Наша семья хочет приватизировать квартиру в которой прописаны (Я, мать, отец, брат, племяник-10 лет).

15.09.2009, 12:26

• г. Стерлитамак

Наша семья хочет приватизировать квартиру в которой прописаны (Я, мать, отец, брат, племяник-10 лет). Мать племянника в дальнейшем хочет долю сына, забрать деньгами. Как сохранить долю и защитить права ребенка до севершенолетия, от безответственной матери тунеядки, т.е. есть ли возможность не дать ей распоряжатся собственностью сына?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

15.09.2009, 12:55,

г. Москва

Виктор, здравствуйте! Если все совершеннолетние согласны - можно приватизировать квартиру. Несовершеннолетние включаются в договор передачи в обязательном порядке. Доли при приватизации равны.

А вот что касается того, что мать ребенка хочет "забрать" долю ребенка деньгами - такое у нее врядли получится, так как для того, чтобы продать долю в праве собственности на жилое помещение, принадлежащую ребенку, мать ребенка должна получить разрешение органов опеки и попечительства. А они, в свою очередь, дадут такое разрешение только в том случае, если она ДО сделки либо одновременно приобретет ребенку другое жилье, не меньшее и не худшее. То есть, смысла в продаже доли у матери ребенка не будет, так как никаких денег она не выручит. Помешать ей продавать долю ребенка, конечно, невозможно, но, как я писала выше, денег она, все равно, не получит, поэтому и смысла в этом ей нет. Исключение - если она сможет наделить ребенка собственностью в другой квартире ДО продажи, получит разрешение органов опеки, то вот только тогда она сможет продать долю ребенка и забрать деньги. Если другого жилья нет, возможности приобрести что-то не худшее взамен нет - то у нее ничего не получится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59