Проблемы с хозяевами квартиры - как защитить себя и что делать без московской регистрации

Проблемы с возвратом денег за неиспользованное жилье - как действовать?

Через агентство недвижимости сняла комнату. Заключили договор найм, оплатила 1 месяц проживания. Хозяйка дала ключи от квартиры (но ключа от общей двери, тамбура, не было) и попросила въезжать через день, т.к. у нее было день рождение. Но по непредвиденным обстоятельствам договор пришлось расторгнуть через 2 дня после его заключения. Хозяйку оповестила сразу же, встретились, но денег у нее на данный момент не было, и на договоре она написала расписку что обязуется вернут всю сумму уплаченную за неиспользованное жилье как передаст комнату в найм не позднее месяца. По началу поддерживали связь, но потом хозяка приболела. Связь прервалась, но по смс обещает вернуть деньги на карту то завтра то после завтра. Как в данном случае можно вернуть деньги? Куда обратиться?

Читать ответы (1)

Оспаривание второго договора на оказание услуг - вопросы законности и ссылки на статьи

10,02,2012 мной был заключен договор с агенством недвижимисти на оказании услуг по поиску квартиры в этот же день агенство нам показало квартиру нам квартира понравилась в договоре квартиру указали. Из договора следует что с другим агенством мы неможем заключить подобный договор на эту недвижимость да мы и несобирались больше некаких договоров заключать. Но до этого мы оброщались и в другие агенства недвижимости по поиску жилья но договора мы неподписывали. Договор купли продажи нам составляло другое агенство недвижимости и видимо в момент подписания купли продажи подсунуло нам договор на оказания услуг. Договор на оказания услуг от 27,02,2012 года в этот день мы уже куплю продажу оформляли. Второе агенство обратилось в суд о взыскании с нас денег за оказании услуг. В суд мы предоставили первый договор но судья обязал нас выплачивать и этому агенству 25 тыс по договору. Можно ли как то оспорить второй договор на оказании услуг на какую статью ссылаться. Спасибо.

Читать ответы (1)

Молодая семья сняли квартиру, через агенство, агенству заплатили 2500 руб., за посреднические услуги.

У меня следующий вопрос. Молодая семья сняли квартиру, через агенство, агенству заплатили 2500 руб., за посреднические услуги. Причем получили от агенства, точнее от сотрудника расписку о получении данной суммы. Заключили договор с хозяевами квартиры на год, в договоре посредник не был указан. Оплатили 7500 за квартал вперед хозяевам. Не прожили и месяца, нам звонит хозяйка и говорит, что ей нужна квартира по семейным обстоятельствам, якобы она не может жить больше с мужем вместе. Предупреждает нас за 2 с половиной недели. Возврат оплаты за не прожитые дни гарантирует. Возвращает 2500 за непрожитый месяц, и потом обещает вернуть нам остальное, когда мы съедем, устанавливает жестко дату освобождения квартиры. Вопрос, каким образом можно с агенства получить возврат оплаты, их посреднических услуг. И можно ли как, то эти деньги вернуть полностью или частично. Агенство говорит, что пускай возмещают хозяева. Хозяева же ссылаются на агенства. Что нам делать помогите пожалуйста. Будем очень признательны.

Читать ответы (1)

Дети, снявшие квартиру через агентство, стали жертвами мошенничества - как вернуть депозит?

Дети сняли квартиру в апреле 2008 г. через агентство. Заключили договор, оплатили одну сумму запатили агентству, две суммы хозяйке квартиры. Далее выясняется, что квартира выставлена в марте 2008 г. на продажу и риэлтеры со своими ключами ходят и показывают квартиру покупателям, в то время когда там уже живут люди. Дочь предупредила хозяйку о том, что будут расторгать договор, т.к. хозяева нарушили договорные условия и ввели в заблуждение и агентство и нанимателей. Однако хозяйка не желает возвращать депозит. Как нам поступить в этом случае?. Если обращаться в суд как правильно составить исковое заявление?

Читать ответы (4)

Если занимать, то при попытках проникновения и занятия силой помещения со стороны хозяйки что делать?

