Будет очень обидно через 10 лет самостоятельной выплаты за эту квартиру отдавать её часть мужу.

• г. Королёв

Пмогите, пожалуйста в такой ситуации. В браке с 2003 года, двое несовершеннолетних детей. Последние 8 месяцев нас муж не обеспечивает, 4 из них по этой причине мы не живём вместе. Ситуация на грани развода, но я пока с этим не спешу (из-за детей). В перспективе на работе, возможно, дадут квартиру в рассрочку платежа. Можно ли нам сейчас заключить брачный договор, в котором бы говорилось о непретендовании друг друга на приобретённое в дальнейшем имущество? Будет очень обидно через 10 лет самостоятельной выплаты за эту квартиру отдавать её часть мужу.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважамая Наталья!

Пока Ваш брак юридически не расторгнут, Вы вправе заколючить с супругом брачный договор на условиях Вашей с мужем договоренности..... Подобный договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Обратитесь к адвокату. Удачи Вам!

Спросить

Ответ от 22.09.2009:

Уважаемая Нататлья !

При взаимном согласии Вы можете заключить сейчас или в будущем

брачный договор ( ознакомтесь ниже со статьями 40-44 Семейного ко-

декса РФ, которые регулируют порядок и условия заключения и растор-

жения брачного договора ):

Статья 40. Брачный договор

Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.

Статья 41. Заключение брачного договора

1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.

Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Статья 42. Содержание брачного договора

1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.

Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

2. Права и обязанности, предусмотренные брачным договором, могут ограничиваться определенными сроками либо ставиться в зависимость от наступления или от ненаступления определенных условий.

3. Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей; предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства.

Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора

1. Брачный договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении брачного договора совершается в той же форме, что и сам брачный договор.

Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.

3. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака (статья 25 настоящего Кодекса), за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

Статья 44. Признание брачного договора недействительным

1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.

2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.

Всего Вам доброго и счастливой семейной жизни.

Спросить
Наталья Олеговна
02.06.2014, 14:45

Как обезопасить себя и ребенка при разводе, если квартира принадлежит мужу по брачному договору и он собирается выселить нас?

Ситуация такая: намечается развод по причине алкоголизма мужа, есть общий 2-х летний ребенок, есть квартира купленная не в браке. Перед заключением брака был подписан у нотариуса брачный договор по которому все имущество принадлежит на кого оно зарегестрировано, квартира принадлежит мужу и была куплена им. Подскажите пожалуйста как мне обезопасить себя и ребенка от ситуации, если муж собирается выселить нас из этой квартиры? Мы вместе с ребенком прописаны в данной квартире? Можно ли оспорить брачный договор?
Читать ответы (3)
Наталья Леонидовна
05.03.2021, 18:21

Влияет ли брачный договор на действие завещаний между супругами?

У нас с мужем действует брачный договор (раздельное владение имуществом в браке). Исходя из его пунктов, мы не можем наследовать друг другу. Вопрос: если мы, не расторгая договор, составим завещания друг на друга на все имущество, которое есть и будет приобретено каждым из нас в дальнейшем, эти завещания будут действовать в случае оставления этого мира одним из супругов? Если брак будет расторгнут, завещания остаются в силе или нет? В этом случае конфликтуют между собой как-то брачный договор и завещание?
Читать ответы (4)
Мария
29.07.2012, 19:23

Как обезопасить свою долю при покупке квартиры с использованием кредита в сложных семейных обстоятельствах?

У меня такой вопрос, планирую купить квартиру поближе к району в котором живем, с использованием кредита, сейчас есть квартира моя оформленная на мою сестру в Подмосковье, состою в официальном браке семь лет, двое детей несовершеннолетних, ситуация с родственниками мужа тяжелая (живем у свекров), не хочу чтобы он или тем более его родня претендовали в дальнейшем на эту квартиру, сама по состоянию здоровья детей выйти на работу не могу, работает только муж, поэтому кредит можно оформить только на него, хочу уточнить могу ли я обезопасить свою часть денег, спасет ли в этом случае брачный договор, что будет в дальнейшем, если вдруг сложится ситуация с разводом или допустим муж будет недееспособным..., нюансы в этом вопросе вроде есть, хочу разобраться. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Александр
27.05.2017, 11:28

Возможность присуждения выплат за имущество после развода - анализ ситуации 2012-2016 гг.

