Как бороться с непомерными счетами за отопление в подвальных помещениях?

398₽ VIP

Советую Вам предложения направить письменно теплосетям. Зафиксировать их получение. Обратиться с жалобой в УФАС. В суд обратиться всегда успеете. Изучите договор на предмет возможности изменения его условий (ст. 421, 450 ГК РФ)

Уважаемая Екатерина!!

Чтобы обращение в суд имело результат Вам нужно в соответствии со статьями 55 и 56 ГПК РФ доказывать неправомерность действий тепловой компании.

В этой связи без экспертизы Вам не обойтись

Можете в суде просить суд назначить экспертизу согласно ст. 82 АПК РФ о количестве фактического потребления услуг тепловиков.

Екатерина, с даты вступления в силу Федерального закона Российской Федерации от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации " нам в МКД поставили общий прибор учета тепла. Сначала, УК пользовалась непросвященностью жильцов начисляла плату затепло по старой схеме. Но после проведенной прокурорской проверки, оплата стала осуществляться в соответствии с показаниями учетного прибора и нужно сказать, что оплата "по факту" значительно снизила наши платежи.

Прибор учета дорогой, он был поставлен по какой-то гос.программе по демократичной цене.

Существует нормативный документ, согласно которому по пункту 6.1.3 СНиП 41-01-2003 должны учитывать возможность регулирования и учета расхода теплоты на отопление в каждой квартире, в нежилых помещениях дома и в здании в целом. Но такого регулирования у нас нет, поскольку к регуляторам нет доступа и нет ответственных и компетентных людей в доме, чтобы можно было их допустить к приборам.

Здравствуйте. В вашем случае без экспертизы, конечно, будет трудно доказать свою правоту. Тем более неизвестно какой коэффициент они применяют при расчете стоимости поданной тепловой энергии. Для подвальных помещений коэффициент должен быть ниже, чем у потребителей, находящихся на первом и выше этажах. Подавайте в суд.

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО

ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ от 17 марта 2014 г. N 99/пр

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИКИ

ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКОГО УЧЕТА ТЕПЛОВОЙ

ЭНЕРГИИ, ТЕПЛОНОСИТЕЛЯ

7. Для осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя применяются следующие методы:

а) приборный, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета, получены путем измерений (регистрации) приборами на узлах учета тепловой энергии, теплоносителя на источниках тепловой энергии, теплоносителя;

б) расчетный, при котором величины всех параметров, необходимые для осуществления коммерческого учета при отсутствии приборов или в периоды их выхода из строя или работы в нештатном режиме, принимаются по расчету, по средним показателям предыдущего периода, приведенным к условиям рассматриваемого периода, по справочным источникам и косвенным показателям;

в) приборно-расчетный метод - в случаях, когда недостаточность величин измеренных параметров восполняется полученными расчетным методом.

8. Метод осуществления коммерческого учета фиксируется сторонами договора теплоснабжения (поставки; оказания услуг по передаче тепловой энергии по тепловым сетям).

80. В открытых системах теплоснабжения расчет основывается на составлении баланса передаваемой и реализуемой тепловой энергии, теплоносителя с учетом договорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на горячее водоснабжение.

Общее значение сверхдоговорного расхода горячей воды и сверхнормативных потерь теплоносителя рассчитывается как сумма сверхнормативных потерь в тепловой сети и сверхдоговорного расхода горячей воды потребителями и распределяется:

а) между тепловыми сетями и потребителями пропорционально объему трубопроводов тепловой сети и систем горячего водоснабжения потребителей;