Как предотвратить приватизацию квартиры и сохранить положение с детьми
У нас с мужем трое несовершеннолетних детей. Прописаны дети со мной в моей квартире (не приватизирована). Муж прописан с матерью в двухкомнатной муниципальной квартире. Отношения у нас со свекровью очень сложные и у мужа с ней также. Она (свекровь) хочет приватизировать кватиру и уговаривает мужа, но он не соглашается. Его мать хочет прописать свою внучатую племянницу из Брянска. Что в данной ситуации лучше предпринять мужу-прописать двоих разнополых детей к себе или что-то еще? Сможет ли мать что-то сделать без согласия сына (моего мужа)? Она инвалид 2-й группы, в случае приватизации она получит 50% или нет (если там будут прописаны дети)?
Заранее спасибо за ответ.
Во-первых, Ваша Свекровь не сможет прописать свою племянницу без согласия Вашего мужа. Во-вторых, Ваш муж может прописать к себе детей, тоже только с согласия свекрови. Но, если дети будут прописаны в квартире, то они обязаны участвовать в приватизации.
СпроситьУважаемая Ирина! Не совсем понятен вопрос - что же Вы хотите в итоге? Приватизировать квартиру без согласия Вашего мужа свекровь не сможет - даже в судебном порядке. Зарегистрировать по месту жительства племянницу без его согласия - также не сможет. Если муж зарегистрирует детей по месту жительства, то квартира будет приватизирована с обязательным участием несовершеннолетних детей, т.е. - уже на четверых, а не на двоих, но только в том случае, если дети будут фактически вселены в данную квартиру. Советовал бы Вам обратиться на очную консультацию.
С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьИрина, по закону (ЖК РФ), прописать (приравнивается в юриспруденции к понятию "вселить") свекровь может свою племянницу только с письменного согласия мужа. Если согласия не было, то это будет незаконно с вытекающими последствиями. То же касается и приватизаии, приватизация также допускается либо на мужа, либо на свекровь, либо на обоих в равных долях. Во всех случаях допускается приватизация только с письменного согласия ВСЕХ зарегистрированных в квартире лиц. Никаких исключений нет. Т.о., без согласия мужа свекровь ни прописать племянницу ни приватизировать квартиру не сможет. А вот муж имеет право без согласия прописать в квартиру своих детей, если они являются несовершеннолетними, т.к. на вселение (т.е. прописку) несовершеннолетних детей в квартиру, где проживают родители (родитель) согласия всех проживающих лиц не требуется. В этой связи целесообразно прописать в квартиру двоих детей, для того, чтобы в случае приватизации свекровь могла претендовать только на 1/5 долю квартиры.
Подробности по тел. или на сайте юридической компании "Примачев и партнеры": www.primachev-partners.ru
СпроситьСитуация такая: проживаем в квартире мужа, где собственник - его мама (моя свекровь), муж прописан там. Я прописана у себя (у своей мамы). Хотим прописать своих несовершеннолетних детей к свекрови в квартиру, где прописан муж. Но она против. Говорит, что не сможет продать квартиру, если дети в ней будут прописаны. Так ли это? И можно ли прописать детей без ее согласия?
да можете прописать детей без ее согласия, потому что что бы прописать н/л детей согласие не требуется, возникнут проблемы с продажей, потому что с зарегистрированными н/л детьми не очень хотят покупать жилье, так как потом придется их снимать с рег учета через суд
СпроситьПродажа квартиры, при желании собственников, в дальнейшем будет возможна.
Для регистрации детей в квартиру свекрови нужно лишь согласие отца детей и Ваше.
СпроситьВ двухкомнатной неприватизированной квартире прописан я и моя мать (инвалид 2-й группы). В данное время я проживаю у жены, там же прописаны и проживают мои трое малолетних детей. Моя мать хочет временно прописать в нашей квартире (где я прописан) свою внучатую племянницу из Брянска. Я свое согласие не даю. Скажите пожалуйста, может ли мать прописать племянницу без моего согласия?
Может ли мать разделить лицевой счет или отписать часть квартиры на племянницу?
Если я не оплачиваю квартиру пять лет, но прописан там, может ли мать меня выписать и что мне необходимо предпринять. Я очень хочу, чтобы квартира осталась моей после смерти матери, ведь у меня трое маленьких детей. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемый Игорь! Отвечаю по порядку. Во-первых, в соответствии с п.1 ст.70, п.1 ст.80 ЖК РФ, вселение кого-либо в жилое помещение (в том числе в качестве временных жильцов) возможно только с согласия всех членов семьи нанимателя, т.е., в данном случае, Ваше согласие необходимо (даже несмотря на Ваше отсутствие в данном жилом помещении в настоящее время, т.к. факт Вашего временного отсутствия не влечет за собой какого-либо изменения в Ваших жилищных правах и обязанностях - ст.71 ЖК РФ). Без Вашего согласия прописать племянницу невозможно.
