А что гарантирует ЖК: деньги по инвентарной стоимости?

Моя квартира, которую я хочу подарить или продать матери, входит в программу реновации. В законе Об адресной программе Санкт-Петербурга Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге № 238-39 говорится лишь о порядке наделения жильем граждан, являющихся на момент принятия решения о развитии застроенной территории собственниками жилых помещений. Не могу найти информацию, что значит это решение, принято ли оно в отношении кварталов 128, 128 А, 136 района Щемиловки, ведь закон от 2008 г., а сроки по расселению давно сорваны. А если решение считается принятым, а мать станет собственником только сейчас, что ей полагается? И есть ли разница, подарена ли ей квартира или она куплена у меня?

Применимо ли содержание закона О жилищной политике Санкт-Петербурга ст. 23 п.2 абзац 4 - граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, изымаемых для государственных нужд Санкт-Петербурга в связи с изъятием земельного участка, жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, или жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания, обеспеченные с учетом членов их семьи общей площадью жилого помещения менее нормы предоставления, при расселении в соответствии с адресной программой, утверждаемой Правительством Санкт-Петербурга, в случае, если общая площадь передаваемого Санкт-Петербургом в собственность граждан жилого помещения не превышает норму предоставления, определяемую в установленном порядке с учетом количества граждан, являющихся собственниками жилого помещения, и совместно проживающих с ними членов их семьи; - к комнате в коммунальной квартире?

Если в законе СПб Об адресной программе Санкт-Петербурга "Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге" (с изменениями на 10 февраля 2014 года) люди, проживающие на этой территории признаны нуждающимися в жилье, то они вправе потребовать новое жилье? Благодарю!

Какой должна быть выкупная цена при переселении из ветхого фонда? Добрый день уважаемые юристы! Мы с УЖКХ к соглашению (" переселение ветхого и аварийного фонда ") сторон, по моему переселению так и не пришли. Сейчас мне предложено сдать жильё за выкупную цену, что сюда должно войти? Мне сказали. Что только выкупная цена за мою комнату - 12 кв.м Однако, опять же следуя этому закону (см.ниже) - наш муниципалитет нарушает мои права, ответьте пожалуйста. Заранее благодарен. Раздел III-II РЕАЛИЗАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ ИЗ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ЗАСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ОРГАНОМ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ О РАЗВИТИИ (введен Законом ЯНАО от 24.05.2012 N 34-ЗАО) Статья 28-6. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии 1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством путем выкупа указанных жилых помещений физическим или юридическим лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с органом местного самоуправления. 2. Физическое или юридическое лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, вправе по соглашению с собственником жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, предоставить ему другое жилое помещение взамен сносимого. Если взамен жилого помещения, подлежащего сносу, предоставляется однокомнатная квартира или общая площадь предоставляемого жилого помещения не превышает общую площадь сносимого жилого помещения более чем на десять квадратных метров, то возмещение собственником сносимого жилого помещения разницы в стоимости жилых помещений не осуществляется. 3. Обеспечение жилищных прав граждан, принятых по месту жительства на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма из муниципального жилищного фонда, и являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в порядке, установленном частями 3 - 5 статьи 28-3 настоящего Закона, при этом физическое или юридическое лицо, заключившее договор о развитии застроенной территории, обязано передать в собственность муниципального образования в автономном округе жилое помещение, необходимое для переселения граждан. 26 Июля 2017, 09:59, вопрос №1706645 Марина, г. Санкт-Петербург. Уточнение клиента. Я собственник, мне ранее была предложена кв.студия, 18 кв. м.-я отказался. Т.к. там 7 этажей таких комнат, другой район. В моём районе, есть квартиры 21 кв.м. - как раз учитывая 10 кв. м, на которые я имею право - я был согласен только на этот вариант. Но УЖКХ на это не идут, и предложили выкупную цену. Вот что в эту цену входит, кроме оценки комнаты? Спасибо Статья 28-6. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии 1. Обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, расположенных на застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством путем выкупа указанных жилых помещений физическим или юридическим лицом, заключившим договор о развитии застроенной территории с органом местного самоуправления.

