Судебный спор о действительности договора ренты после смерти рентополучателя

Question

В октябре 2011 года я оформила договор ренты с мужчиной, объектом договора стала 2-х комнатная квартира, которая принадлежала рентополучателю на основании договора купли-продажи. На момент подписания договора мужчина не проинформировал о большом количестве родственников. 3 недели назад мужчина умер в квартире, дверь вскрывали по просьбе соседей, заметивших, что мужчина не выходит несколько дней из квартиры. Родственники меня не предупредили о смерти рентополучателя, хотя договор ренты нашли, когда искали паспорт мужчины. Сейчас написали исковое заявление в суд для признания сделки недействительной. Для оформления сделки рентополучатель проходил комиссию у 3-х психиатров, сделка была заключена у нотариуса, все условия договора я выполняла в оговоренные сроки. За 4 года ни разу не возникло ни одного спорного вопроса между мной и рентополучателем, т.е. я предполагаю, что он был всем вполне доволен. Подскажите, у родственников есть шансы отсудить у меня квартиру? Беспокоюсь, т.к. на момент смерти рентополучателя я оплатила половину ее рыночной стоимости (первоначальная сумма рентополучателю, фиксированные платежи ежемесячно + оплата коммунальных платежей в течении 4 лет)

Глущенко Оксана Павловна · Answer

Если в момент составления договора мужчина находился в здравом уме и Вы надлежаще исполняли условия договора , то шансов оспорить договор очень мало. Советую Вам составить возражения на иск.

Матвеева Татьяна Геннадьевна · Answer

Также полагаю, что шансы у Вашего оппонента не слишком велики, но и Вам нужно занимать активную позицию. Представьте отзыв на иск, желательно свидетелей в суд привести, документы о психическом состоянии рентополучателя представить.

Судебный спор о действительности договора ренты после смерти рентополучателя

Обязан ли я продолжать выплачивать платежи, если рентополучатель скончался, а его супруга проживает на этой квартире?

Возможно ли оспорить договор ренты при наличии дарения квартиры и смерти рентополучателя

Кредит рентополучателя после смерти - возможные последствия для наследства и имущества.

«Спор о договоре ренты с пожизненным содержанием - оставить квартиру или идти в суд?»

Как оспорить договор ренты и аннулировать договор дарения по причине пункта о возможности отмены дарения

Может ли рентополучатель требовать выкуп ренты, если я плачу ренту, но подаю в суд на расторжение сделки?

Вопрос: Есть ли смысл подать в суд на данную оргнизацию и получить материальный и моральный ущерб?

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Юридические риски регистрации договора ренты после смерти рентополучателя

Рассмотрение иска о расторжении договора ренты и признании рентополучателя недееспособным

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59