Разъехаться после приватизации - оптимальные действия для равного раздела доли

• г. Хабаровск

У нас однокомнатная квартира, занимаюсь приватизацией, прописана я,сын (3 года), сестра 17 лет, (я ее попечитель), брат (алкаш, который не платит ни копейки, ничего не делает, в квартире не проживает, так он еще и сына своего прописал (1,5 года) как нам правильно было бы разъехаться? Надо чтоб сестре осталась равная доля при приватизации, тогда детей нужно выписать? Я хочу предложить им подождать 3 года в собственности, а потом квартиру им купить где-нибудь одну или двух комнатную, пусть они уже сами там разбираются, я просто заберу остаток с продажи и все, как нам проще и лучше разъехаться, какие могут быть действия братца после приватизации.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здраствуйте! Лица до 18 лет включают обязательно в приватизацию. В дальнейшем продажа долей несовершеннолетних только с согласия органа опеки.

Спросить
Инга
29.07.2017, 06:57

Как выписать 19-летнего сына из квартиры без доли в собственности? Возможно ли выписать сестру на ее собственную квартиру?

У меня ситуация следующая. Мама, я и моя сестра имеем двух-комнатную квартиру в общих долях 1/3 на каждого. У сестры есть ребёнок, которого она прописала с рождения в квартиру где она имеет 1/3 долю. Также сестра имеет другую однокомнатную новую квартиру, которую она унаследовала у Маминой тёти. Сестра никогда не проживала с сыном по месту прописки, так как проживает в своей частной квартире более 15 лет, которую получила по наследству, но почему-то не прописывает там ни себя ни сына. Сейчас сыну 19 лет и у него нет частной собственности в квартире где он и его мать формально прописаны. Моя мама и я платим за них коммунальные услуги, и нам бы хотелось выписать сына сестры у которого нет доли в собственности в квартире, где он формально прописан. Сестра отказывается прописывать добровольно своего сына на свою частную квартиру где она и её ребёнок проживали 15 лет и продолжают там жить. Какие документы нужны чтобы выписать сына сестры 19 лет из квартиры? Могу ли я также выписать сестру на её частную квартиру где она постоянно проживает со своим сыном 19 лет более 15 лет, но которая имеет 1/3 доли в квартире где она формально прописана и которая не платит за коммунальные услуги?
Читать ответы (7)
Андрей
11.01.2005, 08:44

Проблемы с приватизацией квартиры у двоюродной сестры - правомерны ли действия жилищных органов?

У моей двоюродной сестры, которая живет в Воронеже, возникла проблема с приватизацией квартиры. Она замужем, есть дочь. Муж прописан в квартире матери (квартира приватизирована на мать и сына). В квартире, в которой живет сестра, прописаны ее родители. Раньше была прописана еще и дочь, но ее недавно прописали в квартиру отца, мужа сестры. Квартира, которая прописана сестра с родителями, получил ее отец. Отец военный пенсионер. При приватизации квартиры, семью сестры заставляют опять прописать дочку сестры в квартиру, а затем приватизировать квартиру на всех членов семьи. Правомерно ли действие жилищных органов?
Читать ответы (1)
Елена
18.09.2011, 10:53

КАк лучше приватизировать квартиру чтобы не было конфликта?

В муниципальной квартире проживает брат и сестра-прописаны еще дочь сестры и сын брата. КАк лучше приватизировать квартиру чтобы не было конфликта? Квартира досталась после смерти матери. Ответственный наниматель-сестра.
Читать ответы (2)
Владимир
08.10.2014, 14:51

Вопрос правовой возможности выписки мужа с квартиры сестры без его согласия после развода.

С меня сестра официально разведена с мужем уже около 8 лет, но вдвоем прописаны и проживают в настоящее время в одной квартире. В квартире также прописан сын и его дочь которые не проживают. Квартира приватизирована на сестру, сына, и дочь сына. За бывшем мужем сестры ничего не числится только что он прописан в этой квартире. Вопрос: Мужа сестра может выписать с квартиры или нет без его согласия?
Читать ответы (3)
Василий Сергеевич
30.05.2014, 12:07

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

В 1992 году жена уступила право приватизации квартиры своей сестре, которая там никогда не была прописана. В данной квартире, кроме жены был прописан её сын, которому на момент приватизации исполнилось 4 года. Он в приватизации не участвовал. Квартира была приватизирована на сестру жены. Жена умерла в апреле 2014 года. Сможет ли её сестра продать квартиру без согласия сына жены?
Читать ответы (1)
Татьяна
21.06.2016, 10:36

Переоформление доли в квартире с брата на сестру - дарственная или договор купли-продажи?

Родители, брат и сестра являются собственниками квартиры (у каждого равная доля в квартире). Брат и сестра совершеннолетние. Брат находится в браке и есть несовершеннолетний ребенок. Квартира была приобретена до брака. В собственности более трех лет. В квартире прописаны сестра и родители. Хотим переписать долю брата на сестру. Как лучше это сделать: оформить дарственную или договор купли-продажи? Нужно ли согласие супруги брата? Нужно ли будет платить налог с дарения или продажи? Какие документы необходимо собрать? Долю в квартире оцениваем в 700 тыс. руб. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (3)
Андрей
23.01.2013, 15:59

Вопрос приватизации квартиры - кто имеет право на долю?

Мы получили квартиру в 1986 году в кирпичном доме 4 комнатную. Там были прописаны: папа (умер в 1996 году), мама, три сестры, я и брат. Сестры вышли замуж родили детей. В квартиру прописали средняя своего сына и младшая сестра дочку. В 2008 году сестры с детьми выписались из квартиры на другое место проживания. Старшая сестра тоже выписалась ранее. Сейчас стал вопрос о приватизации. Сестра заявили что в приватизации должны участвовать их дети. Но перед этим все сестра купили себе квартиры и их дети участвовали там в приватизации и являються собственниками части. Но сестры утверждают что так как в их квартире у детей маленькая доля то они будут участвовать в приватизации. Я прописан в квартире, и у меня родилась дочь. По закону она тоже должна участвовать в приватизации. Квартиру получали по советскому ордеру.
Читать ответы (1)
Руслан
08.04.2011, 19:23

Родители составили завещания на сына и дочь, каждому по квартире.

Родители составили завещания на сына и дочь, каждому по квартире. Одну (квартира А) (сестре), другую (квартира Б) в которой они проживали, после их смерти (сыну) Сестра заставила мать оформить дарственную на квартиру А. Дарственную сыну на квартиру Б оформить было нельзя, так как там они сами проживали, так сказал нотариус (это правда, нельзя?) Так же есть расписка сестры, что она не будет претендовать на какую либо другую квартиру и не каким образом не будет шантажировать сына. После смерти матери, она всё же начала претендовать на квартиру Б. Главный вопрос, что надо сделать что бы сестра не имела права на квартиру Б?
Читать ответы (4)
Елизавета
10.04.2018, 21:22

Продажа доли квартиры родственнику с прописанными детьми - подводные камни и возможность выписать ребенка перед приватизацией

Я и мой ребёнок прописаны в квартире, где наниматель моя сестра, так же прописаны двое её несовершеннолетних детей, квартира досталась от родителей. Хотим приватизировать квартиру моих родителей, и долю мою продать сестре. Какие подводные камни ожидают при продаже доли сестре если там прописаны дети? Мы с мужем взяли квартиру в ипотеку, но он только собственник, будет ли лучше перед приватизацией выписать ребёнка туда, и разрешено ли так делать, ведь там пока никто не прописан?
Читать ответы (1)
IRA
13.01.2013, 12:15

Наследство после тети - Кому принадлежит квартира?

У моей мамы были родная сестра и брат. Все умерли. Месяц назад умерла тетушка. У нее не было детей. Из нашей родни остались только я и моя двоюродная сестра - дочь брата моей мамы, соответственно - брата тети. После тети осталась квартира. Она являлась собственницей кооперативной квартиры.10 лет назад она прописала в эту квартиру мою сестру с мужем. Муж двоюродной сестры являлся опекуном тети. Вопрос - квартира теперь останется в собственности только у моей сестры?
Читать ответы (4)