Что делать, если супруг хочет развестись и забрать совместного ребенка

Квартира, как совместно нажитое в период брака имущество, будет делиться поровну между супругами, интересы ребенка при этом не учитываются. Основание: Статья 38 Семейного кодекса РФ.

Сын имеет право пользования квартирой, но не имеет и не может иметь доли в ней.

Здравствуйте, если данная квартира приобретена в браке, то это совместно нажитое имущество супругов, которое подлежит разделу. Дети прав на имущество родителей не имеют.

Для сына квартиру целиком сохранить можно только если Вы с бывшим супругом договоритесь об этом. Например, подарить сыну квартиру. А так, если квартира приобреталась в браке, она является совместно нажитым имуществом и делится между вами пополам.

Если квартира приобретена в браке и по сделкам, которые не относятся к безвозмездным сделкам (дарение. Наследство. Приватизация), то она является совместно нажитым имуществом и принадлежит двум супругам. Может быт Вам двоим не делить эту квартиру. А оформить её на сына дарением или купле-продажей.

Вам необходимо обратиться с иском в суд о признании договора приватизации недействительным. Признания за собой и сыном права проживания в данной квартире и признания права собственности в порядке приватизации. Найми адвоката, который бы дал вам более точный ответ, т.к. необходимо выяснить еще ряд обстоятельств.

Здравствуйте, Елена!

Законно можно это сделать в судебном порядке.

Доказав, что он проживает с матерью и фактически выбыл на другое место жительство.

Если он туда уехал, то соответственно право проживания могло прекратится.

Правовые основания этому следующие:

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещении со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Ни на каких основаниях несовершеннолетнего невозможно снять с регистрационного учета из муниципальной квартиры. Тем более невозможно "выписать к матери". Принудительная регистрация ребёнка к матери без её заявления в миграционную службу законом не предусмотрена.

Как только ребёнок достигнет 18 лет, надо устанавливать порядок оплаты за жилое помещение между ним и иными жильцами. Если у него образуется долг или он долгое время не будет проживать в квартире добровольно, то нужно обращаться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением, снятии его с регистрационного учёта и выселение на основании ст 83 жк РФ.

Добрый день! В рассматриваемом случае, снять с регистрационного учета несовершеннолетнего сына своего супруга Вы не сможете даже при условии его постоянного проживания с матерью и даже в судебном порядке.

Местом жительства несовершеннолетних в силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации является место жительства их родителей.

Только мама вправе поставить на регистрационный учет (прописать) своего сына в свою 2-х комнатную квартиру с его согласия.

Добрый день. На самом деле выписать из квартиры ребенка можно только с согласия органа опеки и попечительства. В принципе факт согласия или несогласия матери без согласия органа опеки и попечительства ничего не значит. Если мать против того, чтобы ребенка выписывали из квартиры, она обращается в органы опеки и попечительства и объясняет, почему она против этого. Мать основной представитель ребенка. Она может не давать согласия отцу на выселение ребенка, но это будет играть роль только в том случае, если она сможет обосновать свои доводы органам опеки и попечительства.

В соответствии с законодательством, ребенок должен быть зарегистрирован по месту проживания одного из родителей, но это касается возраста до 14 лет. При снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего его жилищные условия не должны стать хуже предыдущих.

Вписать можно, но только по решению суда, подав иск (ст.131,132 ГКРФ). Упираться на то, что по сути ребенок там и не проживает фактически. Но все равно будет много нюансов и 100 процентной гарантии нет.

Добрый день

Норма ст. 31 ЖК РФ, предусматривает выселение (снять с рег. учета) в единственном случае, прекращение семейных отношений с собственником жилья. Стало быть, только по доброй воле матери ребенка.

ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Законно снять с регистрационного учета сына можно только в судебном порядке.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Но, честно говоря, говорить о стопроцентной перспективе данного мероприятия не приходится. Суд может и отказать. Так как ему нет еще 18 лет.

После достижения 18 лет снять сына от первого брака с регистрационного учета будет через суд проще, если он у Вас не будет жить.

Здравствуйте, Елена!

Хотелось бы вам порекомендовать обратиться в суд с иском о снятии 16-ти летнего с рег. учета, однако, боюсь суд встанет на сторону подростка, так как он несовершеннолетний и зарегистрирован с отцом, а не посторонними людьми.

Поэтому, вы конечно можете обратиться в суд, НО я повторюсь шансы приравниваются к нулю (ст. 131-132 ГПК РФ).

Если квартира была бы в собственности (ст. 209 ГК РФ), то проблем с выпиской не возникло бы, а так как квартира муниципальная и подросток вписан в договор соц. найма как член семьи, выписать его через суд крайне сложно, я сказала бы даже невозможно.

Если дом у вас идет под снос, то автоматически его НЕ зарегистрируют в новом жилье, он останется зарегистрированным в жилье, которое пошло под снос, однако мать, если она заинтересована в регистрации сына может в последующем обратиться в суд и зарегистрировать сына.

Вот именно в данном случае, вам нужно будет приложить все усилия, чтобы этого не произошло, предоставлять доказательства (ст. 56 ГПК РФ), что сын проживает с матерью, есть квартира, с отцом мальчик не проживает.

Согласно ст. 86 ЖК рФ,

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Всех благ Вам!

