Как ограничить количество заселяемых жильцов в коммунальной 4-х комнатной квартире?

18.08.2009, 14:28

• г. Санкт-Петербург

Проживаю в коммунальной 4-х комнатной квартире, являюсь ответственным съёмщиком 2-х комнат, со мной прописаны сын и б/муж. Собственники двух других комнат свои комнаты сдают. В 10 и метровую комнату вселены 2 человека при прописанном 1,в 15 и метровую 4-ре,двое из них дети, также прописан 1.Возможно ли мне как-то повлиять на ситуацию и ограничить количество заселяемых жильцов?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Ильина Е.В. 5.0

18.08.2009, 14:29,

г. Санкт-Петербург

Собственники комнат имеют право их сдавать по договору коммерческого найма без Вашего предварительного согласия. Важно, чтобы они платили ежегодно налоги с полученного дохода, иногородние жильцы-граждане РФ, проживающие свыше 90 суток имели регистрацию по месту пребывания на срок пребывания, а иностранцы имели ВНЖ или РВП (иначе ответственность наступает по ст.19.15 КОАП РФ как у них самих, так и у лица их поселившего). Договор коммерческого найма должен быть заключён в письменной форме и при сроке договора от года и более должен иметь госрегистрацию в УФРС. Договор бессрочный или на срок менее года госрегистрации не требует.Если Вы сможете доказать в суде, что с поселением указанных лиц Ваши права собственника или нанимателя ущемлены, нарушаются правила пользования местами общего пользования в коммунальной квартире, то можете через суд требовать расторжения договора и выселения жильцов из квартиры.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59