В 2012 году были проданы квартира и автомобиль, и погасилась часть кредита мужа. В 2013 году, через год, был развод. На разводе претензий к друг другу не было, в чём и подписались в документах. Через три года, т. е. в 2016 году муж подал на раздел имущества (квартира и автомобиль), которого к моменту развода уже не было. Могут ли присудить мне выплачивать за часть имущества мужу?
Читать ответы (3)
Алла
11.01.2013, 12:31

Наследование и брачный договор - подлежит ли имущество, приобретенное в браке и принадлежащее жене, наследованию

Если заключить брачный договор, согласно которому, все недвижимое имущество, приобретенное в период брака будет принадлежать жене (в настоящий момент это трехкомнатная квартира). В случае смерти мужа, будет ли данное имущество входить в наследственную массу, и будут ли в таком случае его дети от первого брака наследниками? Можно ли заключить такой брачный договор сейчас, если квартира куплена по ипотеке и в настоящий момент находится в залоге? Необходимо ли на заключение данного брачного договора согласие банка?
Читать ответы (1)
Александра
06.12.2015, 11:28

Могу ли я быть выселен(а) из служебной квартиры после развода?

Помогите пожалуйста советом. Ситуация такая: Имеется служебная квартира, в которой мы всей семьей живем 12 лет. Подали на развод по взаимному согласию без претензий друг к другу. Имеет ли право муж (главный наниматель социального жилья) выселить меня из квартиры. В браке 27 лет, имеется служебный ордер на квартиру куда внесены муж, я и сын. Последние 3.5 года муж не работает и все коммунальные услуги оплачиваю я.
Читать ответы (3)
Любовь
09.08.2001, 15:41

Как быть, если она понятия не имеет, где он проживает в настоящее время (вполне возможно, что он выехал за рубеж)?

Ситуация такая: Супружеская пара не проживающая уже вместе, накануне развода. Жена покупает квартиру и оформляет ее только на свое имя. Муж в этой квартире не живет и не прописывается туда. Через месяц супруги подают на развод, в заявлении пишут, что никаких притензий ни материальных, ни по опеке ребенка, ни прочих друг к другу не имеют. Отношения после развода прерываются и бывшие супруги теряют друг друга из виду. Через несколько лет жена хочет продать-обменять свою квартиру (ту самую, что купила накануне развода). Вопрос: Требуется ли ей для этого согласие бывшего мужа (вроде как приобреталась квартира в еще в браке)? Как быть, если она понятия не имеет, где он проживает в настоящее время (вполне возможно, что он выехал за рубеж)?
Читать ответы (1)
Яна
23.10.2012, 09:48

Могу ли я претендовать на часть квартиры, приобретенной между браками?

Мы с мужем прожили вместе 12 лет. В 2001 году зарегистрировали брак в 2002 развелись, но продолжили жить в гражданском браке. В 2008 опять зарегистрировались. А в 2005 году купили квартиру. В 23.07. 2012 году у нас родилась дочь. Сейчас я нахожусь в декретном отпуске. Муж подал заявление на развод (с формулировкой претензий друг другу не имеем). Могу ли я претендовать на часть квартиры, приобретенной между браками?
Читать ответы (2)
Людмила
06.10.2002, 21:45

Как защитить права несовершеннолетних детей в случае угрозы выселения из квартиры?

Как правильно поступить в моей ситуации. Мы, мой муж, я и двое наших 13-летних детей, проживаем в 2-комнатной приватизированной на имя мужа квартире, зарегистрированы там же. Отношения с мужем в последнее время ухудшились настолько, что он периодически угрожает выселить нас из квартиры. Насколько я знаю, несовершеннолетних детей нельзя лишить жилплощади. Но через 5 лет, по достижении ими совершеннолетия, органы опеки не будут защищать их права. Можно ли попытаться приватизировать квартиру в равных долях на мужа и детей? Будет ли это законно, если они несовершеннолетние? И, в принципе, возможна ли ситуация, что дети в перспективе фактически останутся без жилья (если у мужа появится другая семья) ? Как избежать этого? Буду очень благодарна за ответ.
Читать ответы (1)
Гость_3544658
10.07.2015, 18:12

Как выбрать правильную стратегию - продажа квартиры перед разводом или заключение брачного договора?

Я нахожусь в браке. Предстоит развод. Свидетельство оформлено на меня (супругу) Есть согласие мужа на продажу квартиры. Подскажите, пожалуйста, как мне лучше поступить. Сейчас продать квартиру или заключить брачный договор, по которому квартира перейдет супруге, а после продать. Если в браке я продам квартиру, сможет ли муж на нее претендовать, после развода? Уточните, пожалуйста, какие будут последствия с брачным договором (согласно брачного договора муж остается в не благоприятном положении) и без.
Читать ответы (2)