Дом под снос, программа реновации. В таком случае он останется прописан в снесённом доме? Или его автоматически перерегистрируют в новую квартиру?

Вы не указали в чьей собственности находиться квартира в которой проживает сожительница вашего сына. Если дети от первого брака там зарегистрированы, то они имеют право на пользование этим жилым помещением. Уточните пожалуйста вопрос для более полного ответа.

Здравствуйте Ирина

Если собственником квартиры являлся ваш умерший сын, его наследниками являются его дети и вы,его мама. Гражданская жена наследницей не является.

Вам нужно обращаться к нотариусу и вступать в наследство от своего имени и от имени ваших внуков

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Здравствуйте.

Вы не сказали главного: кто по документам является собственником данной квартиры? В любом случае Вы имеете право подать в суд иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Если собственником являлся ваш покойный сын - богом к нотариусу вступать в наследство! И тогда беспрепятственно войдете в квартиру.

Вы и трое детей - 4 наследника, каждому по 1/4. Гражданская жена права на наследство не имеет, и Вы сможете выселить ее из квартиры через суд.

Здравствуйте! Если собственником являлся сын, квартира приобретена вне брака, значит право на долю будут иметь все наследники первой очереди-родители, дети. Гражданская жена прав на квартиру не имеет.

Здравствуйте.

Кто собственник квартиры. Я так понимаю, не его гражданская жена. Она не имеет никаких прав на эту квартиру, даже наследовать ничего не имеет право, она никто. Прописка, тем более временная прав на квартиру ей не дает.

Собственником являлся мой покойный сын. Скажите пожалуйста какую долю наследства будет иметь сын от гражданской жены?

До вхождения в наследство, я как мать имею право беспрепятственно войти в данную квартиру, имела ли право гражданская жена менять замки в двери? Благодарю.

Здравствуйте! подавайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества

Квартира купленная в браке согласно ст34 СК РФ является совместно нажитым имуществом.Поэтому при разводе подавайте на раздел квартиры чтобы быть спокойной за судьбу своей половины квартиры

Квартира является совместной собственностью супругов. В таком случае один из супругов "выгнать" второго не может. Иск в суд о разделе совместно нажитого имущества и определения порядка пользования квартирой Вами, сыном и бывшим мужем.

33-39 СК РФ-все что нажито в браке подлежит разделу поровну если иное не оговорено соглашением сторон в письменной форме

Иск подавайте о разделе имущества

Добрый день.

Вам желательно обратиться в суд с иском о разделе имущества. Вы вправе претендовать на 1/2 доли в квартире. После оформления Ваших прав документально снять Вас с рег. учета бывший муж не сможет (это и сейчас маловероятно, но лучше привести документы в порядок). Также имеет смысл определить порядок пользования квартирой.

доля в коммунальных платежах или в наследстве на квартиру.

Поскольку Ваш супруг зарегистрировался в квартире в качестве члена семьи, то он приобрёл право на проживание, право собственности на часть квартиры он иметь не будет. Вы же вместе с сыном остаётесь собственниками квартиры.

Да, может в соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ

Ирина, здравствуйте!

Снятие с регистационного учета производится либо на основании добровольного заявления зарегистрированного лица либо на основании решения суда.По другому, к сожалению, не получится.

Право собственности право проживания и регистрация по месту жительства не одно и то же.

Регистрация по месту жительства всего лишь следствие права проживания и факта проживания гражданина в конкретном жилом помещении.

Право проживания ( в том числе и по праву собственности) – первично.

Регистрация по месту жительства – вторична и никаких имущественных прав не порождает.

Разумеется, Законом Российской Федерации предусмотрена возможность снятия граждан с регистрационного учета без их на то волеизъявления, но только по решению суда

В вашем случае если она против, сыну нужно обратиться в суд о признании ее утатившим право пользования жилым помещением, так как уже не является членом его семьи. Ребенка тоже новый ЖК РФ не запрещает выписывать если квартира является собсвенностью истца.

Уважаемая Маргарита!

Вы можете заключить с Вашим мужем брачный договор,которым изменить законный режим собственности супругов(ст40-44 СК РФ).Договор подлежит нотариальному удостоверению.В договоре Вы можете зафиксировать, на какие средства приобретена квартира и установть,что указанная квартира является собственностью супруги.В этом случае при расторжении брака Ваш муж не сможет претендовать на признание за ним права собственности на квартиру.

В отношении наследования следует иметь в виду следующее:

Если при налиичии брачного договора ,вкотором право собсвтенности на указанную квартиру признано за Вами завещания Ваш муж уходит из жизни первым,то его сын от перевого брака не сможет претендовать на наследство.Если же Вы уйдете из жизни первая,то Ваш муж будет являться наслледником по закону первой очереди и если не будет Вами оставлено завещание в чью -либо пользу он будеи наследовать квартиру в равных долях с другими наследниками первой очереди.

Если же на момент открытия наследства Ваш муж будет нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья,он будет независимо от текста завещания иметь право на обязательную долю в наследстве.

Если муж станет собственником квартиры(доли в ней) по наследству,то его сын от первого брака при отсутствии завещания будет иметь право наследования наравне с наследниками перрвой очереди в равных долях.

Если будет завещание.но сын мужа будет нетрудоспособным по возрасту или состоянию здоровья,он будет независимо от текста завещания иметь право на обязательную долю в наследстве.