Как защитить права третьих лиц при продаже квартиры?
₽ VIP
Разъясните пожалуйста, не нарушены ли права третьих лиц (дочерей) при продаже квартиры. Если нарушены, то что делать? Есть ли срок давности? Можно ли признать сделку о продаже квартиры недействительной?
Квартира была получена в 1989 году мною по ордеру на 4-х человек (я, жена, дочь 26.01.1979 г. рождения, дочь 26.08.1988 г. рождения), но в квартире был прописан только я. Жили совместно в данной квартире с 1989 г по 1991 г. С 1991 г по 2002 г жена и дочери проживали в другом городе. В 1998 г квартира была приватизирована мною единолично. В 2002 г продана с нотариально заверенного согласия жены.
С позиции буквы закона ничего не нарушено - жена и дочери прекратили отношения найма, выехав на иное место жительства, более того, в 2002 году о том, что квартира приватизирована и продается, жене было известно. Даже если считать приватизацию (куплю-продажу) сделкой, не соответствующей требованиям закона, то срок исковой давности - 3 года с момента, когда началось ее исполнение, и на настоящий моенть данный срок истек.
Спросить
Вам не о чем беспокоиться. Срок исковой давности для данной сделки (купля-продажа) истек. Права дочерей не нарушены, т.к. на момент совершения сделки они проживали в другом городе и, надо полагать, жильем были обеспечены.
Валерий Наумов
Спросить
Мои пенсионные выплаты в 2010 году составили 7504 рубля с учетом моего 38-летнего стажа работы и предыдущих зарплатных начислений
Как оформить пенсию по выслуге лет с учетом моего опыта работы в медицине?
Отказ в приватизации квартиры брата мужа, не проживающего и не содержащего ее между сроками лишения свободы - почему?
Как рассчитать пенсию при отсутствии данных о зарплате за 1985 год и изменении места работы в 1988 году?
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Право на получение пенсии по выслуге - анализ трудовой истории
Правда ли, что сейчас всеми правами на квартиру обладают сын и дочь, как наследники по закону?