К моему предыдущему вопросу. Пожалуйста прокоментируйте вот это постановление: Граждане, проживающие на территории, в отношении которой принято решение о развитии, и являющиеся на момент принятия указанного решения нанимателями (членами семьи нанимателя) жилых помещений государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга в многоквартирных домах, планируемых к сносу, реконструкции признаются нуждающимися в жилых помещениях. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 19.07.2005 № 407-65 установлены следующие нормы предоставления: - 33 кв.м. общей площади жилого помещения для одиноко проживающего человека; - 18 кв.м. общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, состоящей из 2-х и более человек. Необходимо отметить, что какие-либо преимущества собственников или нанимателей при переселении Законом не установлены. Следует учитывать, что гражданам, вселенным в жилое помещение в качестве нанимателя после принятия решения о развитии территории (постановление Правительства Санкт-Петербурга от 25.11.2009 № 1371), другое жилое помещение предоставляется соразмерно ранее занимаемому по общей площади, без учета нормы предоставления.

Я и мой муж, молодая семья. Интересует вопрос получения социальной выплаты или социального жилья. Муж прописан в коммунальной квартире, подлежащей расселению в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Моему отцу выдало квартиру государство, в связи с 20 летней выслугой в армии. Я прописана тоже в этой квартире. Могу ли я претендовать на социальное жилье или хотя бы выплату? Что для этого можно сделать? Выселить меня через суд, по ст.1 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 (ред. от 06.06.2012) О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге по пункту 2 реабилитированные лица...

Жилищный Кодекс РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма 1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА №409-61 от 28 июля 2004 года. О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан. Статья 3. Основания признания граждан нуждающимися в содействии в улучшении жилищных условий 3). если они являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или (и) собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, не имеют иного жилого помещения на правах собственности или социального найма, проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире). У МЕНЯ ВОПРОСЫ: 1 КТО главнее-ЖК или ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА? (в том случает если они противоречат друг другу? 2 Что имеется ввиду в ЗАКОНЕ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА под словами: проживают в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире). 3 Я проживаю с отчимом (он меня не удочерял), и имею дочь, но ордер на квартиру один, наниматель мой отчим. Я могу встать на очередь исходя из формулировок ЖК и ЗАКОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА? К кому не обращалась все посылают в ЖилКомитет. Или они законы не знают? Или Комитет делает так как захочет? Просто хочу заранее знать как положено? Заранее спасибо за развернутый ответ.

Кмитет по жилищной политике администрации Санкт-Петербурга отказал в выдаче ордера на выделенную военнослужащему квартиру. Мотив отказа заключается в том, что не все члены семьи военнослужащего являются гражданами РФ, при этом делается ссылка на Закон Санкт-Петербурга "О жилищной политике Санкт-Петербурга" и аналогичный Федеральный закон, и Конституцию РФ, но не учитывается Закон "О правовом положении иностранных граждан в СССР" в редакции федеральных законов на 17.08.98.г. Прошу прокамментировать права на получения жилья в Санкт-Петербурге военнослужащего по контракту и членов его семьи, если двое членов его семьи являются иностранными гражданами и имеют вид на жительство и постоянную регистрацию в Санкт-Петербурге?

В соответствии с Законом Города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВ ГРАЖДАН ПРИ ПЕРЕСЕЛЕНИИ И ОСВОБОЖДЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ЖИЛЫХ ДОМОВ) В ГОРОДЕ МОСКВЕ Освобождением жилых помещений может являться переселении граждан из жилых помещений (жилых домов) в другие жилые помещения в порядке, установленном настоящим Законом; Также в данном законе указано, что: Гражданам, освобождающим жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма, найма, безвозмездного пользования, или которым жилые помещения (жилые дома) принадлежат на праве собственности, предоставляются благоустроенные жилые помещения в жилищном фонде города Москвы соответственно по договору социального найма, найма, безвозмездного пользования или в собственность в районе проживания. Район проживания - территория, ограниченная внешней границей районов города Москвы, прилегающих к району города Москвы, в котором расположен жилой дом, подлежащий освобождению. При этом эти районы города Москвы должны находиться в одном административном округе города Москвы. Однако в Департаменте Социального Развития утверждают, что данный закон относится только к переселяемым при сносе зданий и не касается очередников. Так ли это на самом деле?

Где можно узнать положение законов 1) от 28.07.04 №409-612) закон Санкт-Петербурга о содействии в улучшении жилищных условий от 02.02.053) проект закона "О жилищной политике Санкт-Петербурга"