Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Переоформление собственности на гараж в кооперативе - кто оплачивает и проценты при продаже до 1 млн р

05.11.2015, 11:41
• г. Ногинск

У меня вопрос такой у меня в собственности гараж в кооперативе, хочу его продать. Скажите кто должен платить за переоформление? И будет ли взыматься процент от сделки купли продажи меньше 1000000 р?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Госпошлину за регистрацию перехода права уплачивает покупатель.

Остальные расходы (составление договора, сопровождение сделки) уплачиваются по соглашению сторон. Данных расходов можно и избежать, если сможете все сделать самостоятельно.

Если гараж в собственности менее 3-х лет, вычет составит 250тыс., с остальной суммы налог 13%. Так же если Вы покупали этот гараж и есть документы о покупке, можете вычесть Ваши расходы на покупку из суммы продажи.

Если гараж в собственности более 3-х лет, налог не начисляется.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лариса
19.08.2014, 17:21

Вопросы по оформлению сделки по продаже гаража в кооперативе - где и кто оплачивает договора купли-продажи, возможно

Я начинающий риэлтор. Готовлюсь к сделке по продаже гаража в кооперативе. Продавец подготовил все документы к продаже, оформил гараж в собственность. Но не сделал св-во на право собственности. Сейчас проживает в другом городе, а я занимаюсь продажей его гаража. У меня есть покупатель. Вопросы: Договора купли-продажи-где их оформляют (кто платит за эту услугу?), могу ли я скачать их в интернете и заполнить сама? Нужно ли продавцу делать свидетельство права собственности для продажи или сделку можно провести без этого документа?
Читать ответы (1)
Алексей
16.10.2021, 08:22

Владелец гаража столкнулся с противоречием устава кооператива в коммерческой аренде

Купил гараж (земля и само сооружение) сдал в коммерческую аренду, пришел глава кооператива, сказал - гараж в нашем кооперативе и вы не имеете права заниматься коммерцией так как у нас в уставе нет такой возможности... Вопрос - какое отношение к моему гаражу имеет какой то кооператив, и насколько правомочны его требования? Подключение к электричеству по отдельным тех. условиям. Сделки и купли/продажи, и долгосрочной аренды зарегистрированы в росреестре.
Читать ответы (1)
Кочетков Игорь Евгеньевич
20.07.2017, 08:27

Как легализовать уже построенные гаражи и перевести их в частную собственность?

Вопрос касается приобретённого гаража. Гараж был приобретён в недостроенном кооперативе в полностью достроенном состоянии. Но оказалось, что продажа гаража была произведена незаконно (обманным посулами, что кооператив будет достроен в ближайшее время) и будет возможность оформить гараж в собственность. Достройка кооператива не производилась а гаражи признаны как незаконные постройки. Каким образом можно уже отстроенные гаражи перевести в частную собственность?
Читать ответы (2)
Марина
29.12.2015, 12:17

Возможно ли оспорить переоформление гаража в Гаражном кооперативе

Оспаривание переоформления гаража в Гаражном кооперативе. Подскажите, возможно ли оспорить сделку по которой доверенное лицо переоформляет на себя гараж по генеральной доверенности. Вроде доверенное лицо не может переоформлять на себя. А с другой стороны, гаражный кооператив протоколом заседания Правления постановил провести такое переоформление. Стоит ли оспаривать сделку наследнику, которому не достанется такой гараж, который мог бы достаться по завещанию?
Читать ответы (1)
Игнатий Вольфович
25.05.2022, 16:13

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?
Читать ответы (6)
Елена
10.10.2016, 16:42

Переоформление гаража через кооператив - законность, процесс и подводные камни

Планируем покупку гаража в кооперативе. Хозяин гаража предлагает переоформление через кооператив, законно ли это и передается ли таким образом в собственность гараж? Если нет что необходимо для переоформления? Какие подводные камни могут быть?
Читать ответы (1)
Сергей
03.02.2014, 12:59

Как правильно купить гараж в гаражном кооперативе, где земля в аренде и у хозяина нет свидетельства о собственности?

Хочу купить гараж в гаражном кооперативе. Гаражи в собственности у кооператива, земля в аренде на 49 лет. Хозяин гаража не имеет свидетельства о собственности данного гаража. Как юридически правильно приобрести такой гараж? Спасибо!
Читать ответы (3)
Анатолий
12.10.2018, 12:46

Как оформить сделку по покупке гаража без права собственности на землю?

Хочу купить гараж, но у продавца он не оформлен, нет права собственности на гараж и на землю. Земля давалась жильцам под хоз. постройки от училища и жильцы там построили гаражи, далее они организовали кооператив, но сейчас кооператива нет. У некоторых гаражи оформлены! Я незнаю как оформить сделку, В купле продаже надо указывать право собственности гаража и земли! А его нет!
Читать ответы (1)
Марат Шангареев
25.08.2010, 11:26

Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги.

После развода с женой мне согласно брачному контракту перешло право собственности на гаражный бокс в кооперативе. Переоформил документы через Рег. палату на свое имя (право собственности), так как до этого гараж был на имени супруги. Продал гараж. Договор купли-продажи оформили с риэлтором в рег. палате. Нр возникла проблема: председатель гаражного кооператива грозится подать в суд, так как якобы я незаконно продал гараж - должен был получить письменное разрешение на продажу гаража у него, вступить в кооператив, заплатить членский взнос (т.к. во всех документах кооператива фигурирует данные бывшей супруги). Вопрос: может ли председатель оспорить продажу гаража?
Читать ответы (2)
Савчук Денис Михайлович
15.01.2022, 22:26

Право пользования или владения гаражом в гаражном кооперативе - вопросы наследования и собственности.

Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
Читать ответы (2)