Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Укажу цену, если в течении месяца она ответит согласием, а возьму передумаю и откажусь от сделки.

10.04.2003, 11:23
• г. Москва

Ответьте пожалуйста. Если я хочу продать приват. Коммун комнату. Я сначала предложу соседке, при условии, что ее комната тоже приватизированная. Укажу цену, если в течении месяца она ответит согласием, а возьму передумаю и откажусь от сделки. Можно ли так.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет. Отказать от сделки Вы не вправе. Ваше предложение, сделанное соседке, является офертой в соответствии со ст.435 ГК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 435 ГК РФ оферта связывает направившее ее лицо с момента получения адресатом. В соответствии со ст. 440 ГК РФ когда в оферте определн срок для акцепта (ответа), договор считается заключенным ,если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока. С уважением. Малиновская Анна Андреевна.

Спросить

Законом предусмотрены неблагоприятные последствия только в случае, если было нарушено преимущественное право покупки доли собственности сособственником (ст.250 Гражданского кодекса РФ), то есть его право требовать перевода на себя обязанностей покупателя. Однако нет никаких санкций на случай отказа продавца от сделки, в том числе после уведомления сособственника. С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
10.04.2003, 12:17

Неужели после этого меня можно принудить к сделке, и как - по суду что ли?

Ответьте пожалуйста. Если я хочу продать приват. Коммун комнату. То я сначала предложу купить её соседке, при условии, что ее комната тоже приватизированная, укажу свою цену. Если в течении месяца она ответит согласием, а я возьму передумаю и откажусь от сделки (изменились обстоятельства - допустим цены на недвижимость резко поднялись). Можно ли так. Неужели после этого меня можно принудить к сделке, и как - по суду что ли?
Читать ответы (1)
Алла
01.07.2005, 00:50

Велика вероятность, что в течение месяца соседка может не появиться в своей комнате.

Прошу ответить на следующий вопрос. В течение ближайших 1-2 месяцев мы собираемся продать комнату в коммунальной квартире. Некоторые комнаты в квартире приватизированы. Нам известно, что в течение месяца сособственники квартиры должны ответить на запрос о преимущественном праве покупки комнаты, продаваемой в коммунальной квартире. Однако собственница одной из комнат постоянно проживает в Финляндии. Приезжает в свою комнату редко (раз в 2-6 месяцев) и находится короткое время. Как нам поступить? Велика вероятность, что в течение месяца соседка может не появиться в своей комнате. Если от нее не будет получено ответа по официальный запрос, и комната будет продана, не сможет ли она оспорить сделку, т.к. находилась за границей и не имела возможности ответить на запрос. Заранее благодарю. Алла.
Читать ответы (1)
Ирина
23.01.2019, 18:02

Возможность оформления дарственной на жену при продаже комнаты в общежитии - подробности и рекомендации

Мы с мужем собрались покупать комнату в общежитии. Сами живём тоже в комнате. Комната оформлена на мужа. (муж гражданский). Хотим продать нашу комнату и сразу оформить куплю-продажу другой комнаты. А можно ли сразу оформить дарственную на меня при заключении сделки?
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
YURI
25.01.2001, 02:14

Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты.

Я живу в коммунальной квартире (Москва). Моя комната и комната соседки приватизированы. Моя соседка собралась продавать свою комнату. Написала письмо нотариусу, который меня уведомил меня о продаже комнаты. Я ответил согласием, т.е. я готов купить данную комнату по данной цене. Теперь мне пришло письмо от другого нотариуса, о продаже этой же комнаты, но цена другая более высокая. Что мне делать соседка не хочет решать эту проблему. Покупатели звонят и интересуются данной комнатой. С уважением,
Читать ответы (1)
Татьяна
18.01.2006, 14:02

Если я захочу продать комнату соседям, обязательно ли мне ее приватизировать (у сосей комната не приватизированная)?

Я проживаю в неприватизированной комнате в коммун. Квартире. Если я захочу продать комнату соседям, обязательно ли мне ее приватизировать (у сосей комната не приватизированная)?
Читать ответы (1)
Елена
17.02.2021, 11:30

Как соединить счета за квартиру с разными режимами проживания - рассматриваем варианты

3 х комнат. Кв. из них 2 комнаты в соц. найме, а 1 комната приватизированная, счета разные. Хочу соединить счета, для этого нужно приватизировать 2 комнаты или расприватизировать 1 комнату. Приватизированная комната была выкуплена.
Читать ответы (1)
Майя
06.01.2012, 18:03

Продажа приватизированной комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире

Трехкомнатная коммунальная квартира, 3 семьи. Одна комната неприватизированная, вторая комната приватизированная, владелец третьей, приватизированной, комнаты хочет ее продать. Если владелец второй приватизированной комнаты откажется от покупки, то обязан ли продавец предлагать комнату проживающим в неприватизированной комнате?
Читать ответы (2)
Игорь Вилинович
20.06.2016, 17:40

Сдача комнаты без согласия соседей - коммунальная квартира и права инвалида

Коммунальная квартира, 5 комнат и кухня. 2 комнаты принадлежат одной семье, 1 комната одной соседки ещё одна комната у второй соседки и одна моя (инвалид, 2 группа). Одна соседка сдаёт комнату гастарбайтерам. Имеет ли она право сдавать комнату, без моего согласия если меня эти съёмщики не устраивают?
Читать ответы (2)
Ирина
26.12.2012, 14:46

Может ли согласие соседки на продажу комнаты по цене ниже указанной в договоре привести к приостановке сделки в Рег. палате?

При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.
Читать ответы (2)