Ничего интересного. В коммуналках редко совместная собственность. Чаще, просто право на комнату, а не на долю в квартире. А 250 ГК РФ распространяется только на них - владельцев долей.

Право собственность на комнату - не порождает обязанности соблюдать преимущественное право покупки.

Читать ответы (10)

Ответы на вопрос (10):

Адвокат

Курилова М.А. 4.7

31.10.2015, 10:36,

г. Чапаевск

Ответ Евграфовой Е.А. не грамотный, ст. 250 ГК РФ распространяется на владельцев комнат в коммунальных квартирах.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.9

31.10.2015, 11:44,

г. Москва

Здравствуйте!

При продаже комнаты в коммунальной квартире также требуется соблюдение преимущественного права покупки собственников других комнат в этой квартире.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юридическая фирма

Бюро Безопасности Недвижимости 4.8

01.11.2015, 04:34,

г. Москва

Тут статья 250 ГК РФ применяется в совокупности с п. 6 статьи 42 ЖК РФ, где и сказано про преимущественное право собственников комнат.

Спросить

Автор вопроса

Василий

31.08.2016, 08:46,

г. Москва

Ответ Евграфовой Е.А. не грамотный, ст. 250 ГК РФ

Почему? Как определить, что отвечает неграмотный юрист?

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

31.08.2016, 08:49,

г. Ставрополь

---Здравствуйте, ответ не неграмотный- он некорректный. Удачи Вам и всего хорошего.

Спросить

Адвокат

Мицкус О.Н. 4.6

31.08.2016, 08:49,

г. Владивосток

определяйте путем сопоставления ответов, которые дают разные юристы со ссылками на нормы закона, неграмотность и неполнота ответа - разные вещи

Спросить

Юрист

Колковский Ю.В. 4.5

31.08.2016, 08:51,

г. Екатеринбург

Задавайте вопрос нескольким, в том числе и в личку

Спросить

Автор вопроса

Василий

31.08.2016, 08:57,

г. Москва

Мнение Евграфовой неправильное, НО ИМЕННО ОНО логичное. Истребование согласия на сдачу в аренду квартиранту, лишает совладельца другой комнаты права на свободное распоряжение собственностью. Редки сосед не воспользуется правом "вставить" палку в колёса. Логика простая: Получите согласие всех квартир в МКД.... Там тоже есть МОП.

Спросить

Адвокат

Мицкус О.Н. 4.6

31.08.2016, 09:14,

г. Владивосток

Часть 6 статьи 42 ЖК РФ: При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.

Прямого запрета на сдачу комнаты в аренду без согласия соседей эта норма не содержит.

Спросить

Адвокат

Хабарова Я.Г. 4.6

31.08.2016, 09:22,

г. Москва

Получать согласие на сдачу в найм своего имущества (комнаты находящейся в собственности) от соседей в том числе МКД НЕ нужно, комната собственника даже в коммунальной квартире это НЕ общее имущество собственников МКД, на использование которого нужно испросить их согласие.

Правомочия собственника- владение пользование распоряжение, никто не вправе ограничить в отношении его собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59