Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Сможет ли жена вернуть квадратные метры после сделки купли-продажи?

16.08.2009, 18:17
• г. Казань

Я имею ген. доверенность на управление всем имуществом моей бабушки. Хочу оформить сделку купли-продажи (продать дом и прилегающий земельный участок своей жене, у нас режим раздельной собственности).

Со слов бабушки соседи самовольно передвинули забор, уменьшив площадь бабушкиного земельного участка.

Меня интересует - что делать в первую очередь:

1) СНАЧАЛА вернуть законные квадратные метры, действуя от лица бабушки по ген. доверенности, и передвинуть забор, а ПОТОМ продать дом и землю жене.

2) СНАЧАЛА продать дом и землю жене.

Мне удобней действовать по второму варианту. Сможет ли жена вернуть квадратные метры после сделки купли-продажи?

P.S. Земля и дом не приватизированы.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Певроначально необходимо вернуть как вы говорите, свои законные метры, то есть обязать соседей передвинуть забор на свое законное место. В этой ситуации необходимо подать иск в суд по месту нахождения дома и земельного участка о выделе замельного участка в натуре и обязании совершить определенные действия. Второй шаг- совершение договора купли-продажи уже выделенного в натуре земельного участка с новым кадастровым номером на вашу жену.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Любовь
28.08.2007, 12:55

Продажа участка - что лучше выбрать - генеральную доверенность или куплю-продажу?

Я хочу продать свой участок земли, нашла покупателя. Он мне предложил оформить сделку в нотариальной конторе в виде генеральной доверенности для оформления им самим все йдокументациии При оформлении доверенности он выплачивает мне всю стоимость участка. 1.Правомерно ли это и что в данной сделке может быит незаконным? 2. Что предпочтительней при продаже участка - довереность или документ купли-продажи? С уважением Любовь.
Читать ответы (1)
Капиталина
04.11.2016, 12:49

Имеет ли право брат продать земельный участок, выделенный ему бесплатно

Ситуация: брату выделили земельный участок под строительство, решением сельсовета, бесплатно. Спустя 8 лет брат решает продать земельный участок третьим лицам. Отмечу, что строений на данном участке нет и также нет забора. Обязан ли при продаже участка в первую очередь предложить соседям купить его? Является ли законным продажа участка, так как на лицо его не целевое использование, можно ли признать не законным сделку купли-продажи данного земельного участка?
Читать ответы (3)
Ольга
05.07.2005, 13:26

Смогу ли я после сбора документов для договора купли-продажи продать участок своей сестре без участия бабушки.

Меня интересует следующий вопрос. Моя бабушка оформила на меня генеральную доверенность на продажу земельного участка. Смогу ли я после сбора документов для договора купли-продажи продать участок своей сестре без участия бабушки. Генеральной доверенности от бабушки будет достаточно?
Читать ответы (1)
Марина Ивановна
12.03.2018, 13:42

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!
Читать ответы (2)
Зайтуна аскаровна
11.06.2014, 15:09

Оформление сделки по переоформлению имущества в соответствии с генеральной доверенностью от родителей

У меня есть ген. доверенность от отца и матери на управление и распоряжение имуществом (дом частный 5/6 долей) , заключать сделки по продаже и т.д. необходимо имущество оформить на меня. Родители престарелые. Как можно оформить эту сделку? Сам себе по доверенности продать не могу.
Читать ответы (1)
Галина
09.02.2009, 21:14

Можно ли без суда оформить лишние метры земли и пристройку к дому на этой земле.

Можно ли без суда оформить лишние метры земли и пристройку к дому на этой земле. У нас в собственности (по договору купли-продажи 1999 г.) земля 4,6 сотки и дом, построенный на этом участке и оформленный в 2001 году. Сейчас мы самовольно захватили участок прилегающей земли (собственника нет, там был овраг, мы его хотели купить, но нам сказали, что овраги не продаются, мы засыпали овраг и передвинули забор) и пристроили к дому 2 комнаты (часть пристройки (примерно 2-3 кв.м.) стоит на этих лишних метрах. Общая площадь участка стала около 6 соток. С чего начать?
Читать ответы (1)
Алия Ильичева
16.07.2009, 11:49

Необходимо ли присутствие соседки при оформлении генеральной доверенности для сделок с недвижимостью

Я хочу оформить на себя генеральную доверенность от моей бабушки на сделки с недвижимостью (купля-продажа с обременением, хочу купить бабушкин дом). У бабушки в собственности дом и земля. Бабушке 90 лет и она не может писать и ставить подпись. Я вызвала нотариуса на дом. Нотариус потребовал присутствие соседки при оформлении ген. доверенности. Меня интересует вопрос: действительно ли необходимо присутствие соседки? Если необходимо, то чья соседка должна присутствовать: моя или бабушкина (мы живем на другой улице, рядом)
Читать ответы (1)
Владимир
23.08.2012, 18:34

Отказ в регистрации сделки по продаже земельного участка супруге на основании генеральной доверенности - правомочность решения

Имея на руках генеральную доверенность от 3-го лица со всеми правами и пономочиями на продажу земельного участка, хотел заключить договор купли-продажи со своей супругой, в регистрации этой сделки Управление Федеральной службы государственной регистрации мне отказало ссылаясь на то, что имущество приобретенное в браке является совместным и фактически я на основании доверенности продаю землю сам себе. Правомочно ли мне отказали?
Читать ответы (1)
Наталья
05.10.2010, 13:44

Объясните как правильно приватизировать и оформить в собственность.

Я купил земельный участок по генеральной доверенности с правом продажи земли, земля не приватизирована. Объясните как правильно приватизировать и оформить в собственность. Сначала нужно приватизировать на предыдущего владельца, а потом на меня. Или же я могу сразу на себя приватизировать землю. Спасибо!
Читать ответы (1)