Как выселить нежелательных жильцов из приобретенной квартиры и восстановить свои права владения

• г. Магнитогорск

Ситуация такая, купила квартиру с эл торгов у банка АТТА ИПОТЕКА, который стал правоприемником другого банка в связи с его банкротством. Лет 6 назад банк банкрот стал собственником этой квартиры, в которой есть прописанные собственники и член семьи собственника отказавшийся от приватизации. АТТА ИПОТЕКА приняла на себя права собственности на эту квартиру после банкротство того банка и продала ее мне с эл торгов, извещая при этом тех бывших собственников о продаже квартиры и предлагали им выкупить квартиру, но они не воспользовались своим права выкупа. Теперь, узнав о том, что квартира продается, та женщина - ей уже 80 лет, которая отказалась от права приватизации в квартире приехала из москвы, она жила там вместе с теми собственниками на протяжении 5 лет, и вселилась в квартиру и отказывается от туда выезжать, не дает мне начать делать ремонт, захламила своими вещами всю квартиру, поэтому я не могу начать делать ремонт, мы будем делать перепланировку квартиры. Грозит квартиру сжечь, иногда не пускает меня домой. Я сейчас слава богу живу пока в другой квартире, но мы планировали к новому году сделать там ремонт и въехать. Она разобрала в этой квартире все имеющиеся встроенные шкафы, грозит выставить окна. Короче полный неадекват. Я получила на руки зеленку из палаты. Сегодня пойду к участковому, писать на нее жалобу, а так же подала сегодня в суд заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, снятии с рег учета, взыскании морального вреда и пользование квартирой. Но пока идет суд пройдет не мало времени. Имею ли я право приехать в квартиру, выкинуть ее вещи в подъезд, и выставить ее саму за дверь, поменяв замки снимая это все на камеру, чтобы не получилось так что я ей что то сломаю, или разобью или ее побью? Если она вызовет при этих моих действиях полицию, не обяжут ли меня впустить ее в квартиру. Ведь я собственник, она мне мешает пользоваться и владеть квартирой. Еще эта женщина негласно все 5 лет сдавала эту квартиру квартирантам и получала прибыль. Банк банкрот, который был владельцем квартиры не занимался ни выселением ни снятием с рег учета этих товарищей, не забрал даже ключи у них от квартиры. Т.к. у него не было в этом интереса, т,к. он стал банкротом, а у правоприемника (т.е. арбитражного управляющего этим имуществом) не было на это полномочий. Так вот повторюсь еще раз с главным вопросом - имею ли я право самостоятельно приехать с мужем, выкинуть эту бабку и ее вещи в подъезд до решения суда. Мой знакомый сказал что я могу это сделать, но делать все аккуратно, снимать на камеру, для подтверждения своей невиновности если эта бабка обвинит меня например в краже несуществовавшей вещи или якобы побоях с моей стороны. Соседи все против этой бабки, вчера она одну соседку грозилась убить и поколотила ее, в прямом смысле, а мне жалуются. Спасибо всем за ответ.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Нет, не имеете права, даже с учетом Ваших бандитских наклонностей.

Спросить

Ваша ситуация не нова, но также проблематична, как и в момент своего возникновения в поле правоприменительной практики.

Для начала добейтесь прекращения права пользования (регистрации по месту жительства) Вашей квартирой, а потом уже решайте вопрос о принудительном выселении.

С уважением.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Никита
29.05.2019, 16:20

Какова правовая ситуация, когда третий собственник желает выселить жену второго собственника из квартиры

Ситуация такая: Есть квартира, в не живут два собственника, третий собственник не живет уже давно (так как разведена со вторым собственником (были муж и жена) ) Муж привел жить в эту квартиру себе женщину, узнав про это, третий собственник, который там не живет грозится выгнать эту женщину так как она в данной квартире никаких прав не имеет, вопрос такой, если эта женщина выйдет замуж за второго собственника, сможет ли третий собственник выгнать женщину, которая уже стала женой второго?
Читать ответы (2)
Марина
13.07.2016, 11:58

Один долевый собственник заблокировал доступ и отказывает во входе в квартиру двум другим собственникам - что делать?

У меня такая ситуация, в квартире 3 долевых собственника, один собственник на которого оформлена квартира поменял замки от входной двери и поставил замки на межкомнатные двери, двум другим долевым собственникам (которые там прописаны), но временно не жили, ключи от квартиры и от комнат не даёт и жить туда не пускает, под предлогом того, что сейчас там идёт ремонт. Что делать? Все документы на квартиру и свидетельства о долевой собственности других долевых собственников забрала и не отдаёт. Имеют ли два других долевых собственника потребовать доступ к любым документам на квартиру?
Читать ответы (4)
Диана
02.08.2013, 12:21

Возможность выселить прописанного НЕ собственника жилья и нюансы в этом процессе

У меня такая ситуация сложилась: есть два собственника жилья в квартире прописано 3 человека, между собой мы родственники. Есть ли какая-то возможность выселить прописанного НЕ собственника жилья? И при продаже квартиры собственниками, что происходит с человеком прописанным в ней, но не являющимся собственником? Уточнение: Человек прописан в квартире меньше 5 лет, платил за квартиру до этого года, когда внезапно перестал платить - не сказал собственникам ничего, мотивируя тем что это проблемы собственников и сами разбирайтесь. Отказов от приватизации не писал. Квартира приватизирована уже как 2 й год. Какие нюансы к выселению тут могут быть?
Читать ответы (5)
Просто Мария
24.07.2010, 19:29

Какое правовое положение этих лиц по отношению к новому собственнику?

