Вопросы членских взносов по земельному участку в собственности после смерти мужа в СНТ - обязанность и сроки оплаты для наследницы
На мужа был оформлен земельный участок в собственность в СНТ, в 2012 году он умер, я наследница, должна ли я платить членские взносы и если должна то с какого времени?
Взносы платятся с момента вступления в члены товарищества. Если участок в собственности - Вы вправе вообще не вступать в члены СНТ, а осуществлять ведение садоводства в индивидуальном порядке. В этом случае взносы не платятся, но заключается договор о пользовании инфраструктурой.
Спросить
В 2012 году после смерти отца вступили в наследство на земельный участок в СНТ. Должны ли мы платить членские взносы, если членом СНТ был отец, а не мы с братом? Членские взносы оплачены до 2015 года. Должны ли мы их и дальше платить?
Здравствуйте!
Если Вы претендуете на наследство в виде дачного участка и Вами пропущен срок принятия наследства, то в Вашем случае необходимо оплатить взносы.
Председатель СНТ в случае Вашего отказа имеет право обратиться в Департамент Жилищной Политике г. Омска с заявлением о нахождении на территории СНТ выморочного имущества, которое в дальнейшем перед г. Омску.
СпроситьЯ приобрела садовый участок в 2018 году, но в СНТ не вступала и членские взносы не платила. В СНТ я вступила только в 2019 году и за эти годы членские взносы оплатила. Участок находится в аренде у муниципалитета (аренду я оплачивала). СНТ грозит подать на меня в суд о взыскании с меня членских взносов за 2018 год. Должна ли я оплачивать членские взносы за 2018 год, если членом СНТ не была?
Обязанность оплачивать членский взносы возникает с момента принятия в члены товарищества.
Спросить
Добрый день. Вы должны платить взнос как член снт, только с даты заявления. Но за период, когда вы являетесь членом снт, вы оплачиваете как за пользование инфраструктурой снт, если эта плата установлена общим собранием.
Спросить
Здравствуйте. До момента вступления в члены снт садовод платит обязательный платеж, равный членскому взносу. Иначе говоря, та же сумма, только называется по-другому. 2018 год в пределах срока исковой давности, поэтому через суд взыскать могут, плюс судебные расходы. Это больше, чем взнос. В зависимости от порядка уплаты, установленном решением общего собрания или срока оплаты взнос может быть не за весь год.
СпроситьКупила гараж в сентябре 2014, в собственность оформлен в октябре 2014. Требуют оплатить членские взносы с января 2013 года (владелец умер 4 года назад, наследники заплатили только до 2013 года). С какого времени я должна оплачивать членские взносы в ГСК?
В 2012 году после смерти отца вступили в наследство на земельный участок в СНТ. Должны ли мы платить членские взносы, если членом СНТ был отец, а не мы с братом?
• Здравствуйте, Да, вы должны платить долги своего отца, так как являетесь его наследниками, если долг через суд не взыскан, то заплатите только за последние три года
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьУ меня папа был собственником земельного участка с 1993 года и являлся членом СНТ. Он умер в 2003, но только в 2014 году я узнала, что у папы был этот участок в собственности. В 2015 году я оформила все документы и мне перешёл этот участок по наследству. Естественно, до настоящего времени никаких членских взносов не платилось. Председатель говорит, что я должна заплатить членские взносы за все года неоплаты. Должна ли я оплатить все долги по членским взносам в СНТ, если я не пользовалась этим участком, не писала заявление о вступлении в СНТ и со мной нет договора. Спасибо.
В 2005 г. нами был приобретён земельный участок в СНТ. Вступительный взнос был оплачен. Так же своевременно оплачивала членские, целевые взносы, воду и электроэнергию. В 2009 г. мы приобрели в этом же СНТ ещё один участок. Бухгалтер настояла на уплате очередного вступительног взноса. Кроме того каждый год мы платили членские и целевые взносы за два участка. В этом году приобрели третий участок в этом же СНТ, который прилегает к уже ранее купленному участку. Бухгалтер предупредила что снова будем платить вступительный взнос. Я не понимаю почему я трижды должна вступать в одно и тоже СНТ и почему должна платить членские взносы в таком количестве. Нашла старый Устав СНТ, в котором не говорится, что вступительные и членские взносы платятся с каждого участка. Значит нужно исходить из ФЗ? И имею ли я право, как член СНТ ознакомиться с действующим уставом? Если все эти годы администрация СНТ не правильно взымалась с нас плату, имеем ли мы право написать претензию о возврате вступительных и членских взносов и за какой период?
За последующие 3 года. Членство многократным быть не может к одному и тому же лицу (лицам). Пишите письменную претензию, устанавливайте срок исполнения ваших требований, а в случае отказа или не ответа, обращайтесь в суд.
Спросить
Добрый день!
Статья 19 ФЗ № 66-ФЗ Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
1. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:
1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;
2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;
[b]2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;[/b
Согласно Федеральному закону от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 07.03.2017) "О прокуратуре Российской Федерации", Вы можете обратиться с жалобой или с заявлением о нарушении Ваших прав, по результатам рассмотрения, если будут выявлены нарушения действующего законодательства виновным лицам будет выдано предписание об устранении нарушений либо будет подан судебный иск по основаниям, предусмотренным указанным ФЗ.