Был заключен договор на аренду жилья на 1 год. По прошествии договора остались в квартире на второй срок, договор не перезаключали, но на тех же условиях и на тот же срок. (по ст. ГК 684 - считается продленным). По прошествии примерно 5 месяцев хозяйка поставила условие съехать с квартиры в течении нескольких дней. У нас была неуплата за свет (1500 р.), по договору было условие - при досрочном расторжении со стороны наймодателя он обязан вернуть 2750 р (деньги потраченные на агенство недвижимости), хозяйке было предложено не уплачивать эти деньги и мы не оплачиваем электроэнергию. На что хозяйка поставил срок съезда - немедленно. В результате сейчас уплачено за свет нами (арендаторами). Вопросы: можем ли мы требовать возмещения ущерба (затраты сейчас на АН, перевозку, деньги по досрочному расторжению договора)? или нам просто занимать помещение до окончания срока договора или судебного постановления о выселении нас? Если занимать, то при попытках проникновения и занятия силой помещения со стороны хозяйки что делать? Вызывать милицию?

Читать ответы (1)

Подбор квартиры посуточно в СПБ от агенства Колибри - проблемы с заселением и вопрос о возврате денег.

Обратились в агенство недвижимости ООО Колибри, для подбора квартиры посуточно в СПБ. Оплатили 12 суток проживания, договор, квитанции, все составили. Нам дали адрес, номер хозяйки. Хозяйку прождали больше часа у подъезда, на телефон не хозяйка не менеджер в этот день уже не отвечали. Возможно ли как то вернуть деньги?

Читать ответы (1)

Возврат недвижимости - Что делать, если продавец отказался заключить договор после предварительной сделки?

Был заключен агентский договор с агентством недвижимости, нам, покупателям квартиру показали, мы заключили предварительный договор купли-продажи, дали задаток, потом продавцы отказались от заключения основного договора и продажи своей квартиры, оплатили агентам неустойку и вернули задаток. Через месяц эти продавцы вышли с нами на контакт и предложили все-таки купить их квариру. Вопрос: Агентство может обратиться в суд?

Читать ответы (7)

Хозяйка говорит что раз агенство не вписало про животных ничего, поэтому она нам ничего не должна..

Месяц назад сняли с молодым человеком комнату с котиком (хозяйка была не против), теперь она передумала и выгоняет нас из-за кота (в договоре про животных не фиксировалось). в порядке расторжения договора написано, что если наниматели соблюдали условия договора, то наймодатель обязан вернуть часть денег за не прожитый период и услуги агенства в полном объеме. Хозяйка говорит что раз агенство не вписало про животных ничего, поэтому она нам ничего не должна.. Объясните пожалуйста как быть? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Проблема со сьемом дома - возможность вернуть деньги и отказаться от услуг агентства

Доброй ночи я сегодня заключил договор с агенством недвижимости о сьеме дома заплатил 3000 после чего мне дали телефон хозяйки позвонив ей она мне сказала что может только вечером встреться позвонив ей вечером хозяйка дома пояснила что дом продает и есть клиент сдавать не будет сотрудник агенства трубку не берет скажите пожалуйста есть возможность вернуть деньги и отказаться от их услуг спасибо.

Читать ответы (2)

Мне пришло уведомление от агентства с предложением освободить квартиру в течение месяца.

Я заключил с агентством Договор о найме квартиры сроком на 1 год (истекает в июне 2003 г.) Агентство в свою очередь - с хозяйкой квартиры (т.е. я снимаю у агентства, оно - у хозяйки и имеет свой %). Недавно хозяйка расторгла договор по личным соображениям. Мне пришло уведомление от агентства с предложением освободить квартиру в течение месяца. В договоре о найме подобное, видимо (так сказали в агентстве), квалифицируется как "форс-мажор", ситуация эта в договоре не прописана. Я оплатил последний месяц, срок действия договора - год. Как мне поступить в этой ситуации, обязан ли я покинуть квартиру или можно бороться, требовать неустойки и заставить агентство подобрать жилье в том же районе за ту же сумму?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59