Управляющая компания провинилась - после затопления нам предлагают кусочковый ремонт. Как получить возмещение за разрушения?

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Уважаемая Ольга, ситуация действительно серьезная. У меня к вам есть очень много вопросов по данной ситуации

Ольга, здравствуйте. Вашу проблему решить вполне реально. При этом размер компенсации полученного вреда будет достаточным для устранения полученных повреждений.

Первым шагом в Вашей ситуации будет составление акта причинения материального вреда (также, его называют актом о заливе жилого помещения). На основании данного акта, обратитесь в экспертное учреждение для проведения оценочной экспертизы полученного вреда. При этом причинителя вреда необходимо будет уведомить о проведении оценки не позднее чем за 2-3 суток до ее начала. Это можно будет сделать телеграммным уведомлением.

После чего, обратитесь с письменной претензией о возмещении полученного вреда в претензионном порядке. В случае неполучения ответа, либо в случае отказа в удовлетворении Ваших требований обращайтесь с исковым заявлением о компенсации полученного материального вреда, установлении факта причинения морального вреда и взыскании его денежной компенсации.

Я рекомендую Вам соблюсти претензионный порядок устранения возникшего спора, так как на отношения между жильцами и управляющей компанией распространяется действие Федерального закона "О защите прав потребителей". В соответствии с п.6 ст.13 названного закона при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С уважением,

Леонид Л. Козак

+7(915) 115 82 61

kozak.legal@mail.ru