После 3-летнего развода - неразделенное имущество, проблемы с квартирой и правами

Он может пытаться выписать Вас только в суд порядке. Этот процесс мимо Вас не пройдет и Вы заявите свои права на квартиру.

С продажей совместного имущества всякие чудеса случаются.

Поэтому лучше поделите имущество сейчас.

Здравствуйте, Светлана.

Выписать Вас он может только через суд, Вы будете приглашены в судебное заседание и сможете заявить встречный иск о разделе имущества.

Продать юридически Ваш муж имеет право, так как срок исковой давности по разделу имущества - 3 года - уже прошел. Реально регпалата в большинстве случаев требует согласия бывшей супруги и не регистрирует без него сделку. Если Вы даете согласие на продажу, другая квартира будет лично его. На нее Вы претендовать не сможете.

Что касается раздела имущества, не торопитесь. Срок исковой давности 3 года с момента развода Вы пропустили. Если подадите на раздел имущества, срок могут применить и в иске Вам отказать. Если же подадут на Вас на снятие с регистрационного учета (а иначе выписать Вас невозможно), Вы сможете заявить свои права, так как срок будет исчисляться уже не с момента развода, а с момента подачи иска на Вас. Лучше пригласить в суд юриста, чтобы Ваши права были защищены максимально, и Вы получили в суде положительный результат.

С уважением, юрист

Коршунова Юлия Геннадьевна.