Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?

Находясь в первом браке, получил 2 комнаты в двухкомнатном блоке в семейном общежитии на свою семью (я,жена и двое детей) Ордер был на моё имя. Впоследствии, при разводе мы поделили лицевой счёт (с женой осталась дочь, со мной сын) Когда сыну было 12 лет, я женился во второй раз, и прописал вторую жену в нашу с сыном комнату 11 кв. м. вторая жена ранее уже участвовала в приватизации, и свою приватизированную жилплощадь продала.

На данный момент снимается статус общежития со второй женой мы оформили развод, но не сьезжать от нас, не соглашаться на то, чтобы мы с сыном приватизировали комнату на двоих, она не собирается...

?

На сколько я понимаю при снятии статуса нужно перезаключать договор соц. найма?

Могу ли я,как ответственный квартиросьёмщик не подтверждать прописку второй жены во-первых, как бывшего члена семьи,

во-вторых, как человека никогда не имеющего никакого отношения к учреждению, выдавшему ордер на эту комнату, и полученную задолго до её появления в нашей семье.

В-третьих на основании ст.70 ЖК РФ

"1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы- (Как правило, площадь в общежитиях распределяется из норматива 5 — 6 кв. м (койко-место) на одного жильца. В одной комнате могут проживать несколько человек или другое количество — согласно этому нормативу./ http://www.top-personal.ru/issue.html?1933 /), у нас, напомню, было на момент её заселения 11 кв. м. на двоих с сыном

2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя." (в нашем случае договор не перезаключался)

В-четвёртых, у нас на 11 кв. м. выходит 2 койко-места, соответственно учетной норме, что не предусматривает проживание 3 чужих людей.

Всвязи с этим, Мы с сыном вынуждены «снимать жилплощадь» – не спать же кому-то из нас сней на одной кровати (т.к.три кровати в этой комнате просто не поместятся)

Предлагали ей отдать третью часть рыночной стоимости нашей комнаты-не соглашается!

Приватизировать комнату, чтобы продать её и поделить деньги (пусть даже на троих, хотя эту комнату мы получили далеко до её приезда в наш город) мы тоже не можем.

Соответственно Она нарушает наши права и законные интересы – в частности не даёт своё согласие на приватизацию-право каждого человека, предоставленное ему Конституцией, хотя сама это своё право реализовала ещё в предыдущем браке.

Статья 91 ЖК РФ предусматривает выселение граждан в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, то, следовательно, по требованию заинтересованных лиц бывший член семьи нанимателя может быть выселен в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, если он противоправным поведением делает невозможным для других проживание с ним в одном жилом помещении … нельзя ли её применить в нашем случае?

Подскажите, пожайлуста, как нужно действовать в нашей ситуации, неужели не никакого выхода?