Проконсультируйте пожалуста: при каких обстоятельствах возможно выселение из квартиры лиц, отказавшихся от приватизации и сохраняющих пожизненое право на проживание в кватире новому собственнику квартиры, которую он получил как не реализованную с торгов за долги лица, на которого эта квартира была приватизирована. Квартира передана приставом без обременения не сморя на то, что в ней оказались прописаными члены семьи бывшего собственника. Эти лица сами проживают в другом городе, то есть по назначению квартиру не используют. 2 года в квартире никого не было, узнав о том, что новый собственник зарегистрировал свое право, поставили железную дверь в квартиру, прописали в квартиру рожденого в другом городе ребенка, говорят попробуйте вселитесь. Какое правовое положение этих лиц по отношению к новому собственнику? Они не члены семьи нового обственника. Они наниматели? До приватизации они были нанимателями. Ктоони теперь? Они же не собственники.
Читать ответы (2)
Ирина
14.09.2006, 02:41

Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?

Разъясните, пожалуйста, следующее:-с одной стороны, приватизация квартиры возможна при согласии и участии всех членов семьи, прописанных в квартире; - с другой стороны, приватизация квартиры возможна даже при отказе (видимо, письменном) одного из прописанных в этой квартире членов семьи? Как это понимать? Кто будет собственником всей квартиры? Каковы права у отказавшегося от приватизации, но прописанного в квартире члена семьи? Если решат продавть квартиру собственники, то с чем останется отказавшийся от приватизации?
Читать ответы (1)
Галина Вячеславовна
31.10.2014, 18:39

Продажа квартиры за 5200000 рублей с несколькими собственниками

Продаем квартиру за 5200000 рублей, квартира менее 3 лет в собственности. Три собственника. Хотят разъехаться. Один собственник взял ипотеку твтэтом году и купил квартиру (а покупателя нашли только сейчас на их квартиру), двое собственников будут подбирать себе квартиры более 1750000 руб. надо будет платить налог за продажу квартиры которая менее 3-х лет в собственности? И та женщина которая купила по ипотеки квартиру, может ли при продаже погасить часть денег за ипотеку. И будет ли она платить налог 13 проц.?
Читать ответы (3)
Ольга
09.12.2013, 14:08

Как переоформить квартиру на себя после смерти мужа, который купил ее в 1992 г.

Квартира в которой мы жили с мужем 17 лет принадлежит другому собственнику, квартира эта была продана этим человеком моему мужу в 1992 г. не будучи собственником, есть договор купли-продажи, собственником этот человек стал в 1993 г. после продажи квартиры моему мужу. Претензий к квартире собственник документально (в 1992 г.) не имеет. Муж умер. Подскажите пожайлуста, как я могу переоформить квартиру на себя?
Читать ответы (1)
Мария
31.10.2008, 10:46

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника

Если собственник квартиры собрался подарить свою квартиру, а в данной квартире прописан член семьи собственника, будет ли прописанный в квартире член собственника после дарения квартиры сохранять право проиживания в данной квартире и какими нормами законодательства это регламентируется, а также требуется ли от прописанного в квартире члена семьи согласие на дарение квартиры собственнику? За ранее признательна.
Читать ответы (2)
Маргарита
16.03.2022, 12:42

Как избежать соседства чужих людей в своей квартире при выставлении её на торги из-за банкротства одного из собственников?

У квартиры 2 собственника (родные сёстры, квартира-по наследству от 3 сестры). Одна из них объявила себя банкротом - никогда не жила в квартире, всё имущество оформила на своих детей, поэтому по суду 1/2 квартиры выставлена на торги. При этом другому собственнику, который там жил постоянно, не было предложено выкупить квартиру по той цене, по которой она выставлена на торги. Как быть первому собственнику, чтобы избежать соседства чужих людей в своей квартире? Благодарю заранее.
Читать ответы (4)
Ольга
14.12.2014, 14:57

Может ли собственник земли уничтожить трехквартирный дом, если земля принадлежит ему и дом в аварийном состоянии?

Я являюсь собственником квартиры, земля под которой принадлежит другому собственнику (так же он собственник двух остальных квартир в этом трех квартирном доме). Может ли он снести весь дом, аргументируя тем, что земля его и дом в аварийном состоянии? Спасибо Земля была передана собственникам квартир городом. На тот момент было два собственника, и один из них продал мне квартиру без земли.
Читать ответы (2)