Вопрос о правах на земельный участок в общей долевой собственности - отмежевание и возможные проблемы

Единственное законное право участника долевой собственности продать свою часть, предложив её другим участникам долевой собственности, либо реализовать свое право и завещать свою долю. Вопрос: если участник долевой собственности умирает, не успев должным образом реализовать свои права, оставить завещание, то кто имеет право на его долю? Его наследники и участники долевой собственности?

Могу ли я продать долю в квартире другому участнику долевой собственности без уведомления других участников долевой собственности? В ст. 250 ГК РФ указано, что При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли, таким образом, вопрос сводится к тому, что, являются ли участник долевой собственности посторонним лицом?

Я являюсь участником долевой собственности на земельный участок (2 участника). На земельном участке расположен объект недвижимости, разделенный в натуре на 2 части, одна из которых принадлежит мне, а другая второму собственнику доли ЗУ. Имею ли я преимущественное право покупки части здания, принадлежащей второму участнику, при его намерении продать свою часть здания? Спасибо.

У меня несколько вопросов, один вытекает из другого. Имеется дом, по сути 2 х квартирный с отдельными входами, и земельный участок при нем разделенный м/у соседями забором. У нас оформлены права на дом в общей долевой собственности 1/2 доли, адрес дома и участка как ранее учтенные. У соседей оформлен зем. участок в собственность (адрес соответствует адресу дома, но с выделенной квартирой), права на вторую часть доли по дому в ЕГРП не числятся, только наши. Итого: у нас оформлены права на дом, нужно оформить свою часть участка... у них оформлен участок (по другому адресу, с выделением квартиры), но не оформлены права на дом. вопрос 1: нужно ли нам уйти от долевой собственности и выделить квартиру в доме? Или оставить все так как есть? Как это лучше сделать? Вопрос 2: как правильно оформить зем. участок который нам причитается?... вопрос 3: насколько законно их оформление земли, ведь никого документа о разделе зем. участка мы не подписывали и в долевую собственость было выделено только имущество (т.е. дом)?

Земля с/хозяйственного назначения (1188 га), была оформлена в общую долевую собственность 28.01.09 г. На один год была отдана собственниками в доверительное управление ООО. На сегодняшний день часть участников долевой собственности выделили свои доли (земельные участки) для последующей их продажи. Вопрос: Имеют ли силу кадастровый план зем. участка и свидетельства о гос. регистрации права на зем. участок долевой собственности, у оставшихся участников долевой собственности? И могут ли они заключить договор аренды с Крестьянским хозяйством, с обязательной его гос. регистрацией?

Я вступила в наследство после отца на 1/2 гаража в ГСК. В свидетельстве указано, что других участников общей долевой собственности не имеется. Отец все время владел гаражом, имеется свидетельство от 93 года на землю на отца на пожизненное владение. Как мне признать право собственности на другую половину гаража. Документов никаких нет, скорее всего, половина была на маму оформлена, но она умерла еще раньше отца. Куда обращаться.

По наследству 5 человек получили свидетельство о государственной регистрации общей долевой собственности на квартиру и земельный участок в росии. Все участники живут в разных странах. Не в росии.4 участника долелой собственности хотят подарить свою долю 5 участнику. Какие доверенности нужно подавать в нотариат для осуществления сделки дарения долей. Как они должны выглядеть? Нужна ли генеральная доверенность? Специальная?

Мама умера в 1993 году, оставив завещание на двоих детей. В завещании написано "все мое имущество, в том числе дом". Это дом расположен в деревне на участке 23 сотки. На этот участок у мамы было свидетельство о праве собственности выданное в 1993 году, участок для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти мамы в наследство вступили 5 детей-двое по завещанию, трое по закону (пенсионеры). Между ними в долях разделили только дом и справки о наследстве выдали только на дом. В 2004 году выяснилось, что земля не поделена между наследниками. Обратились к нотариусу и она разделила землю между всеми поровну, т.е. все наследники стали равны, все по закону. Я слышала что землю должны делить согласно доле дома или согласно доле в наследстве. Пожалуйста ответьте на следующие вопросы: земля в 1993 году не вошла в наследственную массу-это правильно? В 2004 году все наследники оказались наследниками по закону, завещание не учли-это правильно. Если где-то ошибки, возможно ли теперь поправить?

После смерти матери в 1993 году осталось завещание на двоих детей на дом в деревне. Еще трое детей вступили в наследство по закону (как пенсионеры). Дом находится на земельном участке. Право собственности на этот земельный участок у наследодателя было оформлено, но в завещании он не упоминался. Было написано "все имущество, в том числе дом" Нотариус разделила между наследниками только дом, в разных долях: наследники по закону получили по 1/2 доли наследников по завещанию. В 2004 году стали оформлять землю. Участок 23 сотки. Нотариус выписала свидетельства на землю всем в равных долях, по 1/5. Получается что наследник, имеющий всего 2/15 доли дома имеет земельный участок 4,6 сотки и наследник с долей дома 11/30 имеет те же 4,6 сотки. На мой вопрос "почему разделили поровну" нотариус ответила, что теперь такой закон. Прошу Вас ответить: права ли нотариус, по какому закону делится земля и кикие действия предпринять, если нотариус допустила ошибку при разделе земли?

В 2007 году сгорел дом принадлежавший домовладельцам на правах долевой собственности. Земельный участок на момент пожара разграничен не был. В 2008 году сосед выделил свою долю участка из общей долевой собственности, согласовал со мной, поскольку третий участник долевой собственности отсутствовал, поставил свой участок на кадастр, получил свидетельство и продал. Для строительства дома на старом месте, я тоже заказал план выдела своей доли участка, согласовал его в администрации и в связи с отсутствием третьего участника в судебном порядке в 2009 году на основании решения суда зарегистрировал свой участок в ЕГРП и получил свидетельство о регистрации права. В 2013 году я получаю повестку в суд по поводу поступления апелляционной жалобы от третьего участника общей долевой собственности, что я занял его участок, с требованием отменить решение суда. Да, сгоревший дом стоял на территории негласно принадлежавшей и ему. Но он к строительству так и не приступал. Участок в собственность не оформлял, а оставшийся не распределенный участок по площади превышает его долю. Вопрос: Если Суд отменит по истечении более 3 лет свое решение о предоставлении мне права собственности на мою долю, то и свидетельство о регистрации права на дом и землю автоматически утрачивает свою силу?