Спустя 2 года мой сын уехал и мы оставшись с мамой вдвоем приватизировали квартиру.

Уважаемый Михаил! После смерти Вашего с братом отца наследство на квартиру не открывалось, квартира не входила в состав наследственного имущества, т.к была муниципальной. Если до подписания Вами договора приватизации квартиры Ваша мать подала лично, либо нотариально удостоверенное заявление в агентство по приватизации об отказе от личного участия в приватизации и об отсутствии у неё возражений против приватизации квартиры Вами единолично, то после приватизации квартира стала Вашей единоличной собственностью, а Ваша мать имела только право на проживание в квартире. Соответственно в состав наследственного имущества после смерти Вашей матери квартира не вошла, поэтому претензии Вашего брата на наследование квартиры необоснованны полностью.

У Вашего брата нет законных оснований для признания каких-либо прав в отношении квартиры. Вы – единоличный собственник жилья, поскольку приватизация оформлена на Вас. В момент приватизации Ваш брат не проживал, а соответственно и не могу участвовать в приватизации квартиры. Наследовать что-либо он не может за Вашей мамой, поскольку она не являлась собственницей квартиры, а только проживала в ней. Претендовать на право пользования и проживания в квартире он также не может в силу все того же отсутствия правовых оснований для этого. С уважением,