Существует ли возможность отцу распоряжаться квартирой, находящейся в совместной собственности с сыном, без его уведомления?

22.10.2015, 15:48

• г. Москва

Ответьте, пожалуйста, на вопрос: есть квартира в совместной собственности отца и сына без выделения долей. Может ли отец как-то распорядиться ею:оставить по завещанию или в наследство без уведомления сына? Спасибо.

Читать ответы (4)

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

22.10.2015, 15:50,

г. Пермь

Он может составить завещание, однако наследоваться будет только принадлежащая ему доля

Спросить

Юрист

Малиновская Н.А. 4.7

22.10.2015, 15:51,

г. Туапсе

Чтобы не было проблем в дальнейшем нужно отцу в суде определить доли. Завещание он может оставить и сейчас.

Спросить

Адвокат

Корешкова Е.В. 4.7

22.10.2015, 15:52,

г. Москва

Да, может. Если право собственности возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность (в порядке приватизации), то доли собственников признаются равными.

В случае смерти отца, составившего завещание, доля сына будет выделена нотариусом.

Спросить

Адвокат

Николаев Д.К. 5.0

22.10.2015, 15:54,

г. Москва

Здравствуйте, Татьяна.

В зависимости от того, что указано в свидетельстве о гос. регистрации права. Мне встречались случаи, когда квартира была в общей совместной собственности, но по свидетельству собственником значился один человек. Как правило, такие казусы происходили на заре приватизации - в 1992-93 годах.

Конечно, после распоряжения отца квартирой сделку можно будет оспорить, но все это может занять значительное время и средства.

Советовал бы сейчас определить доли в общей совместной собственности. Сделать это можно путем заключения соглашения об определении долей у нотариуса (если и отец и сын согласны), либо путем обращения в суд с иском об определении долей в совместной собственности, если отец - против этого.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59