Как передать свою долю в квартире бывшей супруге со снижением временных и финансовых затрат?
Квартира покупалась в браке, в ипотеку (она заемщик я созаемщик), в свидетельстве на регистрацию прав собственности мы записаны оба, развелись 4 года назад, квартиру оставил жене, за ипотеку платит она. Раздел никак не оформляли, сейчас мне надо каким то образом (куплю-продажа дарение др. Варианты) передать ей свою долю. Как с наименьшими временными и финансовыми потерями можно это сделать?
Здравствуйте. Без разницы - договор купли продажи или дарения. Если нужно составить, обращайтесь.
Спросить
Квартира куплена в ипотеку (банк Дельтакредит): муж - заемщик, жена-созаемщик. Собственность - 50% на 50%.
Муж хочет отказаться от квартиры в пользу жены. Вопросы:
1) возможно ли передать свою долю собственности созаемщику, когда квартира находится в залоге у банка.
2) возможно ли передать свою роль заемщика другому лицу (или сделать созаемщика заемщиком).
Спасибо.
Все это возможно по согласованию с банком залогодержателем. Но маловероятно, что банк на это пойдет.
Удачи
А.М.
СпроситьПредстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьКвартира была куплена в ипотеку, на двоих (основной заемщик и созаемщик).
В свидетельстве о регистрации только основной заемщик.
У каждого свой кредитный договор на половину суммы ипотеки.
Возможно ли както передать часть! Квартиры созаемщику?
Ведь получается что созаемщик не владея квартирой платит ипотеку.
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-титульный заёмщик я-муж созаёмщик. Ипотека не погашена. Развелись. Может ли банк-кредитор не ставя меня в известность (как созаёмщика) разрешить бывшей жене погасить оставшийся долг по ипотеке тем самым автоматически уменьшив мою долю в квартире?
Будучи в браке купили квартиру в ипотеку. Жена-заёмщик, я-созаёмщик. Оформили на жену. Далее совместно подарили 1-3 долю дочери. Развелись. Продолжаю платить половину ипотеки и не желаю добровольно отказываться от созаёмщика. Бывшая жена подала в суд на раздел совместного имущества (ипотечная квартира и два автомобиля). в исковом заявлении она просит суд разделить имущество таким образом: признать её собственником 2-3 доли квартиры а мне отдать оба авто, чем самым я лишусь единственного жилья. Будет ли нарушено моё конституционное право на жилище, если суд удовлетворит требование бывшей жены?
Суд так не разделит, если Вы против и другого жилья нет.
Если доли еще не выделены у Вас с женой, что навряд ли, то предъявите встр иск о признании за Вами 1 авто и 1\3 на квартиру.
СпроситьПоскольку это ваше единственное жилое помещение, иного не имеете, нуждаетесь в проживании, платите ипотеку, то суд вряд ли удовлетворит требование жены. Изложите все ваши доводы в отзыве или возражении на иск. Принесите документы, подтверждающие вашу правоту. Доказывайте и все получится. Считаю, что ее требования не основаны на нормах права.
СпроситьКак мне осуществить передачу бывшей жене право собственности на 1/2 часть квартиры, которой мы владеем совместно?
Суть проблемы. В браке мы с женой купили однокомнатную квартиру. Владеем ей в равных долях. Я хочу передать свою долю в собственность жены (отказаться от своей доли). После развода прошло уже больше 3-х лет. Мне это собственность не нужна.
Подскажите, как это сделать с наименьшими денежными, временными и другими потерями.
С уважением,
Дмитрий.
Уважаемый, Дмитрий! Вам нужно заключить соглашение о разделе совместного имущества. На основании этого соглашения, жена сможет оформить Ваш подарок на себя.
С Уважением, Н. Федоровская.
СпроситьБудучи в браке купили квартиру в ипотеку. Развод. Ипотека не выплачена. Б супруга --заёмщик я созаёмщик. После развода плотим по половине ипотечного долга. Б жена подала на раздел квартиры. Без моего согласия погасила остаток ипотеки чтобы мне присудили меньшую долю собственности в квартире. Разделит суд квартиру поровну или мне будет меньше доля хотя я не отказываюсь от созаёмщика и заплатил бы солидарно остаток но она меня не предупредила?
Вы можете подготовить письменные возражения на исковое заявление и отстаивать свои интересы в суде, желательно с помощью юриста.
Спросить
Здравствуйте. Квартира в соответствии со ст.34 СК РФ является совместной собственностью, и доли супругов признаются равными.
Она вправе лишь взыскать с Вас часть оплаченного после развода кредита.
Бог Вам в помощь
СпроситьЗдравствуйте. Такой вопрос. Мы в браке взяли квартиру в ипотеку. Сейчас развелись. И жена хочет подать на раздел имущества квартиры и ипотеке. А можно отказаться от квартиры и ипотеке, но ипотека оформлена на мне я там не живу и платит она. Что можно сделать? Какие документы надо сделать?
Здравствуйте, Дима.
Вы можете заключить с женой соглашение разделе имущества. Для этого совсем не обязательно обращаться в суд. В соглашении пропишите кто какое имущество получает и как его оплачивает.
Спросить
Если соглашение добровольно заключите с супругой что она полностью будет платить за квартиру и к Вам претензий не имеет, то сходите в банк и поменяйте заемщика в договоре, т.е. исключите себя полностью из договора на ипотеку.
СпроситьВ браке купили квартиру в ипотеку с маткапиталом. Развелись 2 года назад, я заемщик (бывший муж - созаемщик) Квартира оформлена на меня, я продолжаю платить ипотеку. Муж на квартиру не претендует пока соглашение о разделе не составляли. На какую часть квартиры он сможет претендовать после погашения мной ипотеки? Должна ли я выделить ему долю?
Добрый день, покупали квартиру в браке по программе ипотека, я заёмщик жена теперь уже бывшая созаёмщик, через три года развелись, я продолжаю платить ипотеку, каким образом я могу вывести бывшую жену из 1/2 ее доли на квартиру что б она не претендавала.
Здравствуйте,
К сожалению вы не сможете забрать у вашей супруги одну вторую доли на квартиру, ... через суд вы можете только взыскать денежные средства, оплаченные за неё по ипотечному кредиту
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день! В данном случае доли Вы ее никак не лишите, но если платите только Вы, то ее часть можете взыскать в судебном порядке, только если так.
Спросить
Добрый день! Собственник имущества имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, забрать имущество у собственника невозможно. Вы можете предложить бывшей жене выкупить у не долю, на забрать долю в квартире вы не сможете. Если она не оплачивает ипотеку совместно с вами вы можете подать на нее в суд.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Олег!
Предыдущие рекомендации вряд ли являются правильными. В Вашей ситуации следует обращаться в суд с исковым заявлением.
Спросить
