Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право собственности физического лица и регистрация ИП - условия указания ИП в договоре аренды

15.10.2015, 20:21
• г. Железнодорожный

В Праве собственности указано Физ. лицо. Так же данный гражданин зарегистрирован как ИП. При каких обстоятельствах в договоре аренды можно указывать ИП?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Договор аренды от имени Арендодателя заключает физ.лицо или по нотариальной доверенности иное лицо, может ИП, или физ.лицо сдает в аренду ИП, а ИП в субаренду Вам.

Спросить

Физическое лицо может имет в собственности недвижимое имущество. В нормативно-правовых документах, регулирующих регистрацию права собственности Росреестром, не предусмотрена собственность для ИП. Поэтому недвижимость регистрируют на физическое лицо.

Но налоговым законодательством предусмотрено, что получать доходы от сдачи недвижимого имущества в аренду может лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя. Иначе это квалифицируется как незаконная предпринимательская деятельность.

Существуют дискуссии в правовой сфере - должен или нет гражданин обязательно регистрироваться как ИП, если сдаёт только один объект недвижимого имущества в аренду.

Во избежание недоразумений с налоговыми органами целесообразнее заключать договор аренды от имени ИП.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России