СпроситьВ 2018 приобрела участок в СНТ у прежнего члена СНТ. Участок оформлен в собственность, я же в члены СНТ не вступала. Должна ли я платить членские взносы (как остальные члены СНТ). Если да, то должна ли платить их в полном объеме с учетом зарплаты председателя, бухгалтера СНТ.
Нет, взносы платить в данном случае Вы не обязаны, ибо не являетесь членом СНТ.
Вы вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объёме, установленном для членов товарищества.
При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества.
Основание: Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Спросить
Уважаемая Елена. По новому ФЗ № 217 от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" , Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе п 3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Спросить
Спасибо большое за ответ! Однако, хотела уточнить: председатель СНТ говорит, что я пользуюсь всеми ресурсами (дороги, свет и пр.) наравне с членами СНТ и должна платить за ресурсы наравне с членами. Мне выписывают квитанцию за "членские взносы" - сумму равную другим членам СНТ. Выходит, что председатель нарушает законодательство? Спасибо!
Спросить"Членские взносы" Вы оплачивать не должны.
В частности, из членских взносов оплачивается работа председателя, бухгалтера и пр., не говоря уже о прочих расходах, не имеющих отношения ни к Вашему участку, ни к общим ресурсам.
Так что плата за ресурсы и членские взносы не могут быть равны по определению.
Требуйте детализации выставляемого счёта.
И не устно, а письменно - ценным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении.
Ибо разговор к делу не подшивается.
СпроситьСпасибо! Если я вас правильно поняла, то платить я должна ресурсы (дороги, охрана, общий свет, благоустройство СНТ), работы же по управлению СНТ не должна платить. Просто на собрании была принята некая ежемесячная сумма, которая включает все расходы (и управленческие и ресурсы) и в платежке идет одной графой "членские взносы". Что же должно быть в моей платежке конкретно? Свет общий для освещения СНТ? Содержание дорог? Сторож? Спасибо!
Спросить
В платежке должны быть:
плата за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,
текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества,
за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами товарищества.
Вам же уже написала со ссылкой на Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Более детально позиции распишут это уже на усмотрение СНТ, законно будут все что по закону ИМЕЕТ отношение, т.е. грубо говоря всё что относится к пользованию общим имуществом и услугами, по сути - все платежи кроме членских взносов.
Спросить
Елена, Вы поняли правильно, это Вас, на мой взгляд, проконсультировали не совсем правильно
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"СпроситьСтатья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
4. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
5. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21 и 22 части 1 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.
7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.
8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.
Спасибо большое! Тогда мне не понятно, какие платежи могут относиться к "членским взносам". Зарплата бухгалтера и председателя к ним относится? Или это услуги и работы товарищества по управлению имуществом.
Зарплаты бухгалтера и председателя я платить должна? Спасибо!
СпроситьЕлена, относятся все зарплаты и председателя и бухгалтера и сторожа и так далее, включаются в смету СНТ, и соответственно и в членские взносы и в плату за пользование инфраструктурой не-членов.
СпроситьТо есть иными словами, независимо от того, являюсь ли я членом товарищества или нет, я должна платить все взносы, касающиеся общей территории товарищества и его управления (зарплаты). В нашем случае они в платежке называются "членские взносы". Правильно?
СпроситьЕлена, формально Вы должны платить "плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом ".
По сути, это те же членские взносы, только названные не двумя словами, а 15-ю
Сумма равная (см. выше норму закона)
Поэтому добиваться, например, чтобы в платежке Вам просто привели само только название "в соответствие" большого смысла не вижу.
Можете название платежа (назначение) при уплате через банк сами изменить.
СпроситьДОбрый день, вы написали, что "По сути, это те же членские взносы, только названные не двумя словами, а 15-ю
Сумма равная (см. выше норму закона)"
но равная членскому взносу какого члена товарищества? У которого есть дом в 200 кв. метров на участке или у которого нет ни одного строения?
СпроситьУчасток приобретен в 2013 году. Пользоваться начали в 2018 свидетельство о вступлении в СНТ выдано в 2018... с какого времени оплачивать членские взносы?
Мой муж умер в 2010 году. Имел в собственности дачный земельный участок, которым не пользовался с 1997 года и не оплачивал членские взносы в садовое общество. В течении 18 лет садовое общество не беспокоило по уплате долгов. В 2016 году я обнаружила документы на право собственности на этот участок. Оформляю его в наследство и выставляю на продажу. Должна ли я погашать долги мужа по членским взносам, если не буду вступать в члены садового общества. Если да, то за какой срок я обязана оплатить членские взносы? Существует ли срок исковой давности по уплате такого долга?
Здравствуйте. В порядке наследования Вам переходят и его долги. Нужно оплатить членские взносы за последние 3 года, требование выплаты за больший срок незаконно.
СпроситьНе являясь членом СНТ, вы не обязаны оплачивать задолженность по членским взносам, так как членские взносы подлежат оплате только членами СНТ.
Ваша обязанность по оплате задолженности возникает только с момента вынесения решения суда и вступления его в законную силу. Срок исковой давности - 3 года.
Спросить
