Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Или поставить вообще бОльшую, чтобы "отпугнуть" соседку?

06.09.2009, 12:07
• г. Ульяновск

Являюсь собственником зала в 3-х комнатной коммунальной квартиры, решил продать её, от одной соседке есть отказ о покупке данной комнаты, вторая была в отьезде. У меня появился покупатель на этот зал, позвонил ей г-рю продаю за 700 т.р., она устно отказалась, сказал, что приеду и подпишу отказ. Я оформил сделку с отсрочкой, в договоре купле-продажи (не знаю по какой причине, но как просил риэлтор, указали цену 600 т.р.) приезжает соседка, узнает, что комната продана за 600 т.р.-встала в позу, дескать-" за эту цену я бы сама купила" и не подписывает отказ, документы из департамента, в случае отказной, надо получать 18.09.09.Вопрос: можно ли отозвать документы и указать там истинную цену? Или поставить вообще бОльшую, чтобы "отпугнуть" соседку? Да, деньги за комнату получены и вложены на улучшение моих жилищных условий, я из 2-х перехал в 3-х комнатную. И вдруг...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Александр, здравствуйте! Вы с самого начала совершили ошибку, послушав риэлтора и указав более низкую стоимость комнаты. Вы сами даже не знаете, зачем нужно было это делать...

Теперь Вам остается ждать, будет ли соседка обращаться в суд с исковым заявлением о переводе на нее прав и обязанностей покупателя по данному договору, срок давности - три месяца со дня, когда узнал о продаже. Может быть, есть какая-то возможность заговорить ее и сделать так, чтобы срок прошел. Или же написать расписку, в которой будет указана полная стоимость (задним числом)....

В общем, сейчас все зависит от того, захочет ли соседка судебного разбирательства, и есть ли у нее денежные средства для покупки комнаты..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России