Вопрос о праве на жилье при разводе после дарения в село и покупке квартиры в городе
Собираемся развестись с мужем. Он мне дал дарственную на жилье. Сейчас я продаю дом в селе и покупаю квартиру в городе. Будет ли муж иметь право на жилье в городе при разводе.. или лучше развестись до покупки квартиры? Спасибо.
Извените но я не поняла.. если в браке я приобретаю квартиру на деньги от продажи дома который принадлежит мне по дарственной-муж тоже будет иметь на квартиру права??? спасибо.
СпроситьСобираюсь развестись с мужем. Он мне дал дарственную на жилье. Теперь я продаю дом в селе и покупаю квартиру в городе. Имеет ли право муж на долю в квартире или лучше развестись до покупки квартиры? Спасибо.
Скажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
СпроситьПроблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьУ меня такой вопрос. Мы разводимся с мужем, собираемся разъежаться по разным кваритрам. Квартира в которой мы сейчас живем остается мужу, а мне покупается другая. Скажите как лучше поступить, подать заявление на развод до покупки второй квартиры или развестись, а потом купить квартиру? Чтобы не получилось, что если при разводе начнется дележка имущества, то муж начнет претендовать из вредности и на половину второй квартиры?
Уважаемая Наталья! Конечно, лучше первоначально оформить расторжение брака. Если квартира, в которой Вы сейчас проживаете, приобретена во время брака, то у Вас будет три года, чтобы разделить имущество, если муж откажется приобретать квартиру (да даже если и не откажется). С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМы с мужем собираемся разводиться. Он (единственный собственник) согласен оставить квартиру мне и совершеннолетнему сыну. Что лучше: оформить дарственную на меня до развода, а потом развестить или оформить развод с передачей мне права собственности на квартиру через суд? Могу ли я после развода выписать мужа из квартиры?
Софья, в этом вопросе есть очень важное обстоятельство. Если право собственности супруга возникло до регистрации брака с вами, то это действительно собственность вашего супруга. А. если так, то при разводе вопрос может решаться следующим образом. Вне суда вы можете составить соглашение и нотариально удостоверить о разделе имущества супругов брак которых расторгнут. В этом соглашении подробно описать, какое имущество после расторжения брака кому из супругов переходит (в том числе квартира. о которой вы говорите). В судебном порядке эта квартира предметом раздела между супругами быть не может. На основании описанного мной. нотариально удостоверенного соглашения прва собственности на квартиру перейдет к вам. Если вы хотите. чтобы собственником квартиры стал и сын, то необходимо, чтобы супруг подарил квартиру вам и сыну (договор дарения, где даритель - супруг, а одаряемые -вы и ваш сын).
СпроситьМы собираемся купить квартиру, жить будем - муж, я, ребенок и родители мужа. При разводе, как поделиться квартира, будут ли свекры иметь долю, если они просто прописаны. На кого лучше оформить квартиру., может на ребенка? Или дарственную?
Регистрация право на имущество не дает, если вы покупаете квартиру на общие средства супругов, дети так же не имею на ваше имущество прав. Оформите квартиру на ребенка.
СпроситьМожете оформить в долях - на себя, супруга и ребенка. Другие родственники прав на квартиру иметь не будут
СпроситьЯ с моим гражданским мужем собираемся приобрести квартиру. Я собираюсь прописаться в эту квартиру (т.к. продаю свою комнату). Муж на данный момент прописан в другой квартире, ее продавать не будет (он вносит свою часть деньгами), и выписываться оттуда не собирается. Вопрос: как Вы считаете, как нам лучше оформить договор покупки - в долевую или совместную собственность, или как-то еще, что выгоднее, удобнее. 2 вопрос: после покупки квартиры будет ли он иметь право выписаться из своей старой квартиры и прописаться в нашу новую. И еще вопрос: после покупки мы собираемся пожениться, и в дальнейшем, если вдруг (тьфу-тьфу, конечно!) будет развод, каким образом будет делиться квартира.
Заранее благодарна за Ваши ответы,
С уважением,
Наталья.
Вы не можете оформить совместную собственность, поскольку не являетесь мужем и женой. У вас возможность - оформить на одного или в долевую.
При расторжении брака будет делиться только имущество, приобретенное во время брака. Эта квартира куплена до брака - соответственно делиться не будет - доли останутся прежними, либо на одного - его личной собственностью. Если конечно вы не заклюите брачный контракт и не предусмотрите другой раздел квартиры.
СпроситьЕсли Вы оформите квартиру на имя одного из Вас, второму будет довольно сложно в будущем отстоять право собственности в отношении квартиры, доказав тот факт, что в уплату стоимости пошли деньги обеих сторон. Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга, поэтому как будет оформлена квартира изначально, в таком статусе, в принципе она и будет в дальнейшем находиться (ст.36 Семейного кодекса РФ).
В том случае, если вновь приобретаемая квартира будет оформлена полностью на Ваше имя, Ваш супруг сможет вселиться и зарегистрироваться в квартире только по Вашему согласию (ст.288 Гражданского кодекса РФ). Если же Вы оформите квартиру в долевую собственность и т.д. - Вашего согласия ему по большому счету не потребуется. По большому счету - потому, что паспортные столы, тем не менее, требуют согласия обоих собственников при прописке одного из них в квартиру. Однако при необходимости собственник может зарегистрироваться в квартире и через суд.
С уважением,
СпроситьМы с мужем и ребенком живем в бабушкиной приватизированной квартире. В квартире прописан только муж, собираемся прописать ребенка. Бабушка на мужа (внука) оформила дарственную на квартиру. Подскажите, пожалуйста, если прописать в квартиру ребенка какие права она будет иметь при разводе родителей. Спасибо.
Будет иметь право пользования и проживания в квартире. Право собственности будет только у мужа, если квартира ПОДАРЕНА ему.
СпроситьПоскольку бабушка сохранит регистрацию по месту жительства в квартире и останется в ней проживать, - она сохранит свое право пользования квартирой в полном объеме. Дарение означает лишь переход права собственности на квартиру. С уважением,
Спросить, когда лучше приватизировать мою квартиру до развода или после (муж в квартире не прописан) и будет ли иметь право на квартиру? Зарание благодарна.
Это все равно. Ваш муж не прописан в квартире, следовательно в приватизации учавствовать не имеет право. Приватизация это БЕЗВОЗМЕДНАЯ передача государственного или муниципального жилья в собственность граждан. А имущество приобретенное в браке по безвозмездным сделкам считается собственностью того из супругов в отношении которого эта сделка совершена ч.1 ст. 36 СК РФ
СпроситьСейчас покупаю квартиру в новом (строящемся) доме, в авгисте месяце собираюсь жениться. Вопрос: будет ли моя будующая супруга иметь право (при разводе) на часть этой квартиры?
Деньги за квартиру в полном объёме будут выплачены сейчас. Квартира будет построена в конце этого года.
Спасибо.
Главное, чтобы деньги были внесены до брака.Тогда прав на квартиру супруга иметьне будет.
СпроситьЕсли муж при разводе не подавал на раздел имущества. А после развода переоформить квартиру на родителей, будет ли иметь муж на нее какие-либо права. Или лучше до развода оформить квартиру на детей в равных долях. Квартира приобретена в браке. Собственник квартиры - я.
На раздел совместно нажитого имущества муж может подать в течении 3-х лет с момента расторжения брака, поскольку она приобретена в браке то и делиться оба будет в равных долях. Можете вместе с мужем оформить на детей, тогда никто на нее претендовать не будет.
Спросить