как лучше передать квартиру сыну, если его фамилия написана через Ё,а у меня через Е.

199₽ VIP

По договору дарения передавайте право собственности на квартиру.

Налог согласно ст. 217 НК РФ не уплачивается.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Но не забудьте получить нотариально заверенное согласие своего супруга, если это общее имущество супругов.

Ольга Михайловна! Через договор дарения его можете составить собственно ручно. Гражданский кодекс РФ (ГК РФ) от 26.01.1996 N 14-ФЗ - Часть 2

Статья 572. Договор дарения

Это же не важно какая у него фамилия - Вы можете как подарить (составить договор дарения, оплатить госпошлину и отнести его в Росреестр), так и завещать свое имущество любому человеку, и не важно сын он Вам или нет и какая у него фамилия.

Так, согласно ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а согласно ст.1119 ГК РФ - завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам.

Здравствуйте Ольга Михайловна!

Написание фамилии в данном случае значения иметь не будет. Поскольку он является Вашим сыном, то в случае дарения налог не будете платить ни вы ни он.

Поэтом оптимальным вариантом было бы заключение договора дарения.

Для регистрации перехода права собственности необходимо обратиться в Управление Росреестра. Вам потребуются следующие документы:

1. Договор. Он составляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения (ст. 434 ГК РФ).

2. Квитанция об оплате госпошлины.

3. Паспорта, т.е. документы удостоверяющие личность той и другой стороны договора

4. В случае, если имущество приобретено в браке (не по договору дарения, наследованию или в порядке приватизации) требуется также согласие супруга, той стороны которая передает имущество (ст. 34-36 СК РФ).

Уважаемая Ольга Михайловна!1 Для того чтобы составить договор дарения ст572 ГК РФ совершенно неважно какую фамилию носит Ваш сын .

Что касается оплаты НДФЛ то согласно ст217 НК РФ если дарение состоялось между близкими родственниками то этот налог не уплачивается А доказать ваше близкое родство при расхождени в фамилии вы можете с помощью свидетельства о рождении сына,в котором Вы записаны матерью

Составьте договор дарения в простой письменной форме ст. 572 ГК РФ, Любые подарки от членов семьи или близких родственников не облагаются НДФЛ (абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

---для начала стоит обратиться в орган ЗАГС с заявлением об исправлении ошибки (если это свидетельство о рождении) или в отделение УФМС с таким же заявлением. а при получении отказа обжаловать его в суде. Или сразу обращаться в суд на основании ст.264 ГПК РФ. и решать вопрос с этой буквой в фамилии сына. либо в вашей фамилии. а потом. оформить переход права собственности на квартиру -договором дарения. При получении налогового извещения. в любом случае придётся устанавливать юридический факт в суде. а то что говорят "не важно какая у него фамилия",- это не юристы говорят.

Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 28] [Статья 264]

1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

2. Суд рассматривает дела об установлении:

1) родственных отношений;

2) факта нахождения на иждивении;

3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения), брака, расторжения брака, смерти;

4) факта признания отцовства;

5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении;[i][/i][u][/u]

6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;

7) факта несчастного случая;

8) факта смерти в определенное время и при определенных обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского состояния в регистрации смерти;

9) факта принятия наследства и места открытия наследства;

10) других имеющих юридическое значение фактов.

--------------------------------------------

Статья 572 ГК РФ Договор дарения

1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. 3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Оформите дарственную.