Необходимость обращения в администрацию района для получения разрешения на строительство гаража на земельном участке ГБУЗ в 1994 году

Надо смотреть документы. Вопрос не простой и требует изучения. Обращайтесь поможем.

Гараж, поставленный на кадастровый учёт и на него имеется тех. паспорт - не является Самовольной постройкой.

Уточните, ГБУЗ - что это ?

Может быть такое, что гараж нужно попросту приватизировать.

Звоните, я в Челябинске - разъясню.

Прежде всего нужно подать заявление о выдаче градостроительного плана (этот документ является основным при проектировании и выдаче разрешений) в этом документе будут указаны три вида использования земли: основной, условно-разрешенный и вспомогательный. И для каждого из видов будет указан список разрешенных видов строительства. Гараж-стоянка (пристроенная или отдельностоящая) скорее всего будет во вспомогательном виде. Для таких строений не нужно получение разрешения на строительство, но проектную документацию все равно нужно подать в департамент для подтверждения и получения документа о признании объекта вспомогательным.

В любом случае в департаменте архитектуры можно получить новое разрешение на строительство. Для этого нужно оформить проект по техническим планам. Подать заявление на разрешение и ввести в эксплуатацию по новому проекту и новому техническому плану(исходя из даты получения разрешения на строительство старые акты о готовности и техпаспорта становятся неактуальны)

Желательно с такими вещами не затягивать, пока нет судебного решения по сносу самовольной постройки, у вас время есть.

И да, не посмотрев планы, и не понимая объекта, ответ на такой вопрос будет очень приблизительным. Если нужны примеры градостроительного плана и проекта, пишите, буду рад помочь.