Существует ли надежная процедура сделки, учитывающая интересы всех сторон?

09.09.2009, 20:07

• г. Уфа

Покупаю земельный участок с находящимся на нем домом. Прошу Вас пояснить, когда и как следует провести процедуру передачи денег (при подписании договора, после регистрации в рег. палате, или как-то иначе), чтобы устранить все риски.

Продавец настаивает на передаче денег при подписании договора, после чего документы передаются в рег. палату. Я опасаюсь, что в этом случае продавец может отменить процедуру регистрации и я останусь без денег и без собственности, имея на руках только расписку о передаче денег. Существует ли надежная процедура сделки, учитывающая интересы всех сторон?

Заранее благодарен за ответ.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.09.2009, 20:20,

г. Москва

Рустэм, здравствуйте! Конечно, давно существует способ передачи денег, который защищает права обеих сторон сделки. В Москве и Сантк-Петербурге уже давно денежные средства передаются только так, а никак иначе.

А именно: через банковскую ячейку. Покупатель закладывает деньги в арендованную банковскую ячейку, вместе с этим подписывается трехсторонний договор с банком об условиях доступа к банковской ячейке. Если сделка состоится, переход права собственности будет зарегистрирован - продавец при наличии некоторых документов получает доступ к ячейке. Не состоялась по какой-то причине - доступ к ячейке получает покупатель (то есть, забирает свои деньги обратно), опять же, при наличии определенных документов на руках.

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 89 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59