Что лучше и выгоднее - оформить дарение или передать квартиру сыну в наследство?
Посоветуйте пожалуйста, как мне лучше передать квартиру в собственность сына? Что лучше и выгоднее - оформить дарение или передать квартиру сыну в наследство?
Заранее благодарю.
Уважаемая Елена!
Если сын на момент дарения (наследования) проживает в этой квартире, то разницы нет никакой - от налогообложения он будет освобожден (статья 4 Закона "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").
Если же не проживает, то
1. Наследование:
при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 5 процентов от стоимости имущества;
при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
2. Дарение:
при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 80-кратного до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 3 процента от стоимости имущества, превышающей 80-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 851-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 23,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 7 процентов от стоимости имущества, превышающей 850-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 82,6-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 11 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
при стоимости имущества, переходящего в порядке дарения, свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
он заплатит налог в размере - 176,1-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
Т.е. наследование в этом случае будет выгоднее.
P.S. Для налогообложения МРОТ установлен в 100 рублей.
С наилучшими пожеланиями,
СпроситьОбъясните. В Моск. области (ближнее Подмосковье) мать хочет оформить ДАРЕНИЕ / или передать по НАСЛЕДСТВО квартиру сыну. Квартира приватизирована на мать. Прописаны в ней мать и сын. Какими налогами будет облагаться ДАРЕНИЕ или Наследование? Как лучше оформить? Спасибо!
, по достижению 18 лет, оспорить договор дарения (либо наследства) и получить половину квартиры?
По какому договору лучше передать квартиру сыну? Завещание - переживания сына, что мать изменит свое решение, договор дарения - переживания матери, что сын распорядится квартирой вскоре после его подписания? Есть ли смысл оформить договор ренты? Заранее спасибо!
Скажите пожалуйста, у меня есть в собственности сельскохозяйствнные земли (долевая собственность) и два сына. Хочу оставить эти земли только одному сыну по наследству. Другой сын на пенсии. Что лучше оформить завещание, дарственную или договор-ренту, чтобы наследство досталось только одному сыну? Чтобы другой, который на пенсии, не претендовал.
Однокомнатная квартира. В квартире прописан только сын. Собственниками являются мать и сын (50% на 50%). Мать хочет передать свою долю сыну. Подскажите пожалуйста через какую сделку лучше передать полное право собственности на квартиру, через куплю-продажу или дарение? Какие нужны документы для оформления сделки? Спасибо.
Мать хочет передать сыну квартиру, как лучше это оформить: через наследство или по договору дарения?
Сколько надо будет заплатить налогов и за оформление документов по договору дарения и по наследству? Стоимость квартиры примерно 500 тыс. руб.
Квартира куплена отцом во время брака. Отец собственник.
В семье, помимо отца и матери есть старший сын, дочь и младший сын.
Мать умерла, все наследство матери получил старший сын согласно отказу отца, дочери и младшего сына.
Квартиру планируется передать договором дарения от отца к младшему сыну.
Нужно ли отцу чье-либо согласие?
Принадлежит ли половина квартиры старшему сыну? Если да, то нужно составлять два договора о дарении долей квартиры: от отца к младшему сыну и от старшего сына к младшему сыну? Или достаточно согласие старшего сына (нужно ли заверять нотариусом)?
Квартира принадлежит 50\50 мне и мужу. Теперь хотим долю мужа передать сыну, он несовершеннолетний, 5 лет. Как лучше переоформить право собственности – дарение, продажа? Заранее благодарю за совет.
Я собственник квартиры. Приобрела до второго брака. Второй муж в ней зарегистрирован. Хочу ее передать в собственность сына после моей смерти. У супруга есть жилье в собственности. Как лучше оформить квартиру на сына, с тем, чтобы муж не смог претендовать ни на какие доли? Муж уже пенсионер и инвалид. При дарении квартиры сыну возникает опасность - остаться на улице. Вопрос: брачный договор с мужем + завещание на сына может гарантировать переход квартиры в собственность целиком и полностью сыну? Или иначе?