Во-вторых, "разделить лицевой счет" (т.е., иначе, поставить вопрос об изменении договора социального найма путем предоставления в пользование отдельной комнаты) Ваша матушка также не сможет, т.к. жилищное законодательство (в частности, ст.82 ЖК РФ) в настоящее время такой возможности не предусматривает (что подтверждается и судебной практикой). "Отписать часть квартиры на племянницу", таким образом, возможно в настоящее время только после приватизации данной квартиры (не иначе).
В-третьих, невнесение платы за жилье и коммунальные услуги, если четко следовать положениям действующего жилищного законодательства, хотя и является основанием для расторжения договора социального найма (и, соответственно, выселения), но - только по требованию наймодателя (п.4 ст.83 ЖК РФ), а не нанимателя! Наниматель в этом случае может заявить лишь требование о взыскании с члена своей семьи, не исполняющего свои обязанности по оплате, его доли квартплаты, но не более того.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьСвекровь приватизировала квартиру на себя и младшего брата мужа, мой муж а также его сестра там прописаны. Скажите сможет ли свекровь продать квартиру без согласия моего мужа и сестры т.к. они только прописаны, а значит доли не имеют. И скажите после смерти свекрови брат сможет продать квартиру так же без их согласия. Или всем поровну поделиться квартира. Хочу прописать туда своих несовершенолетних детей, они смогут потом претендовать на что-то. Спасибо!
Здравствуйте Айгуль!!!
Если Ваш муж и его сестра не давали согласия на приватизацию, то они могут иметь право на проживание и прописку, а так же , к продаже квартиры никакого отношения не будут иметь, так же Ваша свекровь или ее младший сын смогут выписать супруга и его сестру без добровольного согласия.
С уважением Э.Р. Газданова.
ЦЕНТР ПРАВОВОЙ ПОДДЕРЖКИ ГРАЖДАН «ЮрИнфо», РСО-Алания, г. Владикавказ, ул. ОСТРОВСКОГО 12, тел. 79188229258, +79888309656, +79289274823. ВРЕМЯ РАБОТЫ: Пн.-сб., 10:00-20:00. yur.info@yandex.ru
СпроситьАйгуль, если сестра и Ваш муж отказались от приватизации в данной квартире. то они имеют право пожизненного пользования данной квартирой. если зарегистрировались в квартире после приватизации, то никакого права на квартиру и на проживание. не имеют. Что касается регистрации Ваших детей, без согласия собственников квартиры. матери и младшего брата. не зарегистрируете.а если и зарегистрируете. ни муж, ни дети, никаких прав на квартиру иметь не будут.
СпроситьУ моего мужа был отчим (военнослужащий), который получал квартиру на двоих разнополых детей, (есть дочь, которая имеет несовершеннолетнего ребёнка и прописана в этой квартире). Отчим умер. А мой муж был выписан из квартиры ещё в 1997 году. Мы имеем двоих несовершеннолетних детей. Подскажите, пожалуйста, имеет ли мой муж и наши дети право на эту квартиру? Квартира не приватизирована, но свекровь хочет её приватизировать. Если нельзя, чтобы дети участвовали в приватизации (ведь они там не прописаны), получается, что квартиру получали на двоих детей, а моего мужа кинут что-ли? Что делать?
если он не проживает в квартире и не прописан в ней, то права на нее не имеет, дети тоже
СпроситьСейчас по истечении 17 лет вы ничего не сделаете Нужно смотреть правде в глаза,Договаривайтесь со свекровью насчет прописки
СпроситьСвекровь собирается приватизировать квартиру, в которой прописаны она, мой муж, внук и внучка и брат мужа. Чтобы дети не участвовали в приватизации, она хочет завещать моему мужу другую малогабаритную квартиру и прописать там детей. Сможет ли она в этом случае приватизировать без доли детей?
Спасибо! А если какие-то варианты? Например, показать что она перевела долю в денежной форме (например, сделала бы на детей вклад в банке на сумму равную их долям)
СпроситьМы с мужем состоим в официальном браке, имеем двоих несовершеннолетних детей которые на данный момент прописаны вместе со мной. Моя свекровь (мать мужа) хочет приватизировать квартиру где она прописана с сыном (с моим мужем). Подскажите пожалуйста имеет ли смысл прописать детей в квартиру к мужу до приватизации жилья?
Уважаемая Наталья!
Если Вы желаете, чтобы дети участвовали в приватизации и стали собственниками долей квартиры, то смысл "прописать" детий есть....Приватизация квартиры, без включения несовершеннолетних детей, зарегистрированных в квартире, в состав собственников квартиры, - не возможна! Зарегистрированных (прописаных) несовершеннолетних детей обязательно включают в число собственников при приватизаци..
Надо ли это Вам - решайте....
СпроситьВам даны правильные и подробные ответы. Я добавлю к ним только то ,что наличие собственности еще ни кому не повредило.Все недаром стараются приватизировать квартиры, чтобы стать собственниками.Если вы хотите дать " кусочек" собственности детям, то прописывайте и приватизируйте на них.
