Как быть дальше.

Проблема с показаниями счетчиков и неоплаченными коммунальными услугами при покупке квартиры

Купили квартиру, продавцы предоставили справку из ЕРКЦ об отсутствии задолженности по коммунальным услугам на 1 июля. Заехали 12 августа, показания счетчиков за горячую воду отличались на 80 м 3 от показаний, указанных в справке. Продавцы сказали что все уплатили. Акт не составили. Как решить данный вопрос и заставить уплатить свои долги прежних хозяев? При выдачи справки об отсутствии задолженности ЕРКЦ должны были посмотреть фактические показания счетчиков? Нам сказали что данную справку они выдали на основе квитанций прежних хозяев.

Читать ответы (2)

Предыдущий хозяин не передал показания счетчиков в июне - возможно ли его заставить оплатить?

Квартиру приобрели по документам 8 апреля 2022 года, однако заключили Доп соглашение, по которому быв. хозяин жил до 22 мая. После разрешили прожить до конца июня (не заключали доп. соглашений). 3 июля получили ключи от квартиры. На 5 июля в квартире ещё не проживаем (ремонт). При передаче показаний счётчиков горячей и холодной воды, выяснилось, что предыдущий хозяин за июнь показания не передавал. Последние показания, которые он передал за май-Хол. Вода-289, горячая вода-27. Я же за июль передала показан я хвс-404, гвс-110. За месяц ремонта было потрачено по 1 Кубу гор. и хол. Воды. Можно ли как-то заставить платить за это предыдущего хозяина?

Читать ответы (1)

Правомерность взимания оплаты за консъержа в ТСЖ - аргументы и объяснение заявленной суммы

Приобрели квартиру в Москве, дом сдан, но заселен не полностью. Управление домом ведет ТсЖ. На данный момент работает консъерж. Оплата за консьержа в квитанцию по оплате комунальных услун не включена. Консъерж просит лично у каждого жильца определенную сумму 800-900 р.аргументируя эту сумму тем, что мало жильцов на данный момент. Правомерно ли это? И почему (грубо говоря 10 человек, )которые сейчас проживают, должны платить зп консъержу? Откуда берется такая сумма, почему конъерж сам назначил себе определенную зп?!

Читать ответы (1)

Как решить проблему с неправильно переданными показаниями счетчика и выплатить долг по коммунальным услугам?

В августе 2016 я приобрела квартиру, в доме ТСЖ. Я встала на учет в Мосэнергосбыт, зарегистрировалась в личном кабинете, но показания счетчика не смогла передать, так как потом выяснилось, что первоначальное показание в феврале 2015 при установке счетчиков (счетчики устанавливал ТСЖ во всем доме) было передано неверно в мосэнергосбыт. Прежнему собственнику приходили квитанции на оплату, но без показаний счетчика, так как Мосэнергосбыт не учитывал показания, которые передавал сотрудник ТСЖ (первоначальное показание больше, чем текущее), и она все оплачивала по квитанциям. Сейчас Мосэнергосбыт решил внести показания правильные и в итоге долг составил 3 500 000,00 руб. Напишите, пожалуйста, куда мне обращаться, я хочу данный вопрос закрыть как можно быстрее.

Читать ответы (1)

Проблема с коммунальными платежами - как решить ситуацию с неожиданной задолженностью после приобретения квартиры в ипотеку?

Приобрели квартиру через ипотеку. Бывший владелец предоставил справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. При вселении в квартиру оказалось, что он просто последние пять лет не подавал показания приборов учета, поэтому и не было задолженности (якобы в квартире никто не проживал). В итоге задолженность уже начислена на нового владельца и она составила около 60000 руб. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Нарушение при покупке квартиры - неверные показания водосчетчиков и проблема задолженности по квартплате

Приобрели квартиру, сделка от 9.12.2014. 8.12.2014 была выдана справка об отсутствии задолженности по квартплате, зафиксированы неверные показания водосчетчиков (какие-то средние, т.к. бывший хозяин показания не передавал), мы на это внимания не обратили. Гос. регистрация от 30.12.2014, 15.01.2015 вызвали техника и зафиксировали показания водосчетчиков, судя по ним задолженность составляет 11000 руб. УК вешает на новых хозяев этот долг. Написали заявление, чтобы предоставили детализацию снятия показаний водосчетчиков, ответ УК ждем.

Читать ответы (1)

Как не платить за лишние кубы воды при продаже квартиры без акта передачи?

Продали квартиру 4 августа, передавали показания за холодную воду последний раз 22 июля, новые собственники написали заявление и на нас вешают 30 кубов воды, но у них нет ни акта приёма передачи квартиры, ни фото показания счётчика за 4 августа, что делать в этой ситуации, чтобы не платить за лишние кубы.

Читать ответы (2)

«Проблемы с передачей и оплатой квартиры по договору купли-продажи

Договор купли продажи подписан 07.04.16. В договоре прописано, что продавец обязуется произвести сняВ ГК РФ есть статья 556 «Передача недвижимости», которая утверждает, что передача недвижимого имущества происходит исключительно по передаточному акту (либо другому документу о передаче), и момент подписания этого акта является моментом передачи квартиры. Тие с учета и освободить квартиру у течении 30 дней со дня подписания договора. Так же указано, что передача квартиры осуществляется по подписываемому передаточному акту, после чего к покупателю переходит бремя содержания и риск случайной гибели. Акт приема-передачи мы не подписывали, т.к. продавец отказывается с нами встречаться, а ключи он передал через соседа в начале мая. По договоренности продавец обещал оплатить коммунальные услуги за апрель (т.к. фактически выехали они в мае)+ в МФЦ все еще нет данных о выписке продавца и он числится прописанным. К тому же обнаружились долги за капремонт за 2 года, которые продавец так же отказывается погашать, ссылаясь на ст.158 ЖК РФ. За что по закону должен заплатить Продавец и как может повлиять на решение суда отсутствие акта приема-передачи?

Читать ответы (1)

Незаконное начисление за воду ЖКХ - маме, владеющей квартирой, счетчиком воды больше 5 лет и оплачивающей все счета

Маме 64 года. В доме есть счетчик воды, но показания она по нему не передавала более 5 лет. Квитанции по оплате ЖКХ оплачены в полном объеме и своевременно. Но счет на оплату воды ЖКХ за все это время не предъявляла. В октябре 2014 г. Оформили куплю-квартиры на внучку. С декабря 2014 по апрель 2015 стали приходить платежи с расчетом за воду. Оплата так же своевременная и в полном объеме. В мае 2015 пришла проверка с ЖКХ, проверила счетчик воды составила акт, который подписала мама (бывший собственник). Сегодня пришла квитанция с расчетом воды на 17000 руб. Правомерны ли действия ЖКХ?

Читать ответы (1)

Вопрос оплаты потребления газа, воды и света до подписания Акта приема-передачи квартиры от застройщика

Получила по Акту приема-передачи квартиру от застройщика. Одновременно был составлен Акт о показаниях приборов учета в квартире на момент передачи. Кто должен оплачивать газ, воду и свет потребленные до момента подписания Акта?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59