Возможность выиграть суд о признании утратившим право пользования неприватизированным жилым помещением бывшего члена семьи - подводные камни и нюансы

ДА, суд выиграть можно.

НЕобходим в деле адвокат.

ВСе подводные камни не перечислишь - они ЧАСТО попадаются в процессе суда.

УДАЧИ ВАМ

Признать утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи у Вас есть шанс и выиграть суд. если он выселился добровольно, забрав из жилого помещения свои личные вещи, не выполняет обязанности по оплате коммунальных услуг и Вы не препятствуете ему в пользовании жилым помещением.

Здравствуйте, Константин.

Вы задали важный для себя юридический вопрос, надеясь получить на него от юристов более полные разъяснения с ссылками на конкретные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты или с ссылками не на нужные нормативные акты.

..............................................................................................................................

Во-первых, у нас в России в судах никто не играет, не выигрывает и не проигрывает, так как суд - это не Казино.

..............................................................................................................................

Во-вторых, любое исковое заявление оформляется в суд или к мировому судье с обязательным соблюдением статей 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (кратко - ГПК), с ссылками на статьи Жилищного кодекса Российской Федерации (кратко - ЖК) и на доказательства, приложенные Истцом к исковому заявлению.

............................................................................................................................

Статьей 69 ЖК предусмотрены права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

...........................................................................................................................

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

...........................................................................................................................

Также статьей 71 ЖК установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

............................................................................................................................

То, что бывший член семьи нанимателя (с этим вопросом еще надо уточнять) не платит 7 лет за коммунальные услуги в указанной социальной квартире, не является основанием для признания его утратившим права пользования этим жильем.

.............................................................................................................................

В-третьих, прежде чем обратиться с иском в суд по любому вопросу, следует сначала уточнить у юриста о наличии оснований для такого иска.

Если иск будет подан в суд без оснований, то судья может отказать истцу в удовлетворении исковых требований и взыскать с него судебные расходы в пользу ответчика, в том числе расходы ответчика по оплате услуг своего представителя (юриста или адвоката), а это как минимум от 10 тыс. руб. по таким жилищным делам.

......................................................................................................................

Знать свои права и обязанности – это хорошо. Но лучше уметь ими

пользоваться на практике с ПОЛЬЗОЙ для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться уже конкретный юрист.