Как оформить неприватизированную служебную квартиру после смерти свекрови, если в ней прописан бывший муж?

₽ VIP

Елена, здравствуйте! Совсем не обязательно, чтобы нанимателем (ранее - гл. квартиросъемщиком) сейчас, после смерти свекрови, стал ее сын. Нанимателем может быть любой гражданин, зарегистрированный в данной квартире и имеющий право пользования. Соответственно, Вы также можете стать нанимателем. Если бывший супруг на это не согласен, то придется решать данный вопрос в судебном порядке.

С уважением,

Харченко О.В.

Елена, в соответствии со ст 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-1 О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ не подлежат приватизации

служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений. Поэтому с приватизацией у вас возникнут проблемы, дже если пьющий муж даст на это согласие. Договор соцнайма после смерти вашей свекрови может быть оформлен и на вас, хотя по большому счету это не так важно, т.к. в соответствии с ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Согласно ст 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя, поэтому на дочь оформить нельзя.