Как разрулить ситуацию с продажей дома под материнский капитал и подозрительными действиями риэлтора?

Как разобраться с мошенником при продаже дома с использованием материнского капитала?

Что делать в данной ситуации? Я покупала дом под материнский капитал, теперь хочу его продать. Нашелся покупатель который готов у меня его забрать так же под материнский капитал. Знаю что для продажи надо разрешение органов опеки. Обратились к риэлтору который согласился заняться нашим вопросом и сказал что разрешение на продажу в опеке возьмет сам. Спустя неделю сказал что для ускорения процесса по связям нужно оплатить госпошлину 2000 руб и 1000 дать за быструю работу.. Через неделю сказал что все в порядке и нужны ЕГРП и кадастровый того дома куда перевожу детей и сказал что уже все заказал и надо отдать за документы еще 1000 руб. В итоге в общем 3 недели меня кормили завтраками говоря что разрешение вот вот получим, но сегодня я позвонила в органы опеки и мне сказали что документов моих там нет и не было и все делается БЕСПЛАТНО без каких либо госпошлин... Подскажите что делать в сложившейся ситуации так как и я (продавец) и покупатель в шоке.

Читать ответы (1)

Продажа квартиры оказалась обманом - риэлтор скрылся с деньгами, а тетка требует возврата долга. Как решить сложную ситуацию?

Я.дочь и сын являемся собственниками квартиры у каждого по доли, дочь еще не совершеннолетняя. Есть тетка моя родная, у которой я заняла деньги в долг под расписку сумма 1 мл.руб. от 01.02.16 по 01.04.16 под 15% годовых, чтобы достроить дом, рассчитывали на продажу квартиры в которой мы собственники. Опека дала добро на продажу квартиры, нашли риэлтора который занимался продажей квартиры, нашелся покупатель, заплатил через риэлтора 1800000 руб. и я отдала риэлтору 50 тыс. руб. за то что он нашел покупателя. Риэлтор скрылся с нашими деньгами, люди пока заехали живут в нашей квартире до разрешения вопроса, квартира считается оформлена на меня и моих детей. Написали заявление в полицию, и я и покупатель квартиры на риэлтора, сейчас он в розыске. Тетка моя у которой я деньги под расписку взяла подала на меня в суд о взыскании денежных средств, я должна была ей отдать мл.руб. с продажи квартиры, а получилось, что ни денег, ни риэлтора еще и долг повис, что делать, как поступить в такой сложной ситуации?

Читать ответы (2)

Покупка комнаты в общежитии - Нужно ли нанять юриста для проверки документов и защиты интересов?

Покупаю комнату в общежитии. Продавец семья с двумя детьми и дети со собственники. Муж не прописан там. Ведет сделку риэлтор продавца. Сказали что документы готовы, отказы от соседей, разрешение органов опеки на продажу. И на этой неделе они выпишутся. Сделка на следующей неделе у нотариуса (оплачиваем пополам с продавцом, но даже не знаю фамилию нотариуса), которого нашел риэлтор продавца. Потом в РИЦ. Нужно ли мне нанять дополнительно еще юриста чтобы документы проверил и на сделке был, так как ничего в этом не понимаю. И как по копиям документов, которые буду брать у риэлтора юрист может проверить чистоту сделки, защитить мои интересы?

Читать ответы (1)

Как заключить договор купли-продажи земельного участка, чтобы получить разрешение от опеки на продажу - опыт и советы.

Обратилась в опеку за разрешением на продажу земельного участка, опека говорит:" предоставьте договор купли продажи ". А как заключать договор подписать его или нет, чтобы предоставить опеке, чтобы она дала разрешение на продажу. Если покупатель нашёлся, а документы не готовы.

Читать ответы (2)

Меня обманул риэлтор, риск потери материнского капитала и невозможность покупки жилья - почему так произошло?

Здравствуйте у меня был материнский капитал родила 3 ребенка получили 100 еще, вобщем 529 тысячи, я хотела обналичить карточку отдала риэлтору сказал что все будет нормально через 2 недели получю деньги, но риэлтор меня обманул так и не денег я не получила, мой бывший муж пошел впрокуратуру и подал заявление что типа риэлтор мне продал квартиру убитыю, меня вызывали в милицию я тоже сорвала что я хотела купить квартиру, но Следователь сказал они нашли риэлтора который меня обманул, и там доказательства есть что все мамочки обноличивали, я рассказала правду, Следователь мне через месяц написал что дело закрыли суда не будет, вот хотела узнать почему так? И еще я теперь не смогу вернуть материнский капитал да я хотела купит дом.

Читать ответы (1)

Вопрос продажи квартиры с долями детей по маткапиталу - как правильно действовать, если отказано в разрешении органов опеки?

Вопрос по продаже квартиры с долями детей полученными по мат капиталу. Решили сменить жилье, продать квартиру 43 м² и купить дом 135 м² в одном и том же населённом пункте. Подали документы на разрешение органов опеки. Сроки поджимали и мы купили дом в ипотеку, не дожидаясь решения опеки. Детям сразу выделили сопоставимые доли. Сегодня сообщили с опеки, что в разрешении отказано. И якобы теперь они не согласуют продажу, так как дом уже куплен. Риэлтор предлагает в данной ситуации подать в опеку документы на покупку другой квартиры за наличие. Но после получения разрешения прийти в опеку и написать объяснение о том, что все таки решили купить дом и выделили доли. Подскажите, насколько правомерна такая схема и что можно сделать ещё в данной ситуации. Спасибо!

Читать ответы (2)

Как продать долю дома и земли ребенку - необходимые документы и органы опеки

Мой ребёнок получил по наследству 1/10 долю дома, земли и машины дом выставили на продажу есть реальный покупатель какие документы нужны для продажи доли ребёнку 9 лет куда обращаться? В другом доме который я покупала за мат. капитал у ребенка тоже есть доля 1/5 но дом сгорел сможет ли орган опеки дать разрешение на продажу 1/10 доли дома?

Читать ответы (1)

Получение разрешения от органов опеки для регистрации дома на материнский капитал

Уменя дочь инвалид детства, есть решение суда, у неё двое детей. Я мама опекун у дочери. В данный момент мы покупаем дом в деревне на материнский капитал дочери через Агенство, уже прошла сделка купли продажи, а когда принесли документы в кадастровый на регистрацию, нам сказали что надо ещё разешение с органов опеки. ПОДСКАЖИТЕ что разве могут разрешение и не дать. Она ведь по хозяйству всё делает и детей воспитывает сама. Ответьте, что надо говорить в опеке.

Читать ответы (1)

Как получить деньги от продажи дома, не переводя их на счета несовершеннолетних детей?

Вопрос такой. Моя гражданская супруга заняв денег купила дом и по совету риэлтора наделила двух несовершеннолетних долями в доме то есть получилось у каждого 1\3 доля. Теперь мы решили продать дом и обратившись в Агенство нам сказали что нужно получить разрешение в Органах опеки о продаже. В опеке нам дают отказ (хотя риэлтор говорил что в случае продажи ни каких проблем не будет так как у детей есть доли в квартире где живем и в Москве по месту их прописки) а опека сейчас утверждает что при продаже дома мы должны перевести на личные счета детей 2\3 суммы от продажи. Как Возможно сделать так чтобы деньги получить сейчас на руки а не на счета детей потому что деньги нужны сейчас а не через 8 или 13 лет.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59