Хотим оформить квартиру в собственность, многоквартирный дом принадлежал РЖД, так как мой отец работал там, ему предоставили квартиру по договору соц. найма, данный договор не проливался, с течением времени отец уволился, но к квартире мы продолжаем жить, ранее я обратилась в организацию с которой был заключен договор соц. найма с просьбой оформить квартиру в собственность, мне сказали что данный дом снят с баланса, хотели оформить собственность по сроку давности, в суде не могут найти собственников жилья, дело приостановлено... может кто подскажет как быть в данном случае?

Берете с РЖД справку, что дом у них не на балансе, потом берете справку с Департамента муниципальной собственности, что квартира не находиться на балансе города, потом берете от администрации отказ в приватизации и тогда в суде признают право собственности. Нужна будет помощь, звоните, сам был в такой же ситуации.

Как оформить квартиру в собственность, если многоквартирный дом снят с баланса и суд не может найти собственников жилья?

Вопрос о переоформлении квартиры в собственность после ликвидации организации

Квартира была куплена на основании договора купли-продажи организацией в 1994 году. Я получил от организации в 1997 году по договору найма на 5 лет после в трудовом договоре прописан пункт о передаче в собственность данной квартиры, но 2003 году организация ликвидировалась. Квартиру в Регистрационной палате не зарегистрирована на организацию. Как можно оформить в собственность данное жилье?

Читать ответы (1)

Изменился ли в данном случае статус квартиры со служебной на квартиру муниципальной собственности?

Заселение в квартиру происходило по служебному ордеру. Вскоре нанимателем квартиры был заключен договор социального найма с домоуправлением. Изменился ли в данном случае статус квартиры со служебной на квартиру муниципальной собственности? И на основании каких документов видно изменение статуса жилья? Какие документы необходимо представить в администрацию района для признания данной квартиры муниципальной собственностью для выдачи договора социального найма. Выдавшая квартиру организация на данный момент не существует. Городской комитет города по управлению имуществом предоставил справку о том, что данная квартира числится в муниицпальной собственности. Тем не менее, администрация района отказывает в выдаче договора социального найма, апеллируя свое решение тем, что квартира, по их мнению, не является муниципальной и, таким образом не может быть выдан договор на квартитиру для приватизации. Подскажите, что делать в данной ситуации, какова последовательность моих действий. Следует ли обращаться в суд или прокуратуру? С уважением. Александр.

Читать ответы (1)

Как оформить в собственность квартиру, купленную через договор о долевом строительстве, после ликвидации организации

Работая на железной дороге, мне дали жильё, его купила организация, заключив со мной договор о долевом строительстве. Я выполнив условия договора оплатила квартиру. Мне дали справку разрешения на оформление в собственность данной квартире, это было в 1998-2000 годы, сейчас я могу оформить в собственность? И как? Так как организация, с которой выл заключён договор, ликвидированна, имущество передано в муниципалитет, а эта квартира осталась в "воздухе", так как я в то время не оформила в собственность. Тоесть квартира не пренадлежит никакой организации и собственника нет. Как быть? Подскажите?

Читать ответы (3)

Проблема приватизации служебной квартиры - Как защитить свои права в сложной ситуации?

Здравствуйте! Мне необходима Ваша консультация В 2000 г. моему мужу работнику ЖКХ была предоставлена служебная квартира, по договору найма на время работы в данной организации (как бесхозная и не пригодная для жилья, для распределения среди очередников) ремонт делал самостоятельно. Отработав 10 лет, он занялся приватизацией, оказалось, что квартира обременена несовершеннолетними детьми-сиротами которые ранее там проживали. Был суд, из квартиры его не выселили, детям предоставили другое жилье. Но квартиру он так и не приватизировал и не разслужебил. В мае 2017 г. муж умер, (до смерти он продолжал работать в ЖКХ). Я обратилась в администрацию с заявлением о договоре соц. найма, мне отказали, и обязали выселиться и сняться с учета до 05.12.17 г. (в браке с 2009 г. прописана в этой квартире с 2010 г.) Основание: что муж уволился в 2001 г. по собственному желанию из организации которая предоставила ему служ/квартиру и в 2001 г. должен был освободить квартиру так как договор считается расторгнутым (увольнялся он в связи с реорганизацией предприятия), (в сфере ЖКХ он отработал 20 лет), и что у меня есть квартира в другом городе. Я на пенсии.

Читать ответы (1)

Можно ли заменить квартиру, предоставленную по договору спец. найма, на другую из-за негативных условий проживания?

Мне предоставило государство квартиру по договору спец. Найма, так как, имею статус сироты. По истечению 5-летнего срока со мной решили заключить договор соц. найма для дальнейшей приватизации квартиры. НО! За 5 лет, дом, в котором предоставили квартиру, кишит тараканами, беспорядками и т.д. У меня есть ребенок. Могут ли со мной заключить договор соц. найма на другую квартиру, в обмен той, которую предоставили?

Читать ответы (1)

Возможности оформления прописки и указания родственников в договоре по спец. Найму для сироты

В квартире, данной сироте по договору спец. Найма, можно оформить прописку постоянную (ведь это место жительства, а не пребывания) или только временную? И еще указано, что в договоре на спец. Найм жилья можно указать (и прописать, я так понимаю) родственников. Кто в данном случае может считаться родственником? Могу ли я вписать в договор и прописать в жилье бабушку, являвшуюся ранее моим опекуном?

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией - Как правильно оформить квартиру и земельный участок?

Дело в том, что я уже три года не могу оформить приватизацию. Мне по договору соц. найма дали квартиру в двухквартирном доме. К данной квартире прилагается земельный участок с хоз. посройками. Так вот жилищный комитет передает мне данную квартиру в приватизацию вместе с земельным участком (договор на передачу в собственнность), а юстиция не принимает данные документы. Объясняя это тем что приватизировать я могу только квартиру, а земельный участок под данным жильем я могу оформить лишь после того как стану собственником данного жилья. Объясните пожалуйста кто из них прав и что мне делать?

Читать ответы (2)

Как приобрести дом в собственность, который был предоставлен отцу организацией, но снят с баланса

Хотела бы про консультироваться. Мой отец проживает в доме которое ему выделила организация где он работал на тот момент. Ксажелению раньше не давали договор социального найма. Этот дом остался за моим отцом. В этой организации давно эти дома сняли с баланса. Сейчас мой отец хочет этот дом приобрести в собственность. Какие нужны документы собрать. Он обратился с этим вопросом в организацию ему сказали что не каких документов ему дать не могут не имеют право так как эти дома давно не стоят на балансе.

Читать ответы (1)

Администрация МО передает комнату в коммунальной квартире по договору найма - законные действия или нет?

Администрация МО заключает договор приватизации и передает по данному договору 3/4 коммунальной квартиры в собственность нанимателя данной квартиры.1/4 остается в собственности администрации МО.Договор заключен 1 июня, зарегистрирован 15 июня. Спустя два дня после подписания договора (за 13-ть дней до регистрации) администрация МО передает комнату в данной коммунальной квартире по договору найма (ту которая является 1/4 доли и осталась в собственности у администрации.) Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Юрист администрации МО утверждает, что несмотря на заключенный договор, квартира стала общей долевой собственностью только после регистрации договора, следовательно, администрация МО имела право передать комнату в данной квартире по договору найма так как на момент заключения договора найма, несмотря на подписанный и отданный на регистрацию договор она еще не стала общей долевой собственностью. Законны ли действия администрации МО?

Читать ответы (1)

Необходимый договор и условия преобретения права собственности на квартиру через 5 лет

Антонина Васильевна, скажите пожалуйста а какой договор должен быть заключен. (название договора). И должно ли быть прописано в договоре, что квартира перейдет в собственность через 5 лет. По договору соц. найма можно оформить квартиру в собственность.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59