СпроситьНаталья!
Бесплатная раздача жилья,то бишь "приватизация" продлена до марта 2013 г.
..так что (в зависимости о возраста!) у Ваших детей еще может появиться возможность проучаствовать в приватизации...УЖЕ в совершеннолетнем возрасте!Повторно!
С уважением,Тур М.С.
СпроситьИ в дальнейшем, дети уже не будут иметь право участвовать в другой приватизации жилья когда вырастут? Ведь на данный момент они несовершеннолетие и их согласие не надо, или они уже автоматически становятся участниками приватизации, раз прописаны в квартире?
СпроситьПо действующему законодательству несовершеннолетние дети обязательно включаются в договор приватизации
СпроситьУважаемая, Наталья! В дальнейшем, это когда? Дело в том, что приватизация (бесплатная раздача квартир в собственность) заканчивается 1 марта 2010 года.
После этой даты, Ваши дети, когда вырастут и захотят приобрести жилье, им нужно будет его КУПИТЬ на рынке недвижимости.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьЗнаю несколько случаев "закулисной заботы" о детях , когда детей прописывают вопреки воле свекрови. В таком случае свекровь вообще может вообще отказаться от приватизации, тогда и муж, и дети останутся и без права собственности и ,следовательно, даже без права наследования.
СпроситьМой муж, и несовершеннолетняя дочь (7 лет) прописаны с моей свекровью в трехкомнатной квартире. Квартира не приватизирована. Свекровь является квартиросъемщиком.
Может ли моя свекровь без согласия моего мужа прописать в эту квартиру свою совершеннолетнюю дочь (37 лет)?
Я проживаю в квартире мужа и свекрови. (собственник сверовь, муж просто прописан.) Может ли мой муж прописать к себе нашего грудного ребёнка без согласия свекрови? Может ли свекровь прописать своего супруга без согласия моего мужа? Сможет ли свекровь выписать потом своего супруга если он инвалид (3 группы онкалогия. ) И на что её супруг сможет претендовать после её смерти? А после их развода? А может ли она выписать моего мужа без его согласия? Спасибо.
Прописать грудного ребенка можно без согласия свекрови. Супруг свекрови после ее смерти будет наследником 1 очереди вместе с сыном. Если они разведутся, то у супруга соответственно право собственности не возникает и свекровь сможет его выписать. Как собственник, свекровь может выписать и своего сына.
СпроситьМой 6 ти месячный ребёнок с мужем прописаны в однокомнатной квартире свекрови, муж прописан в этой квартире с момента покупки квартиры, У мужа собственности нет и прописаться ему не куда, так как эта однокомнатная квартира покупалась свекровью и мужем с условием, что муж выпишится с её 3 хкомнатной квартиры, но свекровь так и не оформила квартиру на мужа. У меня тоже собственности нет, но я прописана у мамы, мама является одним собственником. Свекровь собирается продавать эту однокомнатную, сможет ли она выписать несовершеннолетнего ребёнка без согласия мужа? И сможет ли суд зарегистрировать малыша в квартиру моей мамы без её согласия?
9111.ru
КОНКУРС $ Чат₽
0
100
Юля на сайте.
Рейтинг: 0.5k
Конкурс публикаций Проверь свой рейтинг! Сегодня в 20:38 пожаловаться.
Помогите советом как лучше поступить с выгодой для моей дочки, ситуация такая вышла замуж живём в квартире мужа я он и дочка 7 лет, собственник муж а мы с дочей прописаны наших долей с ней нет мы только прописаны, квартира была изначально его родителей и до брака они её переоформили на сына тоесть мужа, сейчас ситуация такая брак рушится, муж не какую долю не хочет дать дочери нашей, свекровь хочет приватезироваться на себя эту квартиру и на нашу с мужем дочь тоесть её внучку, вопрос какое право мой ребёнок после развода с мужем будет иметь на эту квартиру где будут приватезированы дочка и свекровь? Правильно я понимаю что мой ребёнок сможет получить свою долю что бы разделить эту квартиру тогда когда ей будет 14,18 лет?! Как лучше поступить пусть будет прописана в квартире мужа дочь но без доли, или пусть лучше будет со свекровью приватезирована в этой квартире как предлогает свекровь? Собственник муж, родители до нашего брака квартиру переоформили на него, а теперь свекровь говорит что хочет сделать приватизацию на себя и нашу дочь её внучку.
Спасибо большое, нам действительно негде жить после развода будет, муж постоянно нас выгоняет, я поэтому так настойчиво интересуюсь правами своей дочери, а т к некуда пойти муж морально над нами издевается но я понимаю хоть и доля будет у доче а жить в одной квартире это ад не выносимо ( ( (
СпроситьСпасибо большое вам за помощь у меня есть фото моих синяков, и записи, ещё запишу, скажите немного не поняла куда нужно будет направить письмо?
Спросить