Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

В праве ли кто либо ввести такое ограничние, и если да, то какими документами это должно быть обоснованно.

03.09.2009, 12:35
• г. Ставрополь

У меня возник такой вопрос.

2308.2000 г. я заключил договор о долевом стройтельстве гаражей, и после окончания строительства получил в БТИ Свидетельство о праве собственности на данный гараж, в котором написано: Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано. А в настоящее время у нас повешено объявление, что гаражи в период с 00.30 до 06.00 (в ночное время суток) закрываються сторожем. Я не могу в этот период ни поставить автомобиль в гараж, ни взять (соответственно я не имею в этот период времени доступа и к тому имуществу которое там находиться, включая инструменты для ремонта в случае необходимость, и прочее... ) В праве ли кто либо ввести такое ограничние, и если да, то какими документами это должно быть обоснованно.

С уважением к Вам, Виктор.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Виктор. Если не можете договориться мирно, дорога Вам прямо в суд, а лозунг - ст. 304 ГК РФ "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения." Удачи.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виктор
03.09.2009, 12:26

Ведь документ о праве собственности у меня уже есть.

У меня возник такой вопрос. 2308.2000 г. я заключил договор о долевом стройтельстве гаражей, и после окончания строительства получил в БТИ Свидетельство о праве собственности на данный гараж, в котором написано: Существующие ограничения (обременения) права не зарегистрировано. А в настоящее время мне говорят, что мне надо ещё оформить землю под этим гаражом, надо ли мне это делать, какими правовыми актами это регулируетсья, если гаражи построены все с участием дольщиков (являемся ли мы в этом случае ЧАСТНЫМИ СОБСТВЕННИКАМИ ИМУЩЕСТВА). Ведь документ о праве собственности у меня уже есть. С уважением к Вам, Виктор.
Читать ответы (1)
Пенсионеры Леонтьевы
16.07.2011, 19:18

«Проблемы с оформлением права собственности на гараж

В сентябре 2004 г заключили договор долевого участия в строительстве гаража с ООО, деньги полностью внесены в октябре 2004 года. В январе 2007 г комплекс гаражей сдан в эксплуатацию, но оформить гараж в собственность не можем. Выяснилось, что 9 ноября 2004 г ООО зарегистрировало на себя не заверщенные строительством гаражи, а на следующий день 10 ноября 2004 г не завершенные гаражи были проданы инд. предпринимателю, за которым 15 ноября 2004 года зарегистрировано право собственности на не законченные строительством гаражи, а 8 февраля 2007 г зарегистрировал право собственности на завершенные гаражи. Несмотря на то, что инд. предприниматель знал, что гаражи строятся для дольщиков и денежные средства дольщиков на строительство ему перечислены, суд в иске (о признании права собственности на гараж) отказал, сославшись на то, что договор заключён нами не с инд. предпринемателем, а с ООО. В настоящее время ООО обанкротилось, да и нам нужен гараж, а не деньги. Имело право ООО зарегестрировать комплекс гаражей на себя? Подскажите, пожалуйста, как нам быть. Спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Владимир
26.02.2013, 17:31

Свидетельство о государственной регистрации права на гараж без ограничений

Получил право собственности на гараж - Свидетельство о государственной регистрации права. Вид права: Собственность. В графе существующие ограничения (обременения) права: НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАНО о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним... 2013 года сделана запись регистрации № ... Что означает существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано?
Читать ответы (1)
Игорь
01.03.2021, 09:48

Ограничения прав на объект недвижимости и разрешенное использование - влияние на возможность строительства жилого дома

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости. Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с видом (-ами) разрешенного использования: для ведения дачного хозяйства. Что это значит, и смогу ли я построить на данном участке жилой дом для постоянного проживания? Спасибо.
Читать ответы (1)
Галина Шилина
18.08.2015, 20:54

Что означает отсутствие зарегистрированных ограничений права в свидетельстве о собственности и как его понять?

Сегодня получила свидетельство о собственности. Там написано, существующее ограничения (обременения) права не зарегистрировано, что это такое? Как это понять?
Читать ответы (1)
Александр
22.10.2009, 14:57

Вопрос о компенсации при возможном сносе гаража - каковы наши права и что ждет нас?

Имею капитальный гараж для хранения автомобиля. Имею на него договор купли-продажи заверенный нотариусом и зарегестрированный в БТИ а также свидетельство орегистрации права собственности в отделе юстиции также зарегистрированное в БТИ. На последнем собрании членов ГСК председатель объявил о том что возможно наши гаражи пойдут под снос и нам выдадут компенсацию согласно оценки БТИ что составляет копейки по сравнению с рыночной ценой. Когда мы оформляли гаражи в собственность нам объяснили что если оформлено право собственности то именно в таком случае мы получаем или равноценный гараж или рыночную стоимость. Вопрос: Что нас ждет в случае возможного сноса моего гаража Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей Борисович Проказа
24.05.2014, 09:12

Возможности продажи гаража на основании регистрационного удостоверения БТИ

Имею на руках регистрационное удостоверение № , на гараж, выданное БТИ в 2002 году и в котором написано о том, что за мной зарегистрировано право собственности, и что это удостоверение зарегистрировано в реестровой книге. ВОПРОС: является ли это удостоверение достаточным свидетельством моего права на гараж для его продажи?
Читать ответы (2)
Татьяна
13.10.2021, 11:37

В выписке ЕГРН - Oграничения прав на недвижимость - можно ли покупать?

В выписке ЕГРН в особых отметках значится: Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; срок действия не установлен; реквизиты документа-основания: описание земельных участков от 18.01.2008 № М.Д. 36-34316. При этом в п. 4 той же вы писки 4 Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. Можно ли покупать такой участок?
Читать ответы (4)
Виктор
23.09.2012, 13:03

Договор был заключен в 2000 г. Земля выделялась «…для строительства и эксплуатации гаражей и организации гаражного

Договором о долевом участии в строительстве гаража предусмотрено: п.1.1. «Дольщик» принимает долевое участие в строительстве, осуществляемом «Предприятием» гаражей боксового типа, расположенного по адресу… (далее-Гараж) п 1.2. «Дольщик» финансирует строительство Гаража за счёт личных денежных средств. Договор был заключен в 2000 г. Земля выделялась «…для строительства и эксплуатации гаражей и организации гаражного товарищества» Утверждённым проектом предусмотрен «Административно-хозяйственный блок с общественным туалетом» Имею ли я право на долю в общедолевой собственности?
Читать ответы (3)
Алла
27.02.2004, 09:57

Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме?

Румянцеву Владимиру Лазаревичу. Вопрос №143927 от 26 февраля 2004 г. 18:42 Здравствуйте! Создан кондоминиум, в который входит недвижимость: жилой дом, встроенно-пристроенный гараж и земельный участок. Для управления кондоминиумом зарегистрировано ТСЖ. .Необходимо ли согласие всех владельцев гаражей на покупку гаража в таком доме? Мой риэлтер утверждает, что нужно. Большое спасибо. Существующие ответы: 26 февраля 2004 г. 20:09 1. Гараж один или их несколько? 2. Чье право собственности на гараж (гаражи) зарегистрировано? Гаражей под домом 50. Право собственности зарегистрировано для каждого гаража на его владельца. Я хочу оформить один гараж на себя, пока же право собственности на него принадлежит моей свекрови. Не пойму, почему нужно согласие остальных владельцев гаражей.
Читать ответы (1)