест общего пользования
(кухни, коридора, ванны, туалета)
c человека? Или с метража проживаемой площади?
С уважением! Людмила.
Уважаемая Людмила! В соответствии с ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ "доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты".
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спросить
В коммунальной квартире четыре приватизированных комнаты. Владельцы комнат разные и площади комнат разные. Скажите пожалуйста, как распределяются площади мест общего пользования (коридор, кухня) в такой квартире между собственниками.
Спасибо.
Уважаемый Юрий! Места общего пользования распределяются пропорционально площадям комнат. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПомогите разобраться. В коммунальной квартире три собственника жилья. Комнаты приватизированы. Как рассчитать кто и сколько места может занимать в кухне, туалете, коридоре? Метраж комнат разный: 19.8;19,4;16,6. Кухня 7,0; туалет 1,4; коридор 12,7. Какие личные вещи могут находиться в МОП?
Екатерина, пользование будет ссогласно долям в праве, доли подсчитайте по ст. 37 ЖК
в числителе размер комнаты, в знаменателе размер всех комнат
если не придете к соглашению, тогда решайте этот вопрос в суде согласно ст. 247 ГК.
СпроситьКак высчитать сколько положено площади в местах общего пользования дольщикам в коммунальной квартире (приватизированной). Три комнаты, три хозяева. Как поделить метраж кухни и ванны.
Метраж кухни и ванны вы никак не поделите - это МЕСТА ОБЩЕГО пользования, все вы можете пользоваться ими без каких либо ограничений , либо разделить по обоюдному согласию
Спросить
Я проживаю в 3-х комнатной неприватизированной коммунальной квартире (два лицевых счета), занимаю 2 комнаты (27,8 кв.м жилой площади в данной квартире). У соседа 1 комната (13,6 кв.м жилой площади). На какую долю мест общего пользования (кухня, коридор, ванная, туалет) я могу претендовать? Сосед утверждает, что места общего пользования делятся между нами пополам, но я не согласна.
Заранее благодарна Вам за ответ.
С уважением, Екатерина.
С соседями хотим продать трехкомнатную коммунальную квартиру. Каждый владеет по одной комнате. Соседка хочет сумму от сделки, согласно метражу в коммунальной квитанции, а это общий метраж порпорциональный метражу комнаты. Правильно ли это? или стоит требовать разделение общей площади (коридор, туалет, кухня) на три ровные части?
Здравствуйте! Размер сумму каждому собственнику, определяется по соглашению сторон сделки. При этом сумма не обязательно должна быть пропорционально доли (площади) собственника.
Спросить
Странный вопрос.
Каждый получает согласно своей доли из общего метража квартиры.
Все это указывается в соответствующем договоре купли-продажи.
СпроситьСкажите пожалуйста, у нас с соседкой приватизированные комнаты в коммуналке. У меня 1 комната у неё 2 комнаты. Как делится площадь общего помещения кухни, туалета, ванны и коридора?
деление чисто условное, установите порядок пользования согласно идеальным долям 1/3, 2/3
СпроситьКупила комнату в общежитие, метраж 33,8 м, + к ним еще места общего пользования 18 м. На мой взгляд метраж мест общего пользования для моей комнаты сильно завышен К тому же соседние две комнаты совсем не оплачивают за места общего пользования (метраж их комнат и метраж на платежных документах совпадают), а у соседки с аналогично примерной площадью (у нее 33,4) , выставлены в местах общего пользования 2,9 м. Подскажите куда обратиться, что бы пересчитали долю метража за места общего пользования.
Проживаю в двух комнатной квартире. Одна комната моя приватизированая 11.7 м, а вторая соседей комната 16,4 м. Там прописаны два человека. У них не приватизированая, а соц. найм. Соседи предьявляют что места общего пользования как кухня и коридор им пренадлежит в большем розмере чем мне по той причине, что у них метраж больше чем у меня. А мне всего 1\3 кухни и также коридора. Туалет и ванна ясно, там проще. А вот кухня и коридор, там проблемы с местом. Подскажите мне куда обратиться чтобы знать точно Места общего пользования между нами деляться пополам, или же им всётаки больше? Спасибо.
Дом, в котором я живу, деревянный коммунальный взялись расселять риелторы. В квартире три комнаты, две моих. Скажите пожалуйста, прибавляется ли к нашему метражу комнат метраж кухни?
Если родной брат дарит мне комнату в комунальной квартире, нужно ли писать в Договоре Дарения ее Инвентаризационную оценку и подтверждать справкой выданной БТИ? Или т.к. родные братья этого делать не нужно? Также вместе с Комнатой отчуждается права на места общего пользования в данной коммунальной квартире, как их расчитать? Если комнат всего три, то писать, что отчуждается 1/3 долей в праве на места общего польования? Или нужно считать пропорционально размеру комнаты из общего метража всей квартиры, ведь метраж всех комнат разный? Заранее благодарю.
Что бы избежать всей ненужной головоломки, рекомендую обратиться с правоустанавливающими документами к нотариусу и там заключить договор дарения, а не самим решать эту задачу, т.к. вероятность, что такой договор составленный в простой письменной форме с первого раза пройдет государственную регистрацию права очень мала, а во избежании дальнейшего переделывания текста договора, целесообразнее доверить это компетентному и способному специалисту в силу закона осуществляющего такие действия!
Но решать Вам, если хотите сами, то возбмите в интернете наберите договор дарения, и из всего возможного выберите подходящий для себя!
Спросить
Грамотное составление договора дарения лучше всего поручить юристу или адвокату.
Спросить
