Выделение доли электроэнергии в коммунальной квартиры?

Собственники в квартире сами определяют, куда ставить счётчик.

Если нет согласия, то в суде решается спор согласно ст. 247 ГК РФ.

А оплата за работу и счётчик пропорционально доли в квартире.

Если речь о долевой собственности, то счетчик будет один. В качестве руководства к действию - ст. 249 ГК РФ, где указано:

Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

 

Действительно, если лицевой счет по оплате коммунальных услуг принадлежит нескольким жильцам, существует риск возникновения конфликтов.

Законодательство РФ напрямую не регулирует порядок раздела лицевого счета по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими. Однако из положений гражданского и жилищного законодательства можно сделать вывод, что такой раздел возможен.

В отношении жилого помещения, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). В связи с этим вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в ЕИРЦ (управляющую компанию, ТСЖ, ресурсоснабжающую организацию) с соответствующим заявлением (п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; ч. 5, 6.1, 7, 7.1 ст. 155 ЖК РФ). К заявлению необходимо приложить копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта.

Если в оформлении отдельного платежного документа будет отказано, вы вправе обратиться в суд с иском к ЕИРЦ (управляющей компании, ТСЖ, ресурсоснабжающей организации) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа (вопрос N 27 Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07.03.2007). В качестве третьих лиц к участию в деле необходимо привлечь остальных участников долевой собственности (ст. 43 ГПК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа. Повторно представлять заявление о разделе лицевого счета не требуется.

В связи с тем, что законодательство РФ напрямую не регулирует порядок такой установки, нужно договариваться. Оплачивать же соразмерно доли в праве собственности (кв.м.).

В СПб эта проблема решается так.На каждую комнату поставьте свой счетчик. и общеквартирный, к которому подключены комнатные . Разница в показаниях относится на МОП делится пропорционально долям в квартире по ст.247.249 ГК РФ.Лицевой счет на всю квартиру один

оплачивайте по соглашению - придется договориться с соседями

на комнаты - индивидуальные для каждой семьи, для мест общего пользования либо определите розетки, либо договоритесь использовать крайне минимально. Оплачивать будете в соответствии с долями в праве собственности