На момент подачи заявки на ипотечный кредит в Сбербанке первоначальный взнос составлял 20%, нам его одобрили. В течении двух месяцев мы подбирали жильё,подабрали и С 26 октября сбербанк снизил первоначальный взнос от 15 % можем ли мы рассчитывать на 15-й взнос на момент заключения сделки договора купли-продажи.

Этот вопрос лучше уточнить в банке.

Сбербанк снизил первоначальный взнос до 15% - есть ли возможность рассчитывать на эту ставку при заключении договора купли-продажи?

Изменение процента первоначального взноса на ипотечный кредит в Сбербанке

На момент подачи заявки на ипотечный кредит в Сбербанк первоначальный взнос составлял 20% ,заявку нам одобрили и дали два месяца для подбора жилья, 26 октября Сбербанк снизил процент первоначального взноса до 15% .Можем ли мы рассчитывать, что на момент заключения договора купли-продажи наш первоначальный взнос будет 15%? И что возможно сделать для уменьшения процента по первоначальному взносу.

Читать ответы (1)

Возможно ли признать договор купли-продажи квартиры незаконным из-за неузаконенной перепланировки и неправильного отчёта риэлтора?

02.03.2022 я заключила договор купли продажи своей квартиры, которая находится в ипотеке у сбербанка. Покупатели также оформили в сбербанке ипотеку на мою квартиру. Договор купли продажи мы подписали, у нас была электронная регистрация, в росреесте сделка зарегистрирована 03.03.2022. Стоимость квартиры в Дкп занижена и заключено дополнительное соглашение на неотделимые улучшения. На данный момент первоначальный взнос я получила не в полном размере и деньги от сбербанка мне не переведены, так как на оформление завершения сделки мы не были. Я хочу признать сделку незаконной, и не продавать квартиру. Возможно ли это сделать, по причине того что у меня в квартире сделана неузаконенная перепланировка и сбербанку для одобрения сделки риэлтор покупателя скорее всего предоставил отчёт не соответствующий тех. плану квартиры и сбербанк не должен был одобрить данную сделку. На основании каких статей и законов суд может признать сделку ничтожно или недействительной.

Читать ответы (3)

Сбербанк отказывается выпустить на ипотечную сделку из-за отсутствия прописки ребенка - правомерно или нет?

У нас намечается ипотечная сделка купли-продажи в Сбербанке. Но Сбербанк не выпускает нас на сделку в связи с прописанном ребенком, он не является собственником квартиры, просто третье лицо. Сбербанк оворит выпишите ребенка и выпустим на сделку. Правомерны ли действия сбербанка?

Читать ответы (2)

Можно ли получить возврат излишне уплаченных процентов при переводе ипотечного кредита в другой банк и как это сделать?

В 2016 году взяла ипотечный кредит с использованием мат. капитала (первоначальный взнос) в сбербанке на 9 лет. Сейчас хочу перевести этот кредит в другой банк. Могу ли я рассчитывать на возврат излишне уплаченных процентов по кредиту от сбербанка? Что нужно сделать?

Читать ответы (1)

Проблемы с возвратом первоначального взноса после отказа в ипотечном кредите - как вернуть деньги?

Хотели купить с супругой квартиру в ипотечный кредит, обратились в агентство, подобрали квартиру за 1 200 000 руб. Подали заявку в сбербанк, по заявке нам одобрили 4 100 000 руб. После одобрения заявки агентство начало собирать документы на квартиру для оформления самого ипотечного кредита. В виду того что заявку в сбербанк подавали в Московской обл., а квартиру хотели купить в Ивановской обл. г. Родники то про плата должна была пройти по безналичному расчету. Для этого нам нужно было внести первоначальный взнос в размере 350 000 руб. Данную сумму передавали хозяйке квартиры под расписку. После подачи документов на квартиру чтобы банк окончательно рассмотрел нашу заявку, банк принял решения отказать нам. После отказа сбербанка, пробовали подать в банк Россельхозбанк там заявка рассматривалась около месяца тоже был отказ. Далее возникли проблемы с возвратом первоначального взноса (350 000 руб) хозяйка, ссылаясь на то, что в расписке она написала, что данная сумма является задатком, и она вправе не возвращать всю сумму. Ссылается на то что квартира простаивала и у неё возникли затраты при съезде с неё, и оплата коммунальных услуг. Как нам вернуть наши деньги?

Читать ответы (2)

Отказ от страхования жизни в Сбербанке - влияние на ипотеку и возможные ситуации с переводом денег застройщику

Как грамотно отказаться от страхования жизни в сбербанке. Навязывают, шантажируя при этом что не дадут ипотеку... Ипотека одобрена, первоначальный взнос уже внесли, кредитный договор подписан, в Рег. палате документы подписаны, осталось перевести остаток суммы сбербанку. Может ли Сбербанк отказать переводить ипотечные деньги застройщику, если мы откажемся страховать жизнь? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как правильно оформить залог имеющегося жилья при оформлении ипотечного кредита в Сбербанке

Оформляю ипотечный кредит в Сбербанке под залог имеющегося жилья. Работник банка посоветовала взять образец предварительного договора купли-продажи на сайте Сбербанка, но в нем идет речь о залоге приобретаемого жилья. Как сформулировать пункты договора о том, что залогом будет имеющееся жилье, а не приобретаемое?

Читать ответы (1)

Нарушение Сбербанком условий кредитного договора - как взыскать единовременный платеж?

Взял в Сбербанке ипотечный кредит, за обслуживание ссудного счета на условиях кредитного договора мне потребовалось заплатить банку единовременный платеж не позднее даты выдачи кредита. Разве Сбербанк не нарушил Российское законодательство? Как взыскать с Сбербанка деньги единовременного платежа?

Читать ответы (1)

В сбербанке одобрили ипотеку с первоначальным взносом 20%, можно ли сделать первоначальный взнос больше?

Читать ответы (1)

Меня зовут Евгения - одобрен ипотечный кредит в Сбербанке для материнского капитала без первоначального взноса на строящееся жилье

Меня зовут Евгения. Мне одобрили ипотечн. Кредит в сбербанке по программе материнс. Капитал без первоначального взноса на строящееся жилье. Я нашла квартиру, заключила предварительный договор со строительной компанией, заплатила залог в размере 30 тыс. руб. и вернулась в сбербанк для дальнейших действий.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59