Право определения пользования жилой площадью между

В 3-хкомнатной (первоначально приватизированной) квартире имеется 2 сособственника (по 1/2 доле каждый) и 2 пользователя, которые имели право на приватизацию, но собственниками не стали. Произошла смена одного из собственников. Договориться о дальнейшем порядке пользования квартирой собственники не могут. Новый собственник сначала утверждал, что выпишет несобственников, а теперь говорит, что они могут пользоваться только долей второго собственника, а его половиной квартиры не могут. Правомерно ли это? Как правильно определить порядок пользования квартирой? Должны ли собственники, договариваясь о пользовании квартирой, учитывать права несобственников на проживание в квартире? Если заключать договор о порядке пользования квартирой между собственниками, то следует ли в него включать пользователей-несобственников? Ведь оба собственника имеют равные права, а пользователи могут проживать в квартире. Могут ли собстенники, договорившись между собой, сдавать квартиру в аренду третьим лицам, не спрашивая пользователей-несобственников? С уважением. Татьяна.

Я собственник доли в 2-ух комнатной квартире, можно ли без суда определить порядок пользования квартирой если второй собственник не против. И как это сделать?

Можно ли сдать комнату в 2 х комнатной квартире без согласия второго собственника квартиры (долевая собственность на квартиру, по 1/2 на собственника)? Если это возможно, что для этого нужно сделать (определить порядок пользования квартирой)? Спасибо!

Я имею в собственности 3/8 долю квартиры, остальные собственники имеют 1/4,1/4,1/8 доли, итого 4 собственника. Имею ли я право определить порядок пользования квартирой, если не зарегистрированна там, но хочу зарегистрироваться после определения этого порядка? Спасибо.

Хотим определить порядок права пользования квартирой. У нас по 1/2 двухкомнатная квартира. Если мне определят комнату в пользование, и в случае если я потом продам свою 1/2 долю третьему лицу, перейдет ли на нового собственника право пользование этой комнатой? Заранее спасибо.

Есть двухкомнатная квартира и 2 собственника. Доли почти одинаковые. Договориться о пользовании квартирой не могут. Только из одной комнаты можно попасть на лоджию, где находится противопожарная лестница. Может ли суд определить право пользования этими комнатами между собственниками? Ведь получается одному собственнику не будет доступен выход к противопожарной лестнице? Можно ли учитывая нюанс с противопожарной лестницей рассчитывать на то, что суд не сможет определить право пользования комнатами, поскольку для одного собственника будут нарушаться правила противопожарной безопасности?

Скажите, пожалуйста, ситуация: квартира была приобретена в долевую собственность по договору уступки права требования было выдано свидетельство, два собственника. Было свидетельство о праве собственности потом один собственник свою долю подарил другому собственнику и также было выдано свидетельство. Вопрос: на основании чего теперь собственник владеет квартирой на праве собственности? Только на основании последнего свидетельства? Либо прошлого тоже? Что указывать в документов когда нужно ввести, что собственнику принадлежит квартира на праве собственности на основании последнего свидетельства или оба свидетельства?

В трех комнатной квартире 60 кв. м есть доля 1/6 и определено право пользования одной комнатой. Можно ли сдать эту комнату квартирантам через суд без согласия второго собственника? И продать долю с устоновленым правом пользования? Что бы новому собственнику не устанавливать право собственности.

В 1997 году я по нотариально удостоверенному договору купил 20/206 долей и право пользования комнатой площадью 26 кв. м в 8-ми комнатной приватизированной в 1994 году квартире. В этой квартире семья из трех человек (доли 19, 19, 20) владели двумя комнатами 26 и 38 кв. м. Один член семьи, имеющй долю 20/206 квартиры продал ее мне вместе правом пользования комнатой 26 кв. м., а 2 других члена семьи продали свои 38/206 долей и право пользования комнатой 38 кв. м другому собственнику. ГБР договора зарегистрировало и выдало мне свидетельство о праве собственности на мою долю. В 2012 году новый собственник по договору составленному в простой письменной форме купил 186/206 долей нашей квартиры, в договоре не было определено право пользование конкретными жилыми помещениями. Росреестр договор зарегистрировал и выдал новому собственнику свидетельство о праве собственности на долю. В настоящее время новый собственник обратился в суд с иском по п. 1 ст. 247 ГК об определении порядка пользования квартирой и требует определить мне в пользование комнату площадью 20 кв. м вместо 26 кв. м, которой я пользуюсь свыше 15 лет. Насколько законны требования нового собственника, и каким образом мне противостоять этим требованиям? Нужно ли мне подавать встречный иск об определении порядка пользования квартирой в соответствии со сложившимся в течение 15 лет порядком пользования квартирой? Заранее спасибо за ответ. Александр.

Ситуация такова: я и ещё два собственника владеем 3-х комнатной квартирой (у каждого собственника зеленое св-во на свою комнату, статус комнат). эту квартиру хотим продать. С чего начать? Нужно ли получать друг у друга отказы о преимущественном праве выкупа? И как продавать - каждый свою собственность - покупателю? И как покупателю потом приобрести право собственности на целую квартиру?