Здравствуйте!имеется угловой земельный участок, на нем был дом, располагающийся в углу участка, на линии застройки улицы, дом снесен, пытаемся получить документы на строительство нового дома.архитектор предлагает ставить новый дом на то же место, однако рядом с домом проходит ЛЭП 10 киловольт , от крайнего провода до забора 4,5 м. , то есть получается и до дома будет 4,5 . По нормам снипов вроде, при строительстве нового дома положено отступать от крайнего провода ЛЭП 10 м. до края дома, но архитектор ссылается на линию застройки улицы и градостроительный кодекс и не разрешает отстутпить положенные 10 м. что в этом случае делать, мы хтим отнести дом от проводов на положенные 10 м. кто прав? что гравнее СНИП или градостроительный кодекс?

Что гравнее СНИП или градостроительный кодекс?

Возможно ли строительство дома рядом с высоковольтной линией и проходом проводов над ним?

На участке для строительства дома стоит столб высоковольтной линии. Расстояние от начала участка до столба 10 метров, от края участка до столба 5 метров. Напряжение какое не знаем. Линия проходит в другую деревню. Дом будет стоять рядом со столбом. А провода будут проходит прямо над домом. Возможно ли такое? Участки выделены для строительства домов. Линия пересекает наискосок будущую улицу и проходит по четырем участкам для строительства.

Читать ответы (1)

Как оформить право собственности на дом, построенный без разрешения на строительство - вопросы красной линии

Порядок регистраци права собственности на дом если есть документы на купленный участок от 28.05.14 простроен дом без разрешения на строительство сейчас его вроде можно получить но от дома до забора 3 метра до проезжей части 7 метров возможно там красная линия и дом выпирает из линии застройки на 3 метра тоесть если натянуть линию от соседнего дома до следующего будет выпирать... возможно оформить его по дачной амнистии или ижс (участок не для ижс просто строительство был дом его снесли построили новый но без разрешения тк это оформляется 3-4 месяца) как оформить право собственности подскажите? Участок в городе или же оформить разрешение на строительство а град плану архитектору дать на лапу (ведь не факт что вылез за красную линию) в дальнейшем хотел перевести постройку в нежилое.

Читать ответы (1)

Как добиться переноса ЛЭП компанией Севэнерго для строительства на участке ИЖС

Куплен участок ИЖС. При покупке сделали выписку из ЕГРН. В ней обозначена линия ЛЭП 0,4 кВ, которая проходит по краю участка и строительству не мешает, по факту — провода проходят по диагонали участка и делают его малопригодным для строительства. Линия принадлежит Севэнерго. Каким образом можно заставить компанию привести расположение линии ЛЭП в соответсвие с планом на ЕГРН?

Читать ответы (9)

Проблема с постройкой нового дома на участке в городе из-за совпадения красной линии с линией застройки и отказа от архитектора

В городе приобрели участок 12 соток со старым домом, теперь за этим домом хотим построить новый дом. Но проблема в том, что красная линия совпадает с линией застройки, так строили раньше, а мы хотим сделать отступ 7 м от красной линии и перенести линию застройки вглубь, так сделали многие застройщики нашей улицы, по ее словам, они построили незаконно и успели узаконить по дачной амнистии. (расстояние от дороги до дома 3 м, от тротуара до дома 0,5 м), но мы от архитектора получаем отказ, т.к должны строиться именно на этой линии. Она предлагает нам построиться по старому плану земельного участка, а вводить дом по дачной амнистии, которая заканчивается 1 марта 2015 г. В отказе пишет: Линии регулирования застройки на земельных участках, обращенных к красным линиям основных улиц, должны совпадать с красными линиями основных улиц. Отступ фасадов зданий от линий регулирования застройки, обращенных к красным линиям основных улиц, не допускается, значение отступа здания от линии регелирования застройки следует принимать 0,0 м. Но в правилах отступ от краной линии не менее 5 м, а на краной линии только можно строить забор. Подскажите, что делать?

Читать ответы (1)

Нарушение линии регулирования застройки - что делать, если уже начал строиться нарушая правила

Упил участок под ижс. Без разрешения на строительство начал стройку. Теперь решил получить но дали отказ, так ка нарушил линию регулирования застройки которая расположена на расстоянии 5 метров от красной линии со стороны дороги (красная линия являеться границей участка) , я начал стройку отступив 10 метров от красной линии (тоесть от границы участка), тоесть мой дом получаеться немного вглубь участка чем остальные дома, что делать? Тоесть поплучаеться я на своем участке не могу строить как я задумал по проекту впереди дома нет теперь двора от фронтального забора до дома всего 5 метров остаеться.

Читать ответы (1)

Вопросы возможности уменьшения линии застройки для индивидуального строительства на земельном участке с геологическими

Купил земельный участок в населенном пункте для индивидуального строительства 836 кв. м. Раньше стоял дом по красной линии, был снесен давно. В связи с геологической особенностью участка (2 уровня, разница по высоте 4 м) возможность постройки дома есть только с отступом 2-3 м от красной линии вместо 5-ти. Сосед ЧЕРЕЗ УЛИЦУ уже предупредил что будет против постройки мной дома на этом месте, соседи по линии не против и их дома тоже не соответствуют этим 5-ти метрам. Есть-ли какая нибудь возможность уменьшить линию застройки?

Читать ответы (1)

Вопрос о переносе ЛЭП 220 Вт возле моего участка - кто несет ответственность за расходы?

По краю моего земельного участка проходит линия ЛЭП 220 вт, она мне мешает при возведении нового дома, в северных сетях сказали, что перенести линию подходящую к соседу рядом будут за ваш счет, правы ли они, если линия проходит по краю моего участка?

Читать ответы (3)

Возможно ли построить угловой жилой дом без отступа от забора и красной линии в старой застройке?

Хочу построить жилой дом, но не отступая 3 метра от забора, дом угловой, до соседей 12 метров будет от моей застройки, так что я никому не мешаю, при том, что вся улица по которой хотим строится все дома старой застройки, застроены давно, и по красной линии уже сложившийся улице. Вопрос: могу ли я, не отступать 3 метра от красной линии, чтобы построить дом. Как обойти СНИП?

Читать ответы (1)

Затрудняюсь создать заголовок на основе предоставленной информации.

Мы купили земельный участок, но по середине участка проходит кабель телефона и с левой стороны участка на 6 местров от угла участка проходит электрический провод. Можно ли убрать эти провода? Электрический кабель нам мешает построить крышу так как при строительстве 2 этажа крыша будет упираться прямо в провод. А телефонная линия проходящая через участок мешает дальнейшему строительству дома. Безопастно ли находиться под 2 этими кабелями?

Читать ответы (1)

Вопрос о строительстве нового дома на земельном участке - возможно ли сохранить старый дом и построить рядом?

У нас есть земельныйучасток с домом. .мы хочем построить новый дом на этом участке, но архитектор не разрешает. Строительство возможно после сноса сторого дома. Но это единственное наше жилье, а в семье 4 человека. Можно-ли построить дом рядом, не снося старого, пока идет строительство?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59