У меня такой вопрос. Могу ли я не платить за коммунальные услуги, когда я никто в течении 7 месяцев не проживал в квартире. С момента подписания акта приемки квартиры в новом доме никто не жил с марта по сентябрь 2015 года. За этот период мне начислили за ЖКУ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ, вы должны, как собственник платить ком. услуги . В период отсутствия только не насчитывается вода, газ, свет и канализация - Постановление 354.

Могу ли я не оплачивать коммунальные услуги за период, когда не проживал в квартире?

Как оспорить платежи за ЖКХ в договоре при покупке квартиры на этапе строительства?

Купил квартиру на этапе строительства. В договоре прописан пункт о необходимости оплатить услуги ЖКХ за период с момента получения разрешения дома на ввод в эксплуатацию до подписания акта приемки-передачи квартиры участнику долевого строительства. Это около 4 месяцев. Есть статья в ЖК, которая четко регламентирует обязанность оплачивать услуги ЖКХ только с момента наступления права собственности, т.е. после подписания мною акта приемки-передачи и получения ключей. Скажите пожалуйста, могу ли я этот пункт договора оспорить, где оспорить и имею ли право вообще не платить за ЖКХ до получения ключей? Суд, ОЗПП или куда еще пойти?

Читать ответы (2)

Обязанность оплаты за квартиру и коммунальные услуги - момент возникновения и условия

С какого момента возникает обязанность - платить за квартиру и коммунальные услуги. Подписан только акт приемки квартиры от строительной организации. В квартире никто не прописан и не проживает.

Читать ответы (1)

Возникает ли обязанность по уплате коммунальных платежей собственником квартиры с момента ввода дома в эксплуатацию

С какого момента наступает обязанность по уплате коммунальных платежей собственником квартиры? С момента ввода дома в эксплуатацию или с момента подписания акта приема-передачи квартиры? Например, дом введен в эксплуатацию в августе 2012 года, а квартира передана в июне 2013 года. Застройщик требует коммуналку за период с августа 2012 по июнь 2013. Я, как собственник, естественно не хочу платить за квартиру, которая мне еще не принадлежала.

Читать ответы (3)

Вопрос оплаты ЖКУ в новостройке - кто должен погасить долг за коммунальные услуги?

Добрый день! Просьба помочь разобраться. Ситуация с оплатой жку в новостройке: Квартира приобретена по договору ЖСК на стадии котлована в 2012 г. Дом введен в эксплуатацию в марте 2016 года. Свидетельство о собственности получено в сентябре 2016 г. по решению суда. Акт-приема передачи не получали т е сразу СОС. Соответственно оплату коммунальных услуг производим с сентября 16 г., однако УК требует погасить долг за комм. Услуги за период с марта по сентябрь 16, ссылаясь на тот факт, что приобретали мы квартиру по договору ЖСК и платить обязаны с момента ввода дома в эксплуатацию! Правомерны ли действия УК в данной ситуации?

Читать ответы (5)

Разногласия между УК и Правительством РФ - когда наступает момент оплаты коммунальных услуг?

В УК утверждают, что момент оплаты коммунальных услуг наступает с момента подписания мною акта приемки квартиры от Застройщика, но в Постановлении Правительства РФ 354 от 6 мая 2011 прописанно, что моментом оплаты коммуслуг от УК для собственника является момент возникновения права собственности на жилое помещение. Вопрос-когда наступает момент оплаты за коммунальные услуги, выставляемые УК?

Читать ответы (2)

Начисление платежа ДО подписания акта приемки квартиры - правомерно или нет?

Купили квартиру в новом доме. Акт приемки был подписан нами 13 ноября с.г. Сегодня получили первые квитанции за квартплату, отопление, в которой начисления произвелись уже за октябрь, т.е. с момента подписания акта приемки дома комиссией. Скажите, правомерно ли начисление платежа ДО подписания мной акта приемки квартиры?

Читать ответы (3)

Начало процесса подачи налогового вычета для оплаченной квартиры в новом доме

Квартира в новом доме оплачена в 2015 г. Акт приемки квартиры 2017 г. Заявление на налоговый вычет можно начинать подавать только в 2018 году за 2017 год? За 2015 и 2016 год заявление подавать нельзя?

Читать ответы (3)

Кто должен оплатить коммунальные услуги за март 2016 года в многоквартирном доме при смене собственника жилья?

У меня вопрос по смене собственника жилья в многоквартирном доме. А именно, по оплате комммунальных услуг. Например, бывший хозяин выписан 28 февраля 2016 г, новый собственник получил свидетельство 22 марта 2016 г. Кто должен оплатить коммунальные услуги за март 2016 г? В квартире в марте никто не проживал.

Читать ответы (1)

С момента ввода в эксплуатацию или с подписания акта приемки - когда начинаются платежи за коммунальные услуги?

С какого момента мы должны платить за коммунальные платежи? Купили у Ленспецсму по договору паенакопления квартиру в 2014 году. Дом тогда еще строился. Прошел госприемку в декабре 2014. Мы до сих пор не подписали акт передачи квартиры, только приемки. По договору паенакопления заплатили 14000-затраты кооператива по эксплуатации и обслуживанию объекта в пуско-наладочный период (6 месяцев с момента ввода в эксплуатацию). Теперь для подписания акта приемки, ленспецсму требует оплатить коммунальные платежи за период. Акт не подписан, ключей у нас нет. У нас вопрос, с какого момента мы должны платить КУ? Что говорит закон? И какой закон смотреть? Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59