Продажа участка земли после развода - нужно ли согласие бывшего супруга и как правильно оформить сделку?

₽ VIP

Уважаемая Татьяна! Если с момента расторжения брака прошло более трех лет (срок исковой давности по разделу совместно нажитого имущества), то возможно, согласие супруга не потребуется, хотя в практике имело место требование УФРС о предоставлении такого согласия через 7 лет после расторжения брака, и отказ в регистрации сделки на этом основании. Что касается нотариального удостоверения сделки, то оно никак не освободит Вас от подачи документов на регистрацию совместно с покупателем.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

Здраствуйте, Татьяна. Согласие необходимо, простой формы недостаточно. Для регистрации сделки оформите доверенность на лицо, которое спокойно может пройти регистрацию за Вас по месту нахождения участка.

Удачи!

Согласие бывшего супруга необходимо для того, чтобы подтвердить отсутствие имущественного спора по данному объекту. Т.к. даже если вы сейчаси не задумываетесь о разделе имущества, то в дальнейшем он может оспорить сделку, т.к. имущество было нажито в браке совместно. Его согласие это отказ от притязаний, поэтому несмотря на то, что споры нужно или нет существуют но рег. себя таким образом оберегают от дальнейших разбирательств уже на существующей судебной практике. Доверенность на представление ваших интересов самый оптимальный вариант при суловии, что вы лично не сможете присутствовать. При этом помните, что в доверенности можно указать как с правом получения денег, так и без права (если ни очень доверяете) и приедите лишь для их получения в любом случае без вас никак. С уважением, Л.К.