Я и моя мама в 1995 г.оформили договор о дарении приватизированной квартиры в СЗАО.

Я и моя мама в 1995 г. оформили договор о дарении приватизированной квартиры в СЗАО. Договор подписан обеими сторонами и заверен нотариусом, но не зарегистрирован в ДМЖ. Волеизъявление двух сторон оформлено данным договором. Вопрос: Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя (т.е. от меня - одаряемого) или всех сторон. Могу ли теперь я (одаряемый) собирать документы (БТИ – экспликация и поэтажный план жилого пом., выписку из домовой книги и т.д.) и регистрировать договор в ДМЖ. Или теперь нужно оформлять доверенность (нотариально заверенную?) от имени дарителя (т.к. мама на данный момент времени перенесла инсульт) на любое другое лицо или на меня-на сбор всех этих документов для регистрации. Заранее благодарен за ответ. С Уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

Приватизационное свидетельсто, где оно должно находисться в данном случае?

В 1994 году я и моя мама оформили договор о дарении приватизированной квартиры в СЗАО. Договор заверен нотариусом но не зарегистрирован в регистрационной палате. В нотариальной конторе на момент оформления договора, нотариусом был озят один экзепляр договора и свидетельство о приватизации (правомерно ли это?). На данный момент времени, 2002 год, мама перенесла инсульт и естественно возникли сложности в регистрации договора. Как мне быть в данной ситуации? Оформлять что-то другое? Приватизационное свидетельсто, где оно должно находисться в данном случае? С уважением, Евгений.

Читать ответы (1)

1. "Паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката который составит Вам текст договора дарения".

Вы ответили мне на вопрос №411939: "Уважаемый Олег! Со всеми документами на квартиру, право на которую у собственника должно быть зарегистрировано в федеральной регистрационной службе Москвы, паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката, который составит Вам текст договора дарения в 3 экз. Договор должен быть подписан дарителем и одарямым или их представителями по нотариально удостоверенной доверенности и передан обоими сторонами на регистрацию перехода права собственности в федеральную регистрационную службу с уплатой госпошлины в сумме 500 руб. С момента госрегистрации и выдачи св-ва о госрегистрации одаряемый становится собственником квартиры." У меня вопросы по процедуре оформления. 1. "Паспортами дарителя и одаряемого необходимо посетить юриста или адвоката который составит Вам текст договора дарения". Личное присутствие дарителя при составлении договора обязательно? (Копия паспорта вместо паспорта дарителя подойдёт?) 2. "Договор должен быть подписан дарителем и одарямым". Подписи должны быть заверены нотариально? 3. Вы можете составить такой договор? Сколько это стоит? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность регистрации права собственности одаряемым при отсутствии регистрации по договору дарения и смерти дарителя

В 1997 году был оформлен договор дарения у нотариуса но регистрация права собственности не произведена. В выписке из БТИ написано договор дарения заверен нотариусом №... Право собственности нет. Может ли одаряемый зарегистрировать права собственности если даритель уже умер, и на основании какой статьи ГК?

Читать ответы (5)

Вопрос о признании договора дарения квартиры недействительным

Меня интересует ответ на следующий вопрос. Можно ли признать договор дарения квартиры ничтожным если в договоре отсутствуют: 1. Паспортные данные дарителя и одаряемого. Не указаны гражданство, пол, даты и места рождения сторон. 2. В описании предмета договора отсутствуют этажность и число комнат. 3. Отсутствует пукт с волеизъявлением дарителя и согласием одаряемого принять дар. 4. Нет подтверждения сторонами договора ограничения их дееспособности и состояния здоровья, а также других обстаятельств, вынуждающих совершить сделку на крайне не выгодных для себя обстоятельствах. 5. Не перечислены требования основопологающих статей ГК и ЖК РФ которые были бы знакомы или известны сторонам договора? Искренне благодарен, с уважением! Андрей.

Читать ответы (1)

Нужно ли в обязательном порядке регестрировать квартиру в МЮ?

Педседатель нашего ТСЖ требует копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру, зарегистрированный в Министерстве Юстиции. Прав ли он, если регистрация в Министерстве юстиции нашей квартиры отсутствует, но существует договор мены квартир, который был составлен 21 февраля 1992 года, нотариально удостоверен государственным нотариусом, подписан сторонами в её присутствии, личность сторон, а также принадлежность отчуждаемых квартир проверены. Настоящий договор в соответствии со ст.239 ГК РСФСР подлежал регистрации в БТИ по месту нахождения квартир. Договор был зарегестрирован в реестре госудаственной нотариальной конторы и в городском БТИ (``живые`` печати, подписи, даты присутствуют). Квартиры, которые обменевались кооперативные, паи выплачены в полном объёме и принадлежали обеим сторонам. Вопрос: 1. Нужно ли в обязательном порядке регестрировать квартиру в МЮ? 2. Нужно ли потверждать право собственности на квартиру в суде? 3. Принадлежит ли моя квартира мне на правах личной собственности?

Читать ответы (1)

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251

Читать ответы (3)

Договор дарения - возможность регистрации права на квартиру, несмотря на исчезновение и смерть брата мамы

Моей маме брат ее покойного мужа решил подарить квартиру т.к. к нему стали приходить подозрительные личности, она оформила с ним договор дарения в простой письменной форме и они договорились далее зарегистрировать его в регистрационной палате, но брат пропал а потом выяснилось, что он умер в квартире, но договор подписан обеими сторонами, можно ли зарегистрировать право на основании этого документа (договора дарения) все документы на квартиру у нас на руках. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (6)

Право на долю в квартире - родственники погибшего брата претендуют при оформлении по договору дарения

Мама живёт и прописана в квартире одна. Могут ли родственники моего погибшего брата (супруга и доч) притендовать на долю в квартире нашей мамы. Если квартира оформлена по договору дарения. Документы на ригитрацию подавал я (одаряемый). Доверинность на право выступать от имени дарителя (мамы) оформлена и выдана натариусом на моё имя (Я одаряемый) Мама жива.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59