Не хочет брат (да и кто захочет) лишаться лучшего жилья, чем того, в котором зарегестрирован и проживал раньше).

Ильдар! Из Вашего вопроса не понятно, в чьей собственности находится квартира. В начале сообщения Вы пишите "получена в наследство". Это означает, что наследодатель являлся собственником квартиры, и Вы соответственно также являетесь собственником 1/2 доли этой квартиры. Потом Вы почему то переходите к ведомственному жилью?! Может я не совсем правильно Вас понял?! Бремя содержания собственности лежит на собственнике, независимо от того проживает ли он в принадлежащей ему квартире или нет. Вы можете продать принадлежащую Вам долю, заранее уведомив брата о продаже, так как он имеет преимущественное право на приобретение Вашей доли на условиях предложенных Вами (цена и т.п.).

С уважением,

Уважаемый Ильдар! В пределах срока давности(три года) брат-сособственник имеет право через суд взыскать с Вас Вашу долю платежей за квартиру, если имеет квитанции об оплате им всей суммы платежей. Если брат перестанет оплачивать всю сумму платежей, то тогда управляющая компания или ЖЭС, РЭУ может предъвить к Вам и брату иск о взыскании задолженности опять же за последние три года. При этом взыскание как по иску брата, так и по иску одной из названных организаций, может быть обращено на Вашу долю квартиры, если Вы в ней не зарегистрированы по месту жительства, имеете другое жильё. Если брат в квартире зарегистрирован по месту жительства, то согласно ст.446 ГПК РФ на его долю квартиры обратить взыскание нельзя.