Разделение прав собственности на дом - возможность создания 7 совладельцев и вопрос о детях до 18 лет
На сколько долей можно разделить совладельцев на право собственности дома. Хотим сделать на 7 совладельцев, дом по квадратуре 65 м 2, и еще можно ли делать совладельцев детей не достигших 18 лет?
У нас два частных дома в собственности с выделением долей 2 детям (7 и 14 лет) один дом хотим по договору дарения передать в дар родителю мужа. В одном из домом мы живем семьей, его хотели продать. В связи с этим и выделяли доли в более детям и маме в более большем доме по квадратуре. Сейчас передумали продавать. Как нам быть? Можно как-то проще отказаться от собственности на второй дом?
Анастасия, можете пояснить, какой из домов второй, кто является собственником в этом втором доме? И что для Вас значит отказаться от собственности и для каких целей?
Спросить
Если будет отчуждение долей детей, то только с согласия опеки. А по дарению или купле-продаже значения не имеет.
СпроситьХотим продать комнату купленную с использованием мат. капитала, детей в собственность еще не включили, хотим строить дом, как поступить
1)с чего начать выделение долей, как оформить, где?
2)или можно дать доли в другом месте например в будущем доме, или у меня есть 1/4 другого дома?
3)можно ли продать комнату без внесение долей детям?
Составьте договор дарения и подарите детям доли в квартире. Продать комнату вы сможете только с разрешения органа опеки и попечительства, выделить доли нужно обязательно в данной комнате.
СпроситьТакая ситуация: отец хочет переоформить дом на меня (дочь), я замужем у меня другая фамилия, мужа и ребёнка хотим прописать в этом доме, ещё там прописаны мать и два ребёнка взрослых, они на фамилии отца, если нас будут переселять в новые квартиры, нам дадут отдельные квартиры? Квадратура нашего дома 74 кВ.м,или же на каждого человека по квадратуре? И какова квадратура на человека? Заранее благодарю.
Если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то могут дать как по отдельной квартире, таки квартиру большей квадратуре (от 12 до 18 кв.м. на человека). Если не стоите, то дадут столько сколько у Вас сейчас.
СпроситьХотим купить дом, на землю у продавцов нет ни аренды, ни собственности. Можно ли после покупки дома оформить землю в собственность и сделать пристройку к дому, так как дом маленький.
Здравствуйте, Лариса.
Нужно подробнее разобрать Вашу ситуацию.
Обращайтесь! Окажем квалифицированную помощь.
Тамбовская областная коллегия адвокатов "Линия защиты" т. 8 (980) 677-61-64
СпроситьДом в собственности у двух совладельцев, а земельный участок по 1/2 в общедолевой собственности и определен порядок пользования земельным участком. Можно ли сделать пристройку к дому без согласия совладельцев?
При указанном раскладе - нет, разве что в том соглашении о порядке пользования земельным участком прямо оговорено, что дополнительного согласия на строительство по используемой части - более не подписывается.
Спросить
Здравствуйте! А каким образом вы собираетесь это делать не получив письменного согласия нужно его обязательно иметь иначе попросту второй собственник в судебном порядке признает посторойку не законной.
СпроситьУ меня такой вопрос. Дом в селе в Московской области находится в общей долевой собственности. (4 совладельца). Земельные участки определены соразмерно доле в доме каждого совладельца по решению суда. Один из совладельцев пристроил к своей части дома кухню и веранду. Таким образом, он расширил площадь общего дома и при строительстве ещё захватил часть чужой земли (общий проход с другим совладельцем) под эти пристройки. Площадь самозахваченной земли составила 12 кв.м. Согласия на проводимые действия от других совладельцев он не получил. Может ли этот совладелец узаконить своё право собственности на пристроенную кухню и веранду, построенные частично на общем проходе через суд, пользуясь действующей сейчас дачной амнистией?
самовольное строительство можно оформить только через суд, в должы быть вызваны в суд все собствнники, выяснится, что ваши права нарушены, суд откажет, но вы можете не дожидаясь сейчас обратиться в суд за защитой своих прав и потребовать снести пристройку
СпроситьПОМОГИТЕ ОПРЕДЕЛИТЬСЯ С РЕШЕНИЕМ ВОПРОСА. МНЕ ПРИНАДЛЕЖИТ 3/7 ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЖИЛОЙ ДОМ. Я БЫ ХОТЕЛА ПЕРЕВЕСТИ 2/7 ДОЛЕЙ НА СВОЮ НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЮЮ ДОЧЬ (ЕЙ 15 ЛНТ). пРАВО НА ДОЛИ ДОМА МНЕ ПРИНАДЛЕЖАТ НА ОСНОВАНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. КАКИМ ОБРАЗОМ ПЕРЕПИСАТЬ НА ДОЧКУ ЧАСТЬ ИМУЩЕСТВА? МОЖЕТ СДЕЛАТЬ КУПЛЮ-ПРОДАЖУ ИЛИ ДАРЕНИЕ? И КАК ПОСТУПИТЬ С СОГЛАСИЕМ ОСТАЛЬНЫХ СОВЛАДЕЛЬЦЕВ, ВЕДЬ МОИ ДОЛИ ИЗ ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ НЕ ВЫДЕЛЕНЫ. ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.
Я получила в наследство 45/100 долей жилого дома. Дом фактически разделен, есть отдельные входы, участок фактически разделен. У соседей 55/100 дома. Почему в свидетельстве о праве собственности прописано общая долевая собственность., а в тех. паспорте обозначена моя квадратура 42,9 кв. В завещании было указано 45/100 долей дома, значит доли уже определены-причем здесь общая долевая собственность? Может это ошибка-и нужно переделать свидетельство?
Согласно ч.2 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
СпроситьНет, это не ошибка, вы получили 45/100 в праве общей долевой собственности. Ваша собственность не является отдельным объектом.
СпроситьХотим через суд установить фактическое принятие наследства. Оно состоит из целого дома и 1/2 доли дома. Сначала хотим зарегистрировать право только на дом, так можно? Если мы подадим документы на целый дом, будет ли суд привлекать совладельцев 1/2 доли дома? Заранее благодарна.
Здравствуйте!вобще ничего не понятно - у вас один дом или полтора? и что вы хотите?
Спросить
Имею в общей долевой собственности дом с участком земли в г. Одинцово. Право собственности на землю и дом есть у меня и еще 3 совладельцев. Пятый совладелец не принял участие в оформлении прав собственности. Она не пользуется своей долей дома и земли с 1990 г. Все это время я следила за её участком. В настоящее время её уже лет 8 нет в живых. Могу ли я получить право собственности по фактическому пользованию на её долю. Наследниками никаких прав на эту собственность не заявлено.
Заранее спасибо за ответ. Вера Александровна.
если вы не являетесь родственником умершего собственника, получить в собственность на основании пользования землей, по закону невозможно.
Спросить
Оформить право на эту долю удастся ТОЛЬКО в судебном порядке.
Причем "бороться" в суде придется с остальными собственниками.